臺北市松山區南京東路五段223號
- 完工日期：1992/06~1992/06
- 屋齡：約33年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：56戶
- 建設公司：許福來 等60名
- 坪數規劃：11.00~177.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
京鷹商務大樓
-
成交
近2年平均 95.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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臺北市松山區南京東路五段223號
- 坪數規劃 11.00~177.00 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 33 年
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本社區成交第3件
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京鷹商務大樓 待售及鄰近房屋推薦
京鷹商務大樓
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈/套房 | 南京東路五段291巷19弄39號2樓 |
1,098萬 |
12.52坪 |
87.7萬 |
4.09坪 | 2~2/5 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 南京東路五段59巷27弄12號2樓之1 |
1,750萬 |
22.02坪 |
79.5萬 備註：其他增建； |
6.17坪 | 2~2/5 | 30.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 延壽街330巷9號5樓 |
1,500萬 |
18.68坪 |
80.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.87坪 | 5~5/7 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 寶清段三小段399地號 |
75萬 |
0.00坪 |
22.5萬 |
3.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 南京東路五段291巷29弄23號 A1棟-3F |
2,493萬 含車位138萬 |
24.50坪 含車位5.10坪 |
121.4萬
已扣除車位
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3.84坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 南京東路五段239號9樓之7 |
1,700萬 |
16.79坪 |
101.3萬 |
1.34坪 | 9~9/18 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 南京東路五段291巷1號 |
397萬 |
4.91坪 |
80.7萬 備註：共有之透天厝，共有人之間持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
1.93坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 南京東路五段291巷29弄23號 A2棟-8F |
1,815萬 含車位138萬 |
17.64坪 含車位5.10坪 |
133.8萬
已扣除車位
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2.48坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 南京東路五段291巷29弄23號 A2棟-5F |
1,607萬 |
12.54坪 |
128.2萬 |
2.48坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 南京東路五段230號8樓之4 |
1,125萬 |
17.81坪 |
63.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.42坪 | 8~8/16 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 南京東路五段291巷29弄23號 A3棟-5F |
2,328萬 含車位138萬 |
22.10坪 含車位5.10坪 |
128.8萬
已扣除車位
|
3.36坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 南京東路五段291巷29弄23號 A3棟-7F |
2,403萬 含車位138萬 |
22.10坪 含車位5.10坪 |
133.2萬
已扣除車位
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3.36坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/工廠 | 東興路41號5樓 |
8,899萬 |
128.97坪 |
69.0萬 |
13.83坪 | 5~5/11 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/店面 |
南京東路五段291巷19弄4號1樓 看門牌 |
2,780萬 |
33.57坪 |
82.8萬 |
14.22坪 | -1~1/5 | 36.3年 | 0房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/其他 | 南京東路五段291巷19弄4號 |
2,780萬 |
33.57坪 |
82.8萬 備註：其他增建； |
14.22坪 | 1~1/5 | 36.2年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 八德路四段207巷15號4樓之2 |
544萬 含車位價 |
16.06坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.95坪 | 4~4/5 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 南京東路五段202號地下室 |
310萬 |
12.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.48坪 | -2~-1/14 | 43.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 南京東路五段291巷29弄23號 A2棟-2F |
1,661萬 含車位138萬 |
17.64坪 含車位5.10坪 |
121.5萬
已扣除車位
|
2.48坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 南京東路五段251巷50弄13號2樓 |
2,000萬 |
31.90坪 |
62.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.19坪 | 2~2/4 | 52.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 三民路68巷6號3樓之2 |
3,300萬 |
38.84坪 |
85.0萬 備註：其他增建； |
9.31坪 | 3~3/7 | 32.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京鷹商務大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
