大銪臻品

台中市北區三民路三段265號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 95 戶

成交
近6個月平均 34.5 萬/坪

最新成交 33.0萬/坪 (113年10月)

近五年最高 36.0萬/坪 (113年09月)

大銪臻品實價登錄

大銪臻品， 近五年內共有24筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓	三民路三段265號13樓之3	720 萬	21.84坪	33.0萬備註：陽台外推；	2.71坪	13~13/14	22.6年	2房(室)2廳1衛
113年09月	大樓	三民路三段265號3樓之10	735 萬	20.41坪	36.0萬	2.60坪	3~3/14	22.5年	2房(室)1廳1衛
113年05月	大樓		630 萬	20.41坪	30.9萬	2.60坪	3~3/14	22.2年	2房(室)2廳1衛
113年02月	華廈	三民路三段265號6樓之1	1,080 萬含車位價	42.53坪含車位5.28坪	25.4萬含車位計算	4.72坪	6~6/7	21.9年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	三民路三段265號9樓之7	729 萬	23.50坪	31.0萬	2.97坪	9~9/14	21.7年	2房(室)2廳1衛
112年10月	華廈	三民路三段265號6樓之5	1,250 萬含車位價	40.34坪含車位5.28坪	31.0萬含車位計算	4.46坪	6~6/7	21.6年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	三民路三段265號7樓之8	678 萬	21.92坪	30.9萬	2.79坪	7~7/14	20.7年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	三民路三段265號6樓之10	800 萬含車位價	26.19坪含車位5.28坪	30.6萬含車位計算備註：陽臺外推；	2.67坪	6~6/14	20.1年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	三民路三段265號12樓之6	645 萬	20.82坪	31.0萬備註：陽臺外推；	2.60坪	12~12/14	20.1年	1房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	三民路三段265號6樓之8	660 萬	21.92坪	30.1萬	2.79坪	6~6/14	19.7年	2房(室)2廳1衛
110年09月	華廈	三民路三段265號7樓之1	1,050 萬含車位價	42.53坪含車位5.28坪	24.7萬含車位計算	4.72坪	7~7/7	19.5年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	三民路三段265號11樓之3	688 萬含車位價	27.21坪含車位坪數	25.3萬含車位計算備註：陽台外推；	2.79坪	11~11/14	19.4年	2房(室)2廳1衛
110年07月	大樓		730 萬含車位價	28.79坪含車位5.29坪	25.4萬含車位計算	2.97坪	10~10/14	19.3年	2房(室)2廳1衛
110年05月	大樓	三民路三段265號4樓之6	1,680 萬含車位價	70.36坪含車位8.04坪	23.9萬含車位計算備註：陽台外推；未登記建物；	8.02坪	4~4/14	19.2年	5房(室)3廳3衛
110年04月	大樓	三民路三段265號8樓之5	722 萬含車位價	30.35坪含車位5.28坪	23.8萬含車位計算	3.19坪	8~8/14	19.1年	2房(室)2廳1衛
110年01月	大樓		730 萬含車位價	30.35坪含車位5.29坪	24.1萬含車位計算	3.20坪	13~13/14	18.8年	2房(室)2廳1衛
109年11月	大樓		581 萬	25.06坪	23.2萬	3.20坪	8~8/14	18.7年	2房(室)2廳1衛
109年11月	車位		45 萬	5.29坪	8.5萬	0.00坪	-2~-2/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年11月	大樓/其他	三民路三段265號8樓之5	581 萬	30.35坪	19.2萬備註：陽台外推;	3.19坪	8~8/14	18.7年	2房(室)2廳1衛
109年09月	華廈	三民路三段265號2樓之5	958 萬含車位價	43.09坪含車位8.04坪	22.2萬含車位計算	4.46坪	2~2/7	18.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北區三民路三段265號

完工日期	2001/5	屋齡	約24年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	95戶	建設公司	大銪建設
坪數規劃	20.41~62.32坪	管理方式	管理員