社區特色
鬧中取靜，24小時管理，別墅自家庭院可拈花惹草，雙學區為鄰，近麥當勞.傳統市場，生活機能面面俱到。
周邊交通
緊臨台中主要幹道台中港路，往西延伸可接國道3，往東則可到市區及國道1。
公共設施
無。
美麗新世界（新興）
-
成交
近2年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 870 ~ 870 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區新興路55巷12號
- 坪數規劃 26~41 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 34 年
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美麗新世界（新興） 待售及鄰近房屋推薦
美麗新世界（新興）
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 新興路59巷30號6樓之1 |
788萬 |
35.04坪 |
22.5萬 |
4.83坪 | 6~6/10 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 新興路59巷32之11號 |
1,075萬 含車位價 |
66.96坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
30.46坪 | 1~3/3 | 32.1年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新興路55巷12號8樓之3 |
778萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.70坪 | 8~8/9 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新興路55巷12號8樓之3 |
778萬 含車位價 |
39.57坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.89坪 | 8~8/9 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新興路59巷30號3樓之5 |
686萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.61坪 | 3~3/9 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新興路59巷30號9樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.61坪 | 9~9/9 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
新興路59巷30號2樓之3 看門牌 |
560萬 |
33.17坪 |
16.9萬 |
4.10坪 | 2~2/9 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新興路59巷30號2樓之3 |
560萬 |
33.20坪 |
16.9萬 |
4.60坪 | 2~2/9 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 新興路55巷12號6樓之4 |
585萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/9 | 31.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新興路59巷30號5樓之1 |
680萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 5~5/10 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新興路59巷30號5樓之3 |
640萬 含車位價 |
36.01坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 5~5/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新興路59巷30號4樓之1 |
680萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 4~4/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 新興路59巷30號9樓之3 |
660萬 含車位價 |
36.01坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.60坪 | 9~9/9 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 新興路59巷30號8樓之4 |
455萬 |
29.79坪 |
15.3萬 備註：含地政士服務費12000元； |
4.13坪 | 8~8/9 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新興路59巷30號7樓之5 |
692萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 7~7/9 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新興路55巷12號7樓之1 |
570萬 |
41.82坪 |
13.6萬 備註：陽台外推; |
7.14坪 | 7~7/9 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 新興路59巷30號7樓之5 |
459萬 含車位價 |
43.30坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
5.61坪 | 7~7/9 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 新興路59巷30號7樓之5 |
459萬 含車位價 |
40.51坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
5.61坪 | 7~7/9 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
美麗新世界（新興） 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗新世界（新興） 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗新世界（新興） -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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