陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-青年公園直營店
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萬大美廈

臺北市萬華區萬大路

屋齡約 41 年 / 總戶數約 21 戶

萬大美廈 周遭行情

萬大美廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 華中段一小段395-2地號
339 萬
0.00坪
8.8萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 38.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓/套房 青年路168巷5號4樓
620 萬
13.31坪
46.6萬
備註：陽台外推；
 4.07坪 4~4/5 48.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓
3,600 萬
57.26坪
62.9萬
 12.26坪 6~6/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 土地 雙園段二小段430-1地號
55 萬
0.00坪
13.6萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 4.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 莒光段二小段103-6地號
85 萬
0.00坪
18.8萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 4.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 華江段一小段184地號
0 萬
0.00坪
備註：包含公共設施保留地用地；
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 西藏路125巷17號10樓之1
650 萬
23.92坪
27.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.53坪 10~10/12 44.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
982 萬
14.45坪
68.0萬
 4.52坪 3~3/5 48.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 長泰街73巷27弄6號4樓
1,308 萬
32.81坪
39.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.76坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓/套房 青年路106巷30弄28號3樓
500 萬
9.43坪
53.0萬
 3.56坪 3~3/5 48.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 民和街100號 A1棟-15F
5,301 萬
含車位540萬
85.19坪
含車位20.59坪
73.7萬
已扣除車位
備註：雨遮面積登記不計價
 6.15坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
113年02月 土地 華中段一小段81地號
128 萬
0.00坪
90.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.41坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 萬大路423巷28弄19號6樓
2,500 萬
含車位價
45.67坪
含車位坪數
54.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 10.24坪 6~6/8 25.4年 3房(室)2廳1衛
113年01月 公寓/店面 萬大路486巷48號
90 萬
2.50坪
36.0萬
備註：本案為市場攤位買賣
 0.42坪 1~1/5 37.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓
4,358 萬
含車位398萬
87.61坪
含車位26.71坪
65.0萬
已扣除車位
 8.49坪 6~6/17 20.3年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓/套房 萬大路187巷18號5樓
630 萬
11.12坪
56.6萬
 4.58坪 5~5/5 48.7年 0房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 青年路50號4樓之3
2,240 萬
33.52坪
66.8萬
備註：其他增建；
 7.08坪 4~4/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
1,520 萬
21.42坪
71.0萬
 7.26坪 1~1/4 49.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
550 萬
11.59坪
47.5萬
 4.17坪 5~5/5 48.7年 2房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
1,350 萬
28.70坪
47.0萬
 8.03坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區萬大路

完工日期 1983/06~1983/07 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 21戶 建設公司 私人
坪數規劃 33.00~76.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

一層兩戶雙拼華廈，公設比低
緊臨未來萬大捷運，增值性高。臨傳統市場，附近有大型超市，生活機能佳。
200公尺處有多線公車站牌,交通四通八達
附近學區多,國小國中高中一應俱全
青年公園猶如後花園,適運動休閒,健康生活,頭好壯壯

周邊交通

萬大路為南萬華主要幹道，往北到台北市中心，往南可至中永和，而萬大路沿線多路公車可搭乘，若加上未來萬大捷運系統，本地段交通可說是十分便利

鄰近生活圈

鄰近學校
萬大國小/萬華國中
休閒/公園綠地
近青年公園綠地
近台北市最大之公園綠地--青年公園面積達24.4公頃公園內有多項運動設施:
籃球場.羽球場.棒球場.溜冰場.網球練習牆.閱覽室.露天音樂台.圖書館等
公園大門入口處花壇成放射狀配置,公園景觀規劃綠化設施配置,植栽分布為建購
公園美化的主軸,提供民眾休憩運動好去處
百貨/商場/傳統市場
中央果菜市場/全聯

社區得獎紀錄

無