捷運純品
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成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 34.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市左營區文強路300號
- 坪數規劃 24~46 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 20 年
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捷運純品 待售及鄰近房屋推薦
捷運純品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
文強路300號12樓之2 看門牌 |
1,018萬 含車位價 |
29.45坪 含車位5.00坪 |
34.6萬
含車位計算
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4.07坪 | 12~12/14 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文強路316號11樓之1 |
1,270萬 含車位160萬 |
41.08坪 含車位5.00坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
5.66坪 | 11~11/14 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文強路308號5樓 |
1,520萬 含車位價 |
51.41坪 含車位5.00坪 |
29.6萬
含車位計算
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7.09坪 | 5~5/14 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
文強路316號6樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
41.08坪 含車位5.00坪 |
30.4萬
含車位計算
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5.66坪 | 6~6/14 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文強路300號11樓之2 |
980萬 含車位價 |
29.45坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
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4.07坪 | 11~11/14 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 文強路300號等137戶共用部份 |
135萬 |
5.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文強路300號12樓之2 |
900萬 含車位價 |
29.45坪 含車位5.00坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.07坪 | 12~12/14 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文強路302號12樓 看門牌 |
1,305萬 含車位價 |
40.94坪 含車位5.00坪 |
31.9萬
含車位計算
|
5.66坪 | 12~12/14 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文強路302號7樓 |
960萬 含車位價 |
40.94坪 含車位5.00坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.66坪 | 7~7/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文強路312號13樓 |
820萬 |
36.53坪 |
22.5萬 |
5.06坪 | 13~13/14 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文強路316號6樓之3 |
750萬 含車位價 |
30.27坪 含車位5.00坪 |
24.8萬
含車位計算
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4.15坪 | 6~6/14 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文強路302號9樓 |
970萬 含車位價 |
40.94坪 含車位5.00坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.66坪 | 9~9/14 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文強路316號4樓之2 |
658萬 含車位價 |
29.81坪 含車位5.00坪 |
22.1萬
含車位計算
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4.07坪 | 4~4/14 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文強路300號6樓之2 |
525萬 |
24.45坪 |
21.5萬 |
3.39坪 | 6~6/14 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
捷運純品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運純品 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷運純品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
