許詠翔店長

社區首席顧問許詠翔店長

永慶房屋-松山三民直營店

02-33169907 分機 38105

京鷹商務大樓

臺北市松山區南京東路五段223號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 56 戶

成交
近2年平均 81.7 萬/坪

最新成交 95.3萬/坪 (112年03月)

近五年最高 95.3萬/坪 (112年03月)

京鷹商務大樓實價登錄

京鷹商務大樓， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓/其他	南京東路五段225號12樓	8,528 萬含車位1,130萬	153.70坪含車位49.88坪	71.3萬已扣除車位	12.15坪	-2~-2/15	31.4年	3房(室)3廳0衛
112年04月	車位	南京東路五段223號房屋地下三層	335 萬	9.91坪	備註：僅車位交易；	0.05坪	-3~-3/15	30.9年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓/辦公	南京東路五段225號11樓	1,100 萬	11.55坪	95.3萬	1.46坪	11~11/15	30.8年	0房(室)0廳0衛
111年10月	車位	南京東路五段223號房屋地下二層	225 萬	11.97坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.00坪	-2~-2/15	30.4年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓/辦公	南京東路五段223號5樓	9,278 萬含車位450萬	149.68坪含車位17.96坪	67.0萬已扣除車位	16.52坪	5~5/15	30.4年	0房(室)0廳0衛
111年09月	車位	南京東路五段223號房屋地下二層	240 萬	9.98坪	備註：僅車位交易；	0.02坪	-2~-2/15	30.3年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓/辦公		8,866 萬含車位960萬	125.17坪含車位29.73坪	82.8萬已扣除車位	10.12坪	14~14/15	30.2年	3房(室)2廳0衛
111年05月	車位	南京東路五段223號房屋地下二層	225 萬	4.99坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.04坪	-2~-2/15	29.9年	0房(室)0廳0衛
110年12月	車位	南京東路五段223號房屋地下二層	208 萬	4.99坪	備註：瑕疵物件；僅車位交易；	0.04坪	-2~-2/15	29.5年	0房(室)0廳0衛
110年11月	車位	南京東路五段223號房屋地下三層	465 萬	14.87坪	備註：僅車位交易；	0.18坪	-3~-3/15	29.4年	0房(室)0廳0衛
110年10月	車位	南京東路五段223號房屋地下三層	325 萬	9.91坪	備註：本案車位為子母車位僅車位交易；	0.05坪	-3~-3/15	29.4年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓/辦公	南京東路五段225號7樓	11,300 萬含車位840萬	165.33坪含車位33.62坪	79.4萬已扣除車位	16.56坪	7~7/15	29.3年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓/辦公	南京東路五段225號5樓	9,680 萬	131.69坪	73.5萬備註：陽台外推；含租約；	16.61坪	5~5/15	28.9年	0房(室)1廳0衛
109年03月	車位	南京東路五段223號房屋地下2層	220 萬	4.99坪	備註：單獨車位交易。;	0.04坪	-2~-2/15	27.8年	0房(室)0廳0衛
108年09月	大樓/辦公	南京東路五段223號13樓之2	1,850 萬含車位價	34.17坪含車位9.91坪	54.2萬含車位計算	2.27坪	13~13/15	27.3年	0房(室)0廳0衛
108年08月	大樓/辦公	南京東路五段225號3樓	13,888 萬含車位價	187.62坪含車位坪數	74.0萬含車位計算備註：建物交易總價含建物加值型營業稅	15.11坪	3~3/15	27.2年	0房(室)0廳0衛
108年04月	大樓/辦公	南京東路五段225號9樓之2	4,900 萬含車位價	83.37坪含車位18.49坪	58.8萬含車位計算	5.98坪	9~9/15	26.8年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路五段223號

完工日期	1992/06~1992/06	屋齡	約32年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數	56戶	建設公司	許福來等60名
坪數規劃	11.00~177.00坪	管理方式	管理員(警衛)