美麗新世界（新興）

台中市龍井區新興路55巷12號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 109 戶

成交
近6個月平均 19.7 萬/坪

最新成交 19.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 24.1萬/坪 (112年04月)

美麗新世界（新興）實價登錄

美麗新世界（新興）， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	透天厝/店面	新興路59巷32之11號	1,075 萬含車位價	66.96坪含車位坪數	16.1萬含車位計算	30.46坪	1~3/3	32.1年	5房(室)3廳4衛
112年12月	華廈	新興路55巷12號8樓之3	778 萬含車位價	39.29坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	4.70坪	8~8/9	32.1年	3房(室)2廳2衛
112年12月	華廈	新興路55巷12號8樓之3	778 萬含車位價	39.57坪含車位坪數	19.7萬含車位計算	6.89坪	8~8/9	32.4年	3房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	新興路59巷30號3樓之5	686 萬含車位價	43.35坪含車位坪數	15.8萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	5.61坪	3~3/9	31.7年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	新興路59巷30號9樓之5	1,100 萬含車位價	45.72坪含車位坪數	24.1萬含車位計算備註：其他增建；	5.61坪	9~9/9	31.4年	3房(室)2廳2衛
111年12月	華廈		560 萬	33.17坪	16.9萬	4.10坪	2~2/9	年	0房(室)0廳0衛
111年12月	華廈	新興路59巷30號2樓之3	560 萬	33.20坪	16.9萬	4.60坪	2~2/9	31.1年	3房(室)2廳2衛
111年11月	華廈	新興路55巷12號6樓之4	585 萬含車位價	43.12坪含車位坪數	13.6萬含車位計算	6.66坪	6~6/9	31.3年	4房(室)2廳2衛
110年11月	華廈	新興路59巷30號5樓之1	680 萬含車位價	37.84坪含車位坪數	18.0萬含車位計算	4.83坪	5~5/10	30.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	華廈	新興路59巷30號5樓之3	640 萬含車位價	36.01坪含車位坪數	17.8萬含車位計算	4.60坪	5~5/9	29.9年	3房(室)2廳2衛
110年10月	華廈	新興路59巷30號4樓之1	680 萬含車位價	37.84坪含車位坪數	18.0萬含車位計算	4.83坪	4~4/10	29.9年	3房(室)2廳2衛
110年05月	華廈	新興路59巷30號9樓之3	660 萬含車位價	36.01坪含車位坪數	18.3萬含車位計算	4.60坪	9~9/9	29.5年	3房(室)2廳2衛
110年05月	華廈	新興路59巷30號8樓之4	455 萬	29.79坪	15.3萬備註：含地政士服務費12000元；	4.13坪	8~8/9	29.5年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	新興路59巷30號7樓之5	692 萬含車位價	43.35坪含車位坪數	16.0萬含車位計算	5.61坪	7~7/9	28.9年	4房(室)2廳2衛
109年08月	華廈	新興路55巷12號7樓之1	570 萬	41.82坪	13.6萬備註：陽台外推;	7.14坪	7~7/9	29.0年	3房(室)2廳2衛
109年03月	華廈	新興路59巷30號7樓之5	459 萬含車位價	43.30坪含車位坪數	10.6萬含車位計算	5.61坪	7~7/9	28.4年	4房(室)2廳2衛
109年03月	華廈	新興路59巷30號7樓之5	459 萬含車位價	40.51坪含車位坪數	11.3萬含車位計算	5.61坪	7~7/9	28.4年	4房(室)2廳2衛
108年10月	華廈	新興路55巷12號2樓之4	525 萬含車位價	42.37坪含車位坪數	12.4萬含車位計算	6.66坪	2~2/9	28.2年	3房(室)2廳2衛
108年05月	華廈	新興路59巷30號6樓之3	615 萬含車位價	35.97坪含車位坪數	17.1萬含車位計算	4.60坪	6~6/9	27.5年	3房(室)2廳2衛
108年04月	華廈	新興路59巷30號3樓之1	550 萬含車位價	37.80坪含車位2.80坪	14.6萬含車位計算	4.83坪	3~3/10	27.4年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市龍井區新興路55巷12號

完工日期	1991/11	屋齡	約33年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 10 層 / 地下 1 層
總戶數	109戶	建設公司	瑩久企業
坪數規劃	26~41坪	管理方式	保全系統

社區特色

鬧中取靜，24小時管理，別墅自家庭院可拈花惹草，雙學區為鄰，近麥當勞.傳統市場，生活機能面面俱到。

周邊交通

緊臨台中主要幹道台中港路，往西延伸可接國道3，往東則可到市區及國道1。

公共設施

無。