| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 113年06月 | 大樓 | 寶山東二街19巷3號2樓之1 |
1,468萬 含車位價 |
44.06坪 含車位7.06坪 |
33.3萬
含車位計算
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6.17坪 | 2~2/12 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 寶山東二街19巷13號11樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
34.58坪 含車位7.06坪 |
36.2萬
含車位計算
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4.56坪 | 11~11/12 | 12.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 寶山東二街19巷7號5樓之3 |
1,350萬 含車位120萬 |
44.07坪 含車位4.91坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.43坪 | 5~5/12 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
寶山東二街19巷13號3樓之1 看門牌 |
935萬 |
27.52坪 |
34.0萬 |
4.56坪 | 3~3/12 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 寶山東二街19巷13號7樓之2 |
1,630萬 含車位價 |
56.05坪 含車位7.06坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.04坪 | 7~7/12 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 寶山東二街19巷9號7樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
46.16坪 含車位7.06坪 |
29.9萬
含車位計算
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6.43坪 | 7~7/12 | 12.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 寶山東二街19巷7號2樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
45.57坪 含車位7.06坪 |
26.3萬
含車位計算
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6.43坪 | 2~2/12 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 寶山東二街19巷7號11樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
45.57坪 含車位7.07坪 |
30.3萬
含車位計算
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6.44坪 | 11~11/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
寶山東二街19巷5號10樓之1 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
46.31坪 含車位7.07坪 |
29.6萬
含車位計算
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6.44坪 | 10~10/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 寶山東二街19巷17號2樓之3 |
890萬 含車位價 |
28.37坪 含車位6.48坪 |
31.4萬
含車位計算
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3.62坪 | 2~2/12 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 寶山東二街19巷7號7樓之1 |
1,016萬 含車位價 |
34.49坪 含車位7.07坪 |
29.5萬
含車位計算
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4.56坪 | 7~7/12 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 寶山東二街19巷11號2樓之1 |
500萬 含車位價 |
27.88坪 含車位7.06坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.02坪 | 2~2/12 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 寶山東二街19巷5號7樓之3 |
970萬 含車位價 |
34.57坪 含車位7.06坪 |
28.1萬
含車位計算
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4.56坪 | 7~7/12 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 寶山東二街19巷11號11樓之2 |
1,113萬 含車位價 |
44.86坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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6.30坪 | 11~11/12 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
寶山東二街19巷13號2樓之1 看門牌 |
875萬 含車位價 |
33.99坪 含車位6.48坪 |
25.7萬
含車位計算
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4.56坪 | 2~2/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 寶山東二街19巷17號5樓之3 |
598萬 |
21.90坪 |
27.3萬 |
3.48坪 | 5~5/12 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 寶山東二街19巷15號3樓之3 |
780萬 含車位價 |
35.67坪 含車位6.48坪 |
21.9萬
含車位計算
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4.83坪 | 3~3/12 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 寶山東一街8號 |
1,120萬 含車位價 |
27.32坪 含車位6.48坪 |
41.0萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費41871元；含仲介費200000元；陽台外推；含租約； |
3.62坪 | 1~1/12 | 10.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 寶山東二街19巷15號12樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
42.70坪 含車位7.06坪 |
24.6萬
含車位計算
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5.90坪 | 12~12/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
寶山東二街19巷15號12樓之1 看門牌 |
780萬 含車位價 |
34.23坪 含車位6.48坪 |
22.8萬
含車位計算
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4.69坪 | 12~12/12 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
整個勝美市社區均為2~4房格局，室內附林內牌的廚具，含烘碗機、微波爐，配備實用高檔卻不貴。
社區沒有太多餘的公設，會客廳、視廳中心、健身房、會議室、兒童遊戲區，相當適合剛成家的族群。
步行2分鐘可到忠勇路商圈，簡單生活用品都可在這滿足，出門轉個彎接上中山高，忠勇路往北貫通中科商圈、往南連接嶺東商圈，開車10分鐘可到台中烏日高鐵站，順著五權西路進到五期八期市區，如此生活便利、交通完整的生活圈，不看可惜。
勝美市社區為勝美建設在台中五權交流道的精心造鎮，共分四期，位於五權西路與忠勇路交界處，步行2分鐘就可以到忠勇路商圈，生活機能很便利，住戶大多是台中工業區、中科園區的員工，屬於2~4房的格局，售價很平民，首購族第一選擇。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 397 公尺 |
| 台中市立南屯幼兒園 | 約 897 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 許健誼中醫診所 | 約 42 公尺 |
| 仁仁中醫診所 | 約 78 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 70 公尺 | |
| 誠悅美學牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 463 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 279 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 115 公尺 | |
| 向晨診所 | 約 68 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 317 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠勇門市 | 約 157 公尺 |
| 德安藥局 | 約 156 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 320 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛大夫動物診所 | 約 902 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN哈魚 | 約 696 公尺 |
| 7-ELEVEN工權門市 | 約 925 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 128 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 283 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 485 公尺 |
| 全家台中嶺南店 | 約 495 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中魚市場 | 約 606 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 264 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 705 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 690 公尺 | |
| 寵物店 | 派特餐飲有限公司 | 約 892 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 403 公尺 |
| 運動健身 | 寶山里棒球場 | 約 928 公尺 |
