社區特色
一樓四間店面，二樓以上規劃3~4房產品，住戶品質單純，素質均一。廿四小時保全，住得安心，呈現早期五期地區低調優質住宅風範。
周邊交通
中山高
中彰快速道路
未來文心捷運
公共設施
主區公設規劃單純，無虛華的泳池、健身房等，取而代之的是素雅的庭園造景，夜間配合庭園燈營造出居居家休憩的好去處。
群園世家
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成交
近2年平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (112年08月)近五年最高 25.3萬/坪 (110年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,480 ~ 1,480 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大進街663號
- 坪數規劃 33.82~63.17 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 32 年
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群園世家 待售及鄰近房屋推薦
群園世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 | 大進街669之1號6樓 |
860萬 含車位價 |
34.71坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
5.81坪 | 6~6/8 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 大進街669之3號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.10坪 | 6~6/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 大進街669之4號6樓 |
1,068萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
7.10坪 | 6~6/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 大進街667號7樓 |
1,215萬 含車位價 |
63.17坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
10.85坪 | 7~7/8 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 大進街669之6號4樓 |
700萬 含車位價 |
34.71坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.80坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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群園世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
群園世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--群園世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
