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佛羅里達
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成交
近6個月平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,280 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區景賢南二路1號
- 坪數規劃 29~49.44 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 18 年
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佛羅里達 待售及鄰近房屋推薦
佛羅里達
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 景賢南二路9號12樓之2 |
1,030萬 |
32.92坪 |
31.3萬 |
4.98坪 | 12~12/12 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
景賢南二路23號10樓之1 看門牌 |
880萬 |
29.63坪 |
29.7萬 |
4.49坪 | 10~10/12 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 景賢南二路9號9樓之2 |
1,188萬 含車位價 |
37.47坪 含車位4.55坪 |
31.7萬
含車位計算
|
4.98坪 | 9~9/12 | 16.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 景賢六路17號8樓之3 |
1,628萬 含車位價 |
50.11坪 含車位8.03坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.37坪 | 8~8/12 | 16.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 景賢六路17號7樓之1 |
940萬 |
33.82坪 |
27.8萬 |
5.12坪 | 7~7/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 景賢南二路9號9樓之1 |
969萬 含車位價 |
38.84坪 含車位5.02坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.12坪 | 9~9/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 景賢南二路13號7樓之1 |
890萬 含車位價 |
34.65坪 含車位5.02坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.49坪 | 7~7/12 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 景賢南二路23號4樓之3 |
1,075萬 含車位價 |
41.76坪 含車位4.55坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：本案買賣價格買賣雙方約定分算 土地價格860萬 建物價格140萬 車位價格75萬 |
5.63坪 | 4~4/12 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 景賢南二路13號9樓之1 |
860萬 含車位價 |
39.67坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.49坪 | 9~9/12 | 15.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 景賢南二路13號3樓之2 |
747萬 |
28.73坪 |
26.0萬 備註：其他增建； |
4.34坪 | 3~3/12 | 14.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 景賢南二路13號3樓之1 |
830萬 |
29.16坪 |
28.5萬 |
4.41坪 | 3~3/12 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 景賢南二路23號9樓之1 |
500萬 含車位價 |
34.18坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
4.49坪 | 9~9/12 | 14.4年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 景賢六路17號7樓之2 |
650萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.98坪 | 7~7/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 景賢南二路9號3樓之2 |
419萬 含車位價 |
20.47坪 含車位8.03坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.49坪 | 3~3/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 景賢南二路23號8樓之1 |
790萬 含車位價 |
37.66坪 含車位8.03坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.49坪 | 8~8/12 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 景賢南二路9號10樓之2 |
880萬 含車位價 |
40.94坪 含車位8.03坪 |
21.5萬
含車位計算
|
4.98坪 | 10~10/12 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/店面 | 景賢南二路5號 |
1,468萬 含車位價 |
48.17坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
6.60坪 | 1~2/12 | 12.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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佛羅里達 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佛羅里達 與周遭實價登錄價格走勢
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--佛羅里達 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
