大銪臻品
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成交
近6個月平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 36.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 25 筆總價 1,420 ~ 3,150 萬看詳細資訊 › -
台中市北區三民路三段265號
- 坪數規劃 20.41~62.32 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 24 年
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大銪臻品 待售房屋
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大銪臻品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 三民路三段265號13樓之3 |
720萬 |
21.84坪 |
33.0萬 備註：陽台外推； |
2.71坪 | 13~13/14 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 三民路三段265號3樓之10 |
735萬 |
20.41坪 |
36.0萬 |
2.60坪 | 3~3/14 | 22.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
三民路三段265號3樓之10 看門牌 |
630萬 |
20.41坪 |
30.9萬 |
2.60坪 | 3~3/14 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 三民路三段265號6樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
42.53坪 含車位5.28坪 |
25.4萬
含車位計算
|
4.72坪 | 6~6/7 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 三民路三段265號9樓之7 |
729萬 |
23.50坪 |
31.0萬 |
2.97坪 | 9~9/14 | 21.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 三民路三段265號6樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
40.34坪 含車位5.28坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 6~6/7 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三民路三段265號7樓之8 |
678萬 |
21.92坪 |
30.9萬 |
2.79坪 | 7~7/14 | 20.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 三民路三段265號6樓之10 |
800萬 含車位價 |
26.19坪 含車位5.28坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.67坪 | 6~6/14 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 三民路三段265號12樓之6 |
645萬 |
20.82坪 |
31.0萬 備註：陽臺外推； |
2.60坪 | 12~12/14 | 20.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三民路三段265號6樓之8 |
660萬 |
21.92坪 |
30.1萬 |
2.79坪 | 6~6/14 | 19.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 三民路三段265號7樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
42.53坪 含車位5.28坪 |
24.7萬
含車位計算
|
4.72坪 | 7~7/7 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三民路三段265號11樓之3 |
688萬 含車位價 |
27.21坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.79坪 | 11~11/14 | 19.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
三民路三段265號10樓之7 看門牌 |
730萬 含車位價 |
28.79坪 含車位5.29坪 |
25.4萬
含車位計算
|
2.97坪 | 10~10/14 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三民路三段265號4樓之6 |
1,680萬 含車位價 |
70.36坪 含車位8.04坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；未登記建物； |
8.02坪 | 4~4/14 | 19.2年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路三段265號8樓之5 |
722萬 含車位價 |
30.35坪 含車位5.28坪 |
23.8萬
含車位計算
|
3.19坪 | 8~8/14 | 19.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
三民路三段265號13樓之5 看門牌 |
730萬 含車位價 |
30.35坪 含車位5.29坪 |
24.1萬
含車位計算
|
3.20坪 | 13~13/14 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
三民路三段265號8樓之5 看門牌 |
581萬 |
25.06坪 |
23.2萬 |
3.20坪 | 8~8/14 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 |
三民路三段265號之2筆 公共設施樓 看門牌 |
45萬 |
5.29坪 |
8.5萬 |
0.00坪 | -2~-2/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/其他 | 三民路三段265號8樓之5 |
581萬 |
30.35坪 |
19.2萬 備註：陽台外推; |
3.19坪 | 8~8/14 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 三民路三段265號2樓之5 |
958萬 含車位價 |
43.09坪 含車位8.04坪 |
22.2萬
含車位計算
|
4.46坪 | 2~2/7 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大銪臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大銪臻品 與周遭實價登錄價格走勢
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--大銪臻品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大銪臻品 社區資料
大銪臻品 生活地圖
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