美麗河畔

新北市三重區福德南路39號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 196 戶

美麗河畔 實價登錄

美麗河畔， 近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 福德南路49之3號4樓
730 萬
含車位價
18.71坪
含車位5.05坪
39.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.28坪 4~4/14 21.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
1,678 萬
29.10坪
57.7萬
 3.55坪 4~4/14 21.6年 2房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 福德南路41之1號14樓
1,600 萬
28.23坪
56.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.45坪 14~14/14 21.6年 3房(室)1廳1衛
112年11月 大樓
2,080 萬
含車位250萬
41.51坪
含車位9.28坪
56.8萬
已扣除車位
 4.66坪 13~13/14 21.6年 3房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 福德南路47之3號11樓
1,750 萬
32.24坪
54.3萬
 3.54坪 11~11/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 福德南路41號2樓
2,000 萬
49.36坪
40.5萬
備註：陽台外推；
 6.08坪 2~2/14 21.2年 4房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 福德南路39之2號5樓
1,538 萬
28.37坪
54.2萬
備註：陽台外推；
 3.46坪 5~5/10 20.6年 2房(室)2廳1衛
111年10月 華廈
1,530 萬
28.37坪
53.9萬
 3.46坪 4~4/10 20.5年 2房(室)2廳1衛
111年10月 車位 福德南路41號等
246 萬
9.28坪
備註：僅車位交易；
 1.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓
1,460 萬
29.16坪
50.1萬
 3.57坪 4~4/14 19.9年 3房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 福德南路47之2號11樓
1,348 萬
24.90坪
54.2萬
 3.42坪 11~11/14 19.5年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 福德南路49號13樓
1,480 萬
29.16坪
50.8萬
 3.57坪 13~13/14 19.5年 3房(室)2廳1衛
110年04月 車位 福德南路41號等
240 萬
10.77坪
備註：僅車位交易；
 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年04月 車位 福德南路41號等
220 萬
9.28坪
備註：僅車位交易；
 1.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓/辦公 福德南路41之1號7樓
1,300 萬
28.23坪
46.1萬
 3.45坪 7~7/14 19.0年 2房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/辦公 福德南路45之1號7樓
1,300 萬
29.28坪
44.4萬
 3.58坪 7~7/14 19.0年 2房(室)1廳1衛
110年04月 大樓
2,600 萬
57.51坪
45.2萬
 4.93坪 7~7/14 18.6年 0房(室)0廳0衛
110年02月 車位
220 萬
10.77坪
備註：僅車位交易;
 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年02月 大樓
1,420 萬
29.10坪
48.8萬
 3.55坪 10~10/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓
1,575 萬
含車位價
37.39坪
含車位9.28坪
42.1萬
含車位計算
 4.54坪 5~5/14 18.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市三重區福德南路39號

完工日期 2002/4 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數 196戶 建設公司 宏盛建設股份有限公司
坪數規劃 9.37~68.01坪 管理方式 管理員

社區特色

高樓層河景,遠眺台北101夜空河景一覽無遺,河岸景觀炙手可熱。隔局方正,住戶水準高,自住率高,一層兩戶,單純24小時警衛管理

周邊交通

距離台北市僅有一河之隔近捷運新莊線台北橋站,新北環快及三和夜市交通及生活便利

公共設施

中庭花園 鳥語花香