社區特色
五股區的優質社區，安全性很高，近萬坪公園，高樓層面海景。
淡水河畔旁,電梯工業住宅,商辦,廠辦.
周邊交通
出社區門口步行幾分鐘即有公車站牌，到台64，五股交流道或蘆洲捷運站大概只需要5~10分鐘左右車程，算是交通極為便利的社區。
建築設計
歐式建築
公共設施
公設包含管理室、中庭花園、游泳池、健身房，籃球場。
清水灣
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成交
近6個月平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,350 ~ 5,280 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區成泰路四段10號
- 坪數規劃 16.64~60.75 坪
- 總戶數約 829 戶
- 屋齡約 28 年
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清水灣 待售房屋
清水灣，共有 6 筆待售房屋
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3.4%1,398 萬 1,350 萬
專任台北清水灣成泰路景觀...
新北市五股區成泰路四段44.85坪含車位單價計算請洽業務 -
台北清水灣高樓層３房坡平...
新北市五股區成泰路四段3房(室)2廳2衛 53.09坪含車位單價計算請洽業務 -
1527GS清水灣淡水河景坡平...
新北市五股區成泰路四段--房(室)--廳2衛 42.84坪單價35.0萬 -
4.4%2,280 萬 2,180 萬
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新北市五股區成泰路四段4房(室)3廳3衛 35.17坪單價62.0萬 -
$五股成泰2F廠辦+車位
新北市五股區成泰路四段207.26坪單價25.5萬 -
2♦-五股優質廠辦雙車位
新北市五股區成泰路四段9房(室)0廳2衛 207.26坪單價25.5萬
清水灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有82筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷10號18樓之1 |
240萬 |
13.17坪 |
18.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.09坪 | 18~18/18 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段10號11樓 |
809萬 含車位180萬 |
28.07坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
備註：梯間增建其他增建； |
2.60坪 | 11~11/12 | 28.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷2號2樓之3 |
870萬 |
39.21坪 |
22.2萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
3.30坪 | 2~2/18 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷2號12樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
54.37坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 12~12/18 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷8號3樓之1 |
1,142萬 |
48.02坪 |
23.8萬 備註：梯間增建其他增建； |
4.62坪 | 3~3/18 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 成泰路四段10號等 |
180萬 |
7.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/工廠 |
成泰路四段22巷10號9樓之1 看門牌 |
1,145萬 含車位價 |
47.51坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
4.56坪 | 9~9/18 | 27.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷6號之5 |
950萬 |
32.06坪 |
29.6萬 備註：陽台外推； |
2.97坪 | 1~1/18 | 27.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷6號6樓之2 |
1,145萬 含車位180萬 |
54.44坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：梯間增建其他增建； |
4.95坪 | 6~6/18 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷6號6樓之1 |
1,055萬 含車位180萬 |
50.45坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：梯間增建其他增建； |
4.62坪 | 6~6/18 | 27.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷2號13樓 |
1,030萬 |
32.87坪 |
31.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.25坪 | 13~13/18 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷10號16樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
45.35坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
4.23坪 | 16~16/18 | 27.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段18號12樓之10 |
520萬 |
18.61坪 |
27.9萬 備註：其他增建； |
1.95坪 | 12~12/16 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷2號10樓之2 |
950萬 |
41.18坪 |
23.1萬 |
3.96坪 | 10~10/18 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段12號12樓之1 |
770萬 |
29.70坪 |
25.9萬 |
2.93坪 | 12~12/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷10號4樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
60.26坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.61坪 | 4~4/18 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段12號 |
5,000萬 |
173.61坪 |
28.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
20.29坪 | 1~1/16 | 27.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷2號18樓之7 |
958萬 含車位150萬 |
42.14坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.96坪 | 18~18/18 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段22巷10號2樓之9 |
815萬 |
39.27坪 |
20.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.30坪 | 2~2/18 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/工廠 | 成泰路四段18號9樓之11 |
530萬 |
19.37坪 |
27.4萬 備註：陽台外推； |
1.95坪 | 9~9/16 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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清水灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
清水灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--清水灣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
清水灣 社區資料
清水灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 星辰幼兒園 | 約 547 公尺 |
| 良華幼兒園 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉浤診所 | 約 460 公尺 |
| 藥局藥妝 | 闔安藥局 | 約 461 公尺 |
| 安養看護 | 再芳老人安養中心 | 約 69 公尺 |
| 明泰老人安養中心 | 約 69 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN泰里門市 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN泰股門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN成洲門市 | 約 540 公尺 |
| 7-ELEVEN龍五門市 | 約 650 公尺 |
| 全家五股青水店 | 約 57 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社五股成泰二店 | 約 66 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 成德公園 | 約 166 公尺 |
| 五股區體健防災公園 | 約 303 公尺 |
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