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美麗河畔

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 福德南路49之2號10樓

1,959萬

29.10坪

67.3萬

備註：陽台外推；

 3.55坪 10~10/14 22.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 福德南路39之1號6樓

2,120萬

含車位價

38.27坪

含車位9.28坪

55.4萬

含車位計算

備註：鐵窗陽台外推；其他增建；

 4.66坪 6~6/10 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 福德南路49之3號4樓

730萬

含車位價

18.71坪

含車位5.05坪

39.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 4~4/14 21.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

福德南路49之2號4樓

1,678萬

29.10坪

57.7萬

 3.55坪 4~4/14 21.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 福德南路41之1號14樓

1,600萬

28.23坪

56.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 14~14/14 21.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

福德南路47之3號13樓

2,080萬

含車位250萬

41.51坪

含車位9.28坪

56.8萬

已扣除車位
4.66坪 13~13/14 21.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 福德南路47之3號11樓

1,750萬

32.24坪

54.3萬

 3.54坪 11~11/14 21.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 福德南路41號2樓

2,000萬

49.36坪

40.5萬

備註：陽台外推；

 6.08坪 2~2/14 21.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈 福德南路39之2號5樓

1,538萬

28.37坪

54.2萬

備註：陽台外推；

 3.46坪 5~5/10 20.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 華廈

福德南路39之2號4樓

1,530萬

28.37坪

53.9萬

 3.46坪 4~4/10 20.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 車位 福德南路41號等

246萬

9.28坪

備註：僅車位交易；

 1.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

福德南路49號4樓

1,460萬

29.16坪

50.1萬

 3.57坪 4~4/14 19.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 福德南路47之2號11樓

1,348萬

24.90坪

54.2萬

 3.42坪 11~11/14 19.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 福德南路49號13樓

1,480萬

29.16坪

50.8萬

 3.57坪 13~13/14 19.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 車位 福德南路41號等

240萬

10.77坪

備註：僅車位交易；

 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 車位 福德南路41號等

220萬

9.28坪

備註：僅車位交易；

 1.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/辦公 福德南路41之1號7樓

1,300萬

28.23坪

46.1萬

 3.45坪 7~7/14 19.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

福德南路41之1號7樓

2,600萬

57.51坪

45.2萬

 4.93坪 7~7/14 19.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓/辦公 福德南路45之1號7樓

1,300萬

29.28坪

44.4萬

 3.58坪 7~7/14 19.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 車位

福德南路41號等

220萬

10.77坪

備註：僅車位交易;

 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
1

美麗河畔 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗河畔 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美麗河畔 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗河畔 社區資料

美麗河畔 照片 看 美麗河畔 所有照片 共 15 張圖片

新北市三重區福德南路39號

  • 完工日期：
    2002/4
  • 屋齡：
    約22年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    196戶
  • 建設公司：
    宏盛建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    9.37~68.01坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

高樓層河景,遠眺台北101夜空河景一覽無遺,河岸景觀炙手可熱。隔局方正,住戶水準高,自住率高,一層兩戶,單純24小時警衛管理

周邊交通

距離台北市僅有一河之隔近捷運新莊線台北橋站,新北環快及三和夜市交通及生活便利

公共設施

中庭花園 鳥語花香

美麗河畔 生活地圖

交通(3) 學校(6) 政府(0) 醫療(49) 超商(19) 購物(10) 停車場(4) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北橋站 約 275 公尺
捷運SB01站(規劃中) 約 902 公尺
捷運台北橋站出口 約 295 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 光興國小附幼 約 437 公尺
班博士幼兒園 約 394 公尺
鼎群幼兒園 約 425 公尺
重新幼兒園 約 490 公尺
子禕天地幼兒園 約 518 公尺
小學 光興國小 約 444 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 郭國鐘小兒科診所 約 385 公尺
健安堂中醫診所 約 203 公尺
陳逸德中醫診所 約 207 公尺
真如中醫診所 約 278 公尺
大耀中醫診所 約 353 公尺
三重宥聖中醫診所 約 364 公尺
重安養生中醫診所 約 496 公尺
京品中醫診所 約 498 公尺
仁暉診所 約 200 公尺
江生診所 約 346 公尺
輝德診所 約 494 公尺
馬克牙醫診所 約 175 公尺
金龍牙醫診所 約 181 公尺
親德牙醫診所 約 199 公尺
輝瑞牙醫診所 約 289 公尺
三重埔牙醫診所 約 313 公尺
微笑美學牙醫診所 約 352 公尺
大新牙醫診所 約 371 公尺
李牙醫診所 約 428 公尺
極光牙醫診所 約 443 公尺
江村牙醫診所 約 461 公尺
元品牙醫診所 約 464 公尺
正揚牙醫診所 約 511 公尺
保順聯合診所 約 512 公尺
聰明耳鼻喉科診所 約 352 公尺
建宏骨科診所 約 488 公尺
賴明志婦產科診所 約 334 公尺
索南婦產科診所 約 415 公尺
信林大學眼科診所 約 228 公尺
連眼科診所 約 325 公尺
游眼科診所 約 407 公尺
禾順診所 約 339 公尺
輝鴻診所 約 465 公尺
建人診所 約 482 公尺
藥局藥妝 康是美台北橋門市 約 414 公尺
長青連鎖藥局索南婦產科診所 約 415 公尺
承都藥局 約 151 公尺
鴻泰健保藥局 約 263 公尺
臻曜藥局 約 309 公尺
親鄰藥局 約 340 公尺
一佳藥局 約 481 公尺
博安藥局 約 483 公尺
惠鴻藥局 約 484 公尺
小林健保藥局 約 632 公尺
安養看護 安泰老人安養中心 約 262 公尺
祐民醫院附設居家護理所 約 319 公尺
動物醫院 茂生動物醫院 約 202 公尺
毛孩子動物醫院 約 430 公尺
德欣動物醫院 約 492 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN環德門市 約 80 公尺
7-ELEVEN文興門市 約 296 公尺
7-ELEVEN福運門市 約 391 公尺
7-ELEVEN銀座門市 約 499 公尺
7-ELEVEN正南門市 約 514 公尺
7-ELEVEN長元門市 約 594 公尺
7-ELEVEN三重一 約 624 公尺
全家三重中央店 約 168 公尺
全家三重大橋店 約 170 公尺
全家三重興南店 約 192 公尺
全家三重新文化店 約 270 公尺
全家三重大榮店 約 367 公尺
全家三重三佾店 約 466 公尺
萊爾富三重中央南 約 167 公尺
萊爾富三重夜市口 約 263 公尺
萊爾富三重大榮店 約 389 公尺
萊爾富三重中央北店 約 541 公尺
萊爾富三重文化北 約 664 公尺
新東陽三重店 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三重區重新公有零售市場 約 264 公尺
中央市場 約 338 公尺
量販超市 美廉社三重中央南店 約 180 公尺
美廉社三重文化店 約 292 公尺
美廉社三重長元店 約 555 公尺
農會超市三重市農會生鮮超級市場 約 346 公尺
寵物店 順興犬舍 約 129 公尺
擠哺企業社 約 361 公尺
萬達寵物事業福北店 約 420 公尺
萬達寵物-福德分公司 約 492 公尺
設施名稱 距離
光明市場地下停車場 約 223 公尺
重新市場地下室停車場 約 248 公尺
重新市場地下停車場 約 267 公尺
新長越平安街停車場 約 533 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 同安公園 約 323 公尺
公州開元公園 約 406 公尺
眷村文化公園 約 544 公尺
信義公園 約 557 公尺
光興公園 約 562 公尺
運動健身 飛龍保齡球館 約 183 公尺

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