社區特色
社區棟距大、社區附設中庭花園綠意盎然、自成商店街生活便利、近台灣大道、近中科園區雙醫療院所、交通方便
周邊交通
瑞聯天地(福科路)，五龍公園，瑞聯天地(東大路)，榮總北院，福科玉門路口，東大附中，玉門福科路口，普濟寺，玉門臺灣大道口，東海大學，臺中榮總(臺灣大道)
建築設計
樓高15樓,採用3房,3+1房格局,總戶數261戶,坪數約30~60坪
公共設施
中庭花園,遊戲室,圖晝室,交誼廳
瑞聯天地G區
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成交
近6個月平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 24.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台中市西屯區福科路915號
- 坪數規劃 30~60 坪
- 總戶數約 261 戶
- 屋齡約 30 年
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瑞聯天地G區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 福科路933號9樓之1 |
1,057萬 含車位價 |
45.16坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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4.90坪 | 9~9/15 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福科路923號8樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
54.60坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.84坪 | 8~8/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
福瑞街86號5樓之2 看門牌 |
865萬 含車位價 |
35.11坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
3.85坪 | 5~5/15 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福瑞街66巷7號15樓之2 |
900萬 含車位價 |
39.41坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.44坪 | 15~15/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福瑞街86號14樓之1 |
600萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
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4.20坪 | 14~14/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福瑞街66巷3號3樓之2 |
846萬 |
35.76坪 |
23.7萬 備註：陽台外推； |
3.74坪 | 3~3/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福瑞街70號9樓之3 看門牌 |
900萬 含車位價 |
38.01坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.20坪 | 9~9/15 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福瑞街66巷7號6樓之1 看門牌 |
800萬 |
34.05坪 |
23.5萬 備註：陽台外推； |
3.85坪 | 6~6/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福科路923號6樓之2 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.37坪 | 6~6/15 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福瑞街70號11樓之1 |
550萬 含車位價 |
38.07坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
4.20坪 | 11~11/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
福瑞街86號10樓之1 看門牌 |
738萬 |
33.42坪 |
22.1萬 |
3.74坪 | 6~14/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 福瑞街86號10樓之1 |
738萬 |
33.42坪 |
22.1萬 |
3.74坪 | 10~10/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福科路923號6樓之2 |
950萬 含車位100萬 |
49.66坪 含車位4.84坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.37坪 | 6~6/15 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福瑞街66巷7號2樓之1 |
660萬 |
34.05坪 |
19.4萬 |
3.85坪 | 2~2/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福瑞街66巷3號3樓之2 |
700萬 |
35.76坪 |
19.6萬 |
3.74坪 | 3~3/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福瑞街66巷7號4樓之2 |
720萬 含車位100萬 |
39.41坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.44坪 | 4~4/15 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福科路923號12樓之2 |
920萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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5.37坪 | 12~12/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福瑞街70號10樓之1 |
520萬 |
33.23坪 |
15.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.74坪 | 10~10/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 福瑞街66巷5號 |
705萬 |
35.28坪 |
20.0萬 |
4.09坪 | 1~2/15 | 27.5年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
福瑞街70號15樓之3 看門牌 |
788萬 含車位價 |
38.01坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
4.20坪 | 15~15/15 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
瑞聯天地G區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯天地G區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯天地G區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞聯天地G區 社區資料
瑞聯天地G區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東海大學站(未通車) | 約 603 公尺 |
| 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 991 公尺 | |
| 捷運東海別墅站(未通車) | 約 1436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 榮中幼兒園 | 約 474 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 善美真幼兒園 | 約 878 公尺 | |
| 中高級校 | 福科國中 | 約 877 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台中榮民總醫院 | 約 448 公尺 |
| 診所 | 瑞聯中醫診所 | 約 120 公尺 |
| 詮恩中醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 863 公尺 | |
| 佳音中醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 中科診所 | 約 650 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 741 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 875 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 760 公尺 | |
| 福科診所 | 約 871 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 362 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 94 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 678 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 876 公尺 | |
| 永群診所 | 約 901 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品中榮婦幼院外店 | 約 498 公尺 |
| 維康醫療用品中榮院外店 | 約 593 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局中榮店 | 約 604 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 347 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 347 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 347 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 347 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診院外店 | 約 601 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 98 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 217 公尺 | |
| 台榮藥局 | 約 596 公尺 | |
| 維康中榮藥局 | 約 604 公尺 | |
| 榮友藥局 | 約 615 公尺 | |
| 927藥局 | 約 892 公尺 | |
| 安養看護 | 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 347 公尺 |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 391 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 188 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港醫 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 666 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 836 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 92 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 214 公尺 |
| 萊爾富台中榮醫店 | 約 414 公尺 |
| 萊爾富台中榮總店 | 約 443 公尺 |
| 義美中榮門市 | 約 350 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 900 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 793 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 900 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 900 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 900 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 350 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 643 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 900 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中服務分公司 | 約 781 公尺 | |
| 寵物店 | 永欣寵物美容坊 | 約 793 公尺 |
| 明星貓舍 | 約 824 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 851 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福聯兒童公園 | 約 151 公尺 |
| 福瑞社區公園 | 約 163 公尺 | |
| 五龍公園 | 約 218 公尺 | |
| 社區公園 | 約 504 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 698 公尺 | |
| 國安一號公園 | 約 954 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 876 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 342 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 681 公尺 |
