貿商二村A區B1B2區

新北市五股區登林路貿商巷1弄9號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 853 戶

成交
近6個月平均 24.8 萬/坪

最新成交 24.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 26.3萬/坪 (112年11月)

貿商二村A區B1B2區實價登錄

貿商二村A區B1B2區， 近五年內共有70筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	登林路貿商巷6弄16號2樓	600 萬	33.33坪	18.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.70坪	2~2/14	21.7年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	登林路貿商巷6弄16號2樓	240 萬	11.11坪	21.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.90坪	2~2/14	21.7年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	登林路貿商巷6弄10號2樓	1,300 萬含車位價	52.37坪含車位坪數	24.8萬含車位計算	9.50坪	2~2/14	21.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	登林路76之9號11樓	1,120 萬	50.32坪	22.3萬	8.60坪	11~11/14	21.5年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	登林路貿商巷6弄11號8樓	600 萬	53.62坪	11.2萬備註：目前有車位使用但無固定車位住戶需向社區管理中心定期輪流抽籤含土地增值稅或其他稅費55472元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.62坪	8~8/14	21.4年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	登林路74之1號10樓	1,458 萬	55.55坪	26.3萬	9.50坪	10~10/14	21.4年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	登林路貿商巷6弄7號2樓	1,250 萬	48.14坪	26.0萬備註：其他增建:陽台加窗之增建物其他增建；	8.20坪	2~2/14	21.3年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	登林路貿商巷6弄11號2樓	1,160 萬	53.62坪	21.6萬	8.62坪	2~2/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	登林路76之7號2樓	1,200 萬含車位價	50.25坪含車位坪數	23.9萬含車位計算	8.60坪	2~2/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	登林路貿商巷6弄3號13樓	1,143 萬含車位價	54.38坪含車位坪數	21.0萬含車位計算	9.50坪	13~13/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	登林路貿商巷6弄5號3樓	1,200 萬	48.91坪	24.5萬	8.60坪	3~3/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	登林路76之3號14樓	1,080 萬含車位價	50.34坪含車位坪數	21.5萬含車位計算備註：車位需定期抽籤	8.61坪	14~14/14	21.1年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	登林路74之1號3樓	1,408 萬	55.55坪	25.4萬	9.50坪	3~3/14	21.1年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	登林路貿商巷3弄2號12樓	1,290 萬含車位價	49.50坪含車位坪數	26.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.60坪	12~12/14	21.0年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	登林路貿商巷3弄7號7樓	1,300 萬	50.44坪	25.8萬	8.62坪	7~7/14	20.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	登林路74之2號11樓	1,388 萬	55.55坪	25.0萬備註：其他增建；	9.50坪	11~11/14	20.9年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	登林路76之3號14樓	900 萬	50.34坪	17.9萬備註：1.本案為土地法34條之1多數決案件 2.車位需定期抽籤	8.61坪	14~14/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓/店面	登林路76之11號	2,100 萬	48.59坪	43.2萬	8.55坪	1~1/12	20.8年	0房(室)0廳1衛
112年04月	大樓	登林路貿商巷1弄1號7樓	1,260 萬	50.44坪	25.0萬備註：車位為使用權，1年定期抽籤1次。	8.62坪	7~7/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	登林路貿商巷8弄7號10樓	1,250 萬	55.55坪	22.5萬	9.50坪	10~10/14	20.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市五股區登林路貿商巷1弄9號

完工日期	2002/7	屋齡	約22年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數	853戶	建設公司	內政部營建署
坪數規劃	52.07~53.02坪	管理方式	無管理

社區特色

每戶皆為邊間,前後陽台,方正採光,低管理費用.

周邊交通

近泰山,新莊,國道,四通八達。

建築設計

國宅大樓,生活機能完整,近水碓觀景公園,首購換屋皆搶手.

公共設施

中庭花園,文康中心,垃圾集中處理。