社區特色
戶數單純、鬧中取靜、公設比低、室內坪數大、附近生活機能佳,近中正北路未來生活潛力大,未來捷運綠線轉運站完成,本身的價值可是有機會大幅成長。地理位置方便往大竹、桃園藝文中心、林口、台北等都相當方便。稀有的低公設室內大空間的產品。
龍天下
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成交
近2年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (111年06月)近五年最高 29.3萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區南順一街2巷2號
- 坪數規劃 27.87~42.55 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 24 年
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龍天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年06月 | 華廈 |
南順一街2巷2號4樓 看門牌 |
1,055萬 |
39.99坪 |
26.4萬 |
9.44坪 | 4~4/6 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 南順一街2巷12號3樓 |
1,010萬 含車位價 |
55.23坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.16坪 | 3~3/6 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
南順一街2巷14號4樓 看門牌 |
820萬 |
27.97坪 |
29.3萬 |
6.56坪 | 4~4/6 | 21.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 南順一街2巷8號2樓 |
980萬 含車位價 |
54.12坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
10.62坪 | 2~2/6 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南順一街2巷2號5樓 |
860萬 含車位價 |
49.99坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
9.47坪 | 5~5/6 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
南順一街2巷10號3樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
52.55坪 含車位12.90坪 |
19.5萬
含車位計算
|
10.26坪 | 3~3/6 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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龍天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍天下 社區資料
龍天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 蘆竹站(規劃中) | 約 344 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 蘆竹鄉立幼兒園南興分班 | 約 478 公尺 |
| 桃園市立南崁幼兒園南興分班 | 約 478 公尺 | |
| 方圓幼兒園 | 約 168 公尺 | |
| 衛斯理幼稚園 | 約 485 公尺 | |
| 立得幼兒園 | 約 676 公尺 | |
| 中高級校 | 光明國中 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 南崁天韻中醫診所 | 約 113 公尺 |
| 慈護晶采中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 健成牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 璽悅牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 河畔皮膚專科診所 | 約 416 公尺 | |
| 德信診所 | 約 361 公尺 | |
| 愛鄰親子診所 | 約 333 公尺 | |
| 安祐診所 | 約 370 公尺 | |
| 佑心親子診所 | 約 383 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奉化門市 | 約 359 公尺 |
| 屈臣氏奉化 | 約 213 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局蘆竹奉化店 | 約 391 公尺 | |
| 健康人生藥局蘆竹奉化店 | 約 391 公尺 | |
| 誼康藥局 | 約 327 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 333 公尺 | |
| 健力藥局 | 約 361 公尺 | |
| 安祐大藥局 | 約 370 公尺 | |
| 悅兒藥局 | 約 383 公尺 | |
| 永青健康人生藥局 | 約 391 公尺 | |
| 安養看護 | 宜杏居家護理所 | 約 457 公尺 |
| 動物醫院 | 牧羊人動物醫院 | 約 290 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN盧奉門市 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆航門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN國邦門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN順舜 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆順門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN上賀 | 約 686 公尺 |
| 全家蘆竹奉化店 | 約 88 公尺 |
| 全家蘆竹新奉順店 | 約 281 公尺 |
| 全家蘆竹南昌店 | 約 342 公尺 |
| 全家蘆竹星馳店 | 約 428 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 457 公尺 |
| 全家蘆竹忠孝西店 | 約 457 公尺 |
| 全家蘆竹洛陽店 | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心蘆竹南竹 | 約 205 公尺 |
| 寵物店 | 貝果寵物美宿館 | 約 398 公尺 |
| 幸福美滿寵物坊 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 順興公園 | 約 223 公尺 |
| 運動健身 | 中華高爾夫練習場 | 約 576 公尺 |
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