清水灣

新北市五股區成泰路四段10號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 829 戶

成交
近6個月平均 24.8 萬/坪

最新成交 21.0萬/坪 (113年02月)

近五年最高 31.3萬/坪 (112年12月)

清水灣實價登錄

清水灣， 近五年內共有87筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓/工廠	成泰路四段22巷6號6樓之2	1,145 萬含車位180萬	54.44坪含車位坪數	21.0萬含車位計算備註：梯間增建其他增建；	4.95坪	6~6/18	27.7年	3房(室)1廳2衛
113年02月	大樓/工廠	成泰路四段22巷6號6樓之1	1,055 萬含車位180萬	50.45坪含車位坪數	20.9萬含車位計算備註：梯間增建其他增建；	4.62坪	6~6/18	27.7年	2房(室)1廳2衛
112年12月	大樓/工廠	成泰路四段22巷2號13樓	1,030 萬	32.87坪	31.3萬備註：陽台外推；其他增建；	3.25坪	13~13/18	27.5年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓/工廠	成泰路四段22巷10號16樓之3	1,100 萬含車位價	45.35坪含車位坪數	24.3萬含車位計算	4.23坪	16~16/18	27.5年	3房(室)1廳2衛
112年11月	大樓/工廠	成泰路四段18號12樓之10	520 萬	18.61坪	27.9萬備註：其他增建；	1.95坪	12~12/16	27.4年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/工廠	成泰路四段22巷2號10樓之2	950 萬	41.18坪	23.1萬	3.96坪	10~10/18	27.4年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓/工廠	成泰路四段12號12樓之1	770 萬	29.70坪	25.9萬	2.93坪	12~12/12	27.3年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/工廠	成泰路四段22巷10號4樓之2	1,250 萬含車位價	60.26坪含車位坪數	20.7萬含車位計算	5.61坪	4~4/18	27.1年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓/工廠	成泰路四段12號	5,000 萬	173.61坪	28.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	20.29坪	1~1/16	27.0年	0房(室)0廳1衛
112年06月	大樓/工廠	成泰路四段22巷2號18樓之7	958 萬含車位150萬	42.14坪含車位坪數	22.7萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	3.96坪	18~18/18	27.0年	2房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/工廠	成泰路四段22巷10號2樓之9	815 萬	39.27坪	20.8萬備註：陽台外推；其他增建；	3.30坪	2~2/18	26.9年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/工廠	成泰路四段18號9樓之11	530 萬	19.37坪	27.4萬備註：陽台外推；	1.95坪	9~9/16	26.9年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓/工廠	成泰路四段22巷6號11樓之2	1,200 萬含車位180萬	54.44坪含車位坪數	22.0萬含車位計算備註：其他增建；	4.95坪	11~11/18	26.9年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓/工廠	成泰路四段12號10樓	460 萬	18.24坪	25.2萬	1.95坪	10~10/12	26.8年	1房(室)1廳1衛
112年04月	大樓/工廠	成泰路四段22巷6號7樓之4	960 萬含車位180萬	40.86坪含車位坪數	23.5萬含車位計算備註：其他增建；	3.96坪	7~7/18	26.8年	3房(室)2廳1衛
112年03月	大樓/工廠	成泰路四段22巷10號之4	900 萬	32.69坪	27.5萬備註：夾層；	2.64坪	1~1/18	26.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓/工廠	成泰路四段22巷6號10樓之4	830 萬	32.87坪	25.3萬備註：陽台外推；其他增建；	3.30坪	10~10/18	26.8年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓/工廠	成泰路四段22巷2號8樓之3	780 萬含車位價	38.62坪含車位10.61坪	20.2萬含車位計算	3.63坪	8~8/18	26.8年	2房(室)2廳2衛
112年02月	大樓/工廠	成泰路四段18號13樓之11	572 萬	19.37坪	29.5萬	1.95坪	13~13/16	26.7年	2房(室)1廳1衛
112年02月	車位	成泰路四段10號等	120 萬	9.27坪	備註：僅車位交易；	0.65坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市五股區成泰路四段10號

完工日期	1996/6	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 18 層 / 地下 0 層
總戶數	829戶	建設公司	九華建設股份有限公司;文匯開發股份有限公司;寶島遊艇股份有限公司
坪數規劃	16.64~60.75坪	管理方式	管理員

社區特色

五股區的優質社區，安全性很高，近萬坪公園，高樓層面海景。
淡水河畔旁,電梯工業住宅,商辦,廠辦.

周邊交通

出社區門口步行幾分鐘即有公車站牌，到台64，五股交流道或蘆洲捷運站大概只需要5~10分鐘左右車程，算是交通極為便利的社區。

建築設計

歐式建築

公共設施

公設包含管理室、中庭花園、游泳池、健身房，籃球場。