社區特色
每戶皆為邊間,前後陽台,方正採光,低管理費用.
周邊交通
近泰山,新莊,國道,四通八達。
建築設計
國宅大樓,生活機能完整,近水碓觀景公園,首購換屋皆搶手.
公共設施
中庭花園,文康中心,垃圾集中處理。
貿商二村A區B1B2區
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成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,488 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區登林路貿商巷1弄9號
- 坪數規劃 52.07~53.02 坪
- 總戶數約 853 戶
- 屋齡約 23 年
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貿商二村A區B1B2區 待售及鄰近房屋推薦
貿商二村A區B1B2區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 登林路貿商巷3弄1號4樓 |
1,400萬 含車位價 |
50.44坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
8.62坪 | 4~4/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄6號10樓 |
575萬 含車位價 |
25.16坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：每年抽籤決定車位編號位置親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.30坪 | 10~10/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄1號8樓 |
1,436萬 |
52.59坪 |
27.3萬 |
9.50坪 | 8~8/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 登林路76之6號5樓 |
1,520萬 |
50.32坪 |
30.2萬 |
8.60坪 | 5~5/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄13號12樓 |
1,528萬 |
53.62坪 |
28.5萬 |
8.62坪 | 12~12/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄7號10樓 |
1,328萬 |
49.03坪 |
27.1萬 |
8.60坪 | 10~10/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 登林路貿商巷2弄10號3樓 |
1,505萬 |
53.75坪 |
28.0萬 |
8.62坪 | 3~3/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄7號9樓 |
1,025萬 |
49.03坪 |
20.9萬 |
8.60坪 | 9~9/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄8號14樓 |
270萬 含車位價 |
50.34坪 含車位坪數 |
5.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.61坪 | 14~14/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄1號4樓 |
294萬 |
52.59坪 |
5.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.50坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 登林路貿商巷2弄6號13樓 |
1,480萬 |
50.46坪 |
29.3萬 |
8.62坪 | 13~13/14 | 21.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄16號2樓 |
600萬 |
33.33坪 |
18.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.70坪 | 2~2/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄16號2樓 |
240萬 |
11.11坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.90坪 | 2~2/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 登林路貿商巷8弄9號6樓 |
1,320萬 |
55.68坪 |
23.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.50坪 | 6~6/14 | 21.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄10號2樓 |
1,300萬 含車位價 |
52.37坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
9.50坪 | 2~2/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 登林路76之9號11樓 |
1,120萬 |
50.32坪 |
22.3萬 |
8.60坪 | 11~11/14 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄11號8樓 |
600萬 |
53.62坪 |
11.2萬 備註：目前有車位使用但無固定車位住戶需向社區管理中心定期輪流抽籤含土地增值稅或其他稅費55472元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.62坪 | 8~8/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 登林路74之1號10樓 |
1,458萬 |
55.55坪 |
26.3萬 |
9.50坪 | 10~10/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄7號2樓 |
1,250萬 |
48.14坪 |
26.0萬 備註：其他增建:陽台加窗之增建物其他增建； |
8.20坪 | 2~2/14 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 登林路貿商巷6弄11號2樓 |
1,160萬 |
53.62坪 |
21.6萬 |
8.62坪 | 2~2/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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貿商二村A區B1B2區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
貿商二村A區B1B2區 與周遭實價登錄價格走勢
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--貿商二村A區B1B2區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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