社區特色
戶數單純、鬧中取靜、公設比低、室內坪數大、附近生活機能佳,近中正北路未來生活潛力大,未來捷運綠線轉運站完成,本身的價值可是有機會大幅成長。地理位置方便往大竹、桃園藝文中心、林口、台北等都相當方便。稀有的低公設室內大空間的產品。
龍天下
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成交
近2年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南順一街2巷2號
- 坪數規劃 27.87~42.55 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 25 年
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龍天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 南順一街2巷10號2樓 |
1,636萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
10.26坪 | 2~2/6 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
南順一街2巷2號4樓 看門牌 |
1,055萬 |
39.99坪 |
26.4萬 |
9.44坪 | 4~4/6 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 南順一街2巷12號3樓 |
1,010萬 含車位價 |
55.23坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.16坪 | 3~3/6 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
南順一街2巷14號4樓 看門牌 |
820萬 |
27.97坪 |
29.3萬 |
6.56坪 | 4~4/6 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 南順一街2巷8號2樓 |
980萬 含車位價 |
54.12坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
10.62坪 | 2~2/6 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南順一街2巷2號5樓 |
860萬 含車位價 |
49.99坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
9.47坪 | 5~5/6 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
南順一街2巷10號3樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
52.55坪 含車位12.90坪 |
19.5萬
含車位計算
|
10.26坪 | 3~3/6 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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龍天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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