社區特色
鬧中取靜，24小時管理，別墅自家庭院可拈花惹草，雙學區為鄰，近麥當勞.傳統市場，生活機能面面俱到。
周邊交通
緊臨台中主要幹道台中港路，往西延伸可接國道3，往東則可到市區及國道1。
公共設施
無。
美麗新世界（新興）
-
成交
近1年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區新興路55巷12號
- 坪數規劃 26~41 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 33 年
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美麗新世界（新興） 待售及鄰近房屋推薦
美麗新世界（新興）
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 新興路59巷30號6樓之1 |
788萬 |
35.04坪 |
22.5萬 |
4.83坪 | 6~6/10 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 新興路59巷32之11號 |
1,075萬 含車位價 |
66.96坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
30.46坪 | 1~3/3 | 32.1年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新興路55巷12號8樓之3 |
778萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.70坪 | 8~8/9 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新興路55巷12號8樓之3 |
778萬 含車位價 |
39.57坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.89坪 | 8~8/9 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新興路59巷30號3樓之5 |
686萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.61坪 | 3~3/9 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新興路59巷30號9樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.61坪 | 9~9/9 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
新興路59巷30號2樓之3 看門牌 |
560萬 |
33.17坪 |
16.9萬 |
4.10坪 | 2~2/9 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新興路59巷30號2樓之3 |
560萬 |
33.20坪 |
16.9萬 |
4.60坪 | 2~2/9 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 新興路55巷12號6樓之4 |
585萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/9 | 31.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新興路59巷30號5樓之1 |
680萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 5~5/10 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新興路59巷30號5樓之3 |
640萬 含車位價 |
36.01坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 5~5/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 新興路59巷30號4樓之1 |
680萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 4~4/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 新興路59巷30號9樓之3 |
660萬 含車位價 |
36.01坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
4.60坪 | 9~9/9 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 新興路59巷30號8樓之4 |
455萬 |
29.79坪 |
15.3萬 備註：含地政士服務費12000元； |
4.13坪 | 8~8/9 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新興路59巷30號7樓之5 |
692萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 7~7/9 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新興路55巷12號7樓之1 |
570萬 |
41.82坪 |
13.6萬 備註：陽台外推; |
7.14坪 | 7~7/9 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 新興路59巷30號7樓之5 |
459萬 含車位價 |
43.30坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
5.61坪 | 7~7/9 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 新興路59巷30號7樓之5 |
459萬 含車位價 |
40.51坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
5.61坪 | 7~7/9 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 新興路55巷12號2樓之4 |
525萬 含車位價 |
42.37坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 2~2/9 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
美麗新世界（新興） 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗新世界（新興） 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗新世界（新興） -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗新世界（新興） 社區資料
美麗新世界（新興） 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東海別墅站(未通車) | 約 808 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅博士幼兒園 | 約 300 公尺 |
| 小學 | 東海國小 | 約 973 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍井東海小兒科診所 | 約 212 公尺 |
| 大慶中醫診所 | 約 85 公尺 | |
| 民生堂中醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 元泰中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 國安中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 育恩診所 | 約 397 公尺 | |
| 宏陽牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 優植牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 永順牙醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 諸元堂牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 杰昀牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 百齡牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 七巷牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 周群傑耳鼻喉科診所 | 約 98 公尺 | |
| 惟仁耳鼻喉科診所 | 約 183 公尺 | |
| 康德耳鼻喉科診所 | 約 541 公尺 | |
| 崇祐診所 | 約 411 公尺 | |
| 魏嘉慶家庭醫學科診所 | 約 498 公尺 | |
| 全家診所 | 約 501 公尺 | |
| 陸婦產科診所 | 約 226 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 116 公尺 | |
| 崇安診所 | 約 150 公尺 | |
| 哲民診所 | 約 152 公尺 | |
| 悅診所 | 約 568 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東海門市 | 約 429 公尺 |
| 屈臣氏東海店 | 約 662 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中新興店[澤士藤藥局] | 約 100 公尺 | |
| 佑全保健藥妝龍井東海店 | 約 85 公尺 | |
| 佑全龍井東海藥局 | 約 85 公尺 | |
| 澤士藤藥局 | 約 100 公尺 | |
| 健康生活藥局 | 約 138 公尺 | |
| 龍井新庄藥局 | 約 174 公尺 | |
| 我家健康藥局 | 約 241 公尺 | |
| 開心果藥局 | 約 246 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 282 公尺 | |
| 上華藥局 | 約 283 公尺 | |
| 動物醫院 | 東海天興動物醫院 | 約 382 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍井門市 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN新仁門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN龍新門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN東苑 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN學園 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN東海門市 | 約 764 公尺 |
| OK龍井新東店 | 約 113 公尺 |
| OK台中東海店 | 約 649 公尺 |
| 全家龍井龍盈店 | 約 196 公尺 |
| 全家龍井學園店 | 約 238 公尺 |
| 全家龍井龍后店 | 約 401 公尺 |
| 全家龍井新文勝店 | 約 541 公尺 |
| 全家龍井文勝店 | 約 559 公尺 |
| 全家龍井新庄店 | 約 648 公尺 |
| 全家龍井東海店 | 約 673 公尺 |
| 全家龍井海大店 | 約 787 公尺 |
| 萊爾富東海花園店 | 約 816 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東海黃昏市場 | 約 280 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中東海 | 約 102 公尺 |
| 美廉社龍井東海店 | 約 636 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中東海 | 約 544 公尺 |
| 傑昇通信台中東海店 | 約 731 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲-台中東海分公司 | 約 542 公尺 |
| 咪寶寵物坊 | 約 883 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中東海夜市停車場 | 約 424 公尺 |
| 嘟嘟房東海2站 | 約 542 公尺 |
| Times 停車場台中東海夜市2停車場 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新庄村三角公園 | 約 645 公尺 |
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