萬大美廈

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社區首席顧問陳文豪店長

永慶房屋-青年公園直營店

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	民和街96號9樓之1	4,660萬含車位280萬	71.57坪含車位10.30坪	71.5萬已扣除車位	10.22坪	9~9/15	0.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	車位	萬大路486巷48號房屋地下層	230萬	7.85坪	備註：僅車位交易；	1.05坪	0~0/0	37.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	車位	東園街173、175、177、177之1、177之2、177之3號建築物地下二、三層	275萬	9.29坪	備註：獨立車位交易，地下二層編號178號僅車位交易；	0.89坪	-3~-2/17	20.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	中華路二段416巷13號11樓之3 看門牌	1,960萬	30.41坪	64.5萬	6.53坪	11~11/12	37.4年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	公寓	萬大路147號4樓	640萬	9.49坪	67.4萬備註：其他增建:天井、玄關其他增建；	3.06坪	4~4/5	49.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	土地	華中段一小段243地號	859萬	0.00坪	105.9萬	8.11坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	土地	華中段一小段355地號	937萬	0.00坪	105.9萬	8.85坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	土地	華中段一小段355地號	854萬	0.00坪	105.9萬	8.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街98號14樓之1	3,260萬含車位280萬	48.81坪含車位10.30坪	77.4萬已扣除車位	6.43坪	14~14/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街98號10樓之2	2,836萬含車位500萬	56.00坪含車位20.59坪	66.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.92坪	10~10/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	青年路152巷2號10樓	1,700萬	36.90坪	46.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.89坪	10~10/14	16.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	公寓/套房	雙和街116號5樓看門牌	700萬	9.49坪	73.8萬	2.95坪	5~5/5	49.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	公寓/套房	萬大路424巷3弄29號看門牌	1,500萬	18.66坪	80.4萬	13.31坪	1~1/2	56.7年	1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	公寓	萬大路486巷28弄44號2樓	1,100萬	20.28坪	54.2萬備註：陽台外推；	7.94坪	2~2/4	52.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	土地	華中段四小段273地號	181萬	0.00坪	16.5萬備註：包含公共設施保留地用地；	10.97坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	中華路二段416巷80號12樓之3	4,760萬含車位價	63.42坪含車位坪數	75.1萬含車位計算	12.67坪	12~12/14	12.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	公寓/套房	青年路106巷19號4樓	520萬	9.43坪	55.1萬備註：其他增建；	4.32坪	4~4/5	49.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	青年路152巷24號12樓之2	3,580萬含車位價	53.41坪含車位坪數	67.0萬含車位計算	11.40坪	12~12/14	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街96號4樓	4,300萬含車位280萬	71.29坪含車位10.30坪	65.9萬已扣除車位	10.17坪	4~4/15	0.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	民和街98號7樓之2	2,462萬	35.40坪	69.5萬	5.90坪	7~7/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

萬大美廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

萬大美廈與周遭實價登錄價格走勢

--
萬大美廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

萬大美廈社區資料

共 3 張圖片

臺北市萬華區萬大路

完工日期：1983/06~1983/07
屋齡：約41年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數：21戶
建設公司：私人
坪數規劃：33.00~76.00坪
管理方式：保全系統

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陳文豪店長 永慶房屋 - 青年公園直營店

02-33169907 分機 52032

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社區特色

一層兩戶雙拼華廈，公設比低
緊臨未來萬大捷運，增值性高。臨傳統市場，附近有大型超市，生活機能佳。
200公尺處有多線公車站牌,交通四通八達
附近學區多,國小國中高中一應俱全
青年公園猶如後花園,適運動休閒,健康生活,頭好壯壯

周邊交通

萬大路為南萬華主要幹道，往北到台北市中心，往南可至中永和，而萬大路沿線多路公車可搭乘，若加上未來萬大捷運系統，本地段交通可說是十分便利

鄰近生活圈

鄰近學校: 萬大國小/萬華國中
休閒/公園綠地: 近青年公園綠地; 近台北市最大之公園綠地--青年公園面積達24.4公頃公園內有多項運動設施:
籃球場.羽球場.棒球場.溜冰場.網球練習牆.閱覽室.露天音樂台.圖書館等
公園大門入口處花壇成放射狀配置,公園景觀規劃綠化設施配置,植栽分布為建購
公園美化的主軸,提供民眾休憩運動好去處
百貨/商場/傳統市場: 中央果菜市場/全聯

社區得獎紀錄

無

萬大美廈生活地圖

交通(2) 學校(17) 政府(0) 醫療(67) 超商(21) 購物(13) 停車場(3) 休閒娛樂(9)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運加蚋站(施工中)	約 371 公尺
捷運	捷運廈安站(施工中)	約 566 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	萬大國小附幼	約 160 公尺
	東園國小附幼	約 244 公尺
	新和國小附幼	約 316 公尺
	西園國小附幼	約 391 公尺
	英才幼兒園	約 335 公尺
	光仁小學附幼	約 398 公尺
	小樹苗華頓幼兒園	約 477 公尺
	德明幼兒園	約 484 公尺
	德昌幼兒園	約 485 公尺
	寶興幼兒園	約 544 公尺
小學	萬大國小	約 169 公尺
	東園國小	約 253 公尺
	新和國小	約 302 公尺
	光仁小學	約 333 公尺
	西園國小	約 369 公尺
中高級校	萬華國中	約 500 公尺
中高級校	華江高中	約 568 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	台北市立婦幼醫院萬華門診部	約 329 公尺
診所	佳安診所	約 429 公尺
	億靇中醫診所	約 24 公尺
	原億中醫診所	約 65 公尺
	馥毓中醫診所	約 157 公尺
	守謙中醫診所	約 170 公尺
	王新于中醫診所	約 527 公尺
	博華中醫診所	約 550 公尺
	萬華衛康內科診所	約 268 公尺
	萬澤內科診所	約 381 公尺
	雲品牙醫診所	約 136 公尺
	日森牙醫診所	約 156 公尺
	久久牙醫診所	約 222 公尺
	進安牙醫診所	約 336 公尺
	世欣牙醫診所	約 350 公尺
	萬大牙醫診所	約 376 公尺
	尚潔牙醫診所	約 392 公尺
	佳新牙醫診所	約 438 公尺
	青年牙醫診所	約 440 公尺
	仁康牙醫診所	約 464 公尺
	植美牙醫診所	約 521 公尺
	立誠牙醫診所	約 536 公尺
	典華牙醫診所	約 578 公尺
	萬太診所	約 479 公尺
	蔣富強皮膚專科診所	約 175 公尺
	長泰耳鼻喉科診所	約 158 公尺
	光耳鼻喉科診所	約 253 公尺
	維恩耳鼻喉科診所	約 509 公尺
	聖約翰婦產科診所	約 324 公尺
	台北市立聯合醫院附設萬華門診部	約 328 公尺
	益生婦產科診所	約 399 公尺
	健安診所	約 471 公尺
	童錫鈺診所	約 706 公尺
	光晶妍寶島眼科診所	約 144 公尺
	好視多眼科診所	約 167 公尺
	新和診所	約 123 公尺
	益銓診所	約 235 公尺
	陳國賢診所	約 242 公尺
	豪診所	約 246 公尺
	博昌復健科診所	約 261 公尺
	新東平診所	約 332 公尺
	可為診所	約 505 公尺
	明峰診所	約 516 公尺
	雙和診所	約 597 公尺
藥局藥妝	康是美萬鑫藥局	約 381 公尺
	屈臣氏萬大WD	約 571 公尺
	長青連鎖藥局康之友	約 528 公尺
	博登連鎖藥局台北青年店[康之友藥局]	約 528 公尺
	聯慶大藥局	約 70 公尺
	好視多藥局	約 88 公尺
	信昌藥局	約 116 公尺
	萬華藥局	約 210 公尺
	皇祥藥局	約 210 公尺
	民和藥局	約 213 公尺
	榮勝藥局	約 235 公尺
	世欣藥局	約 323 公尺
	欣安藥局	約 370 公尺
	康是美萬鑫藥局	約 381 公尺
	青年宏越藥局	約 384 公尺
	萬華健業藥局	約 435 公尺
	富安藥局	約 455 公尺
	信義藥局	約 489 公尺
	康之友藥局	約 528 公尺
	展源健康藥局	約 597 公尺
安養看護	聖若瑟失智老人養護中心	約 379 公尺
動物醫院	艋舺動物醫院	約 169 公尺
動物醫院	華中動物醫院	約 245 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新艋舺門市	約 98 公尺
7-ELEVEN克難門市	約 142 公尺
7-ELEVEN萬大門市	約 202 公尺
7-ELEVEN鑫青天門市	約 358 公尺
7-ELEVEN萬長門市	約 385 公尺
7-ELEVEN萬和門市	約 393 公尺
7-ELEVEN國雙	約 455 公尺
7-ELEVEN富帆門市	約 561 公尺
7-ELEVEN大華門市	約 567 公尺
7-ELEVEN青年	約 600 公尺
7-ELEVEN萬東	約 652 公尺
OK萬大店	約 376 公尺
全家長泰店	約 159 公尺
全家民和店	約 214 公尺
全家萬東店	約 338 公尺
全家公園店	約 365 公尺
全家日祥店	約 409 公尺
全家東園店	約 451 公尺
全家新武成店	約 649 公尺
萊爾富萬華民和店	約 230 公尺
義美青年門市	約 418 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	東園市場	約 283 公尺
	德昌街攤販集中場	約 308 公尺
	雙和市場	約 409 公尺
	東興市場	約 634 公尺
量販超市	全聯福利中心萬華民和店	約 326 公尺
	全聯福利中心萬華萬大店	約 388 公尺
	全聯福利中心萬華西藏	約 508 公尺
	美廉社萬華長泰店	約 163 公尺
	美廉社萬華萬大店	約 552 公尺
3C書局	燦坤3C萬大店	約 56 公尺
	全國電子萬大門市	約 207 公尺
	神腦國際台北南機場服務中心	約 438 公尺
	傑昇通信萬華萬大店	約 515 公尺

設施名稱	距離
青年公園棒球場地下停車場	約 240 公尺
便利停車場青年站	約 524 公尺
Times 萬大路停車場	約 314 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	壽德公園	約 68 公尺
	保德公園	約 353 公尺
	西園公園	約 376 公尺
	青年公園	約 579 公尺
展演場所	台北市圖東園圖書館	約 316 公尺
展演場所	台北市圖萬華圖書館	約 626 公尺
運動健身	CURVES健身中心青年公園店	約 443 公尺
	市立華江高中活動中心	約 635 公尺
	青年公園棒球場	約 345 公尺

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