社區特色
棕櫚泉，格局以2~3房為主，房屋面積以22~36坪為主，樓層規劃為地上15層/地下2層
周邊交通
三鐵共構 台鐵 高鐵 捷運
建築設計
林子森建築師
公共設施
設有垃圾集中處理 不用追垃圾 遊戲室 會議室
棕櫚泉
-
成交
近1年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,358 ~ 1,396 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文川路189號
- 坪數規劃 22~42 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 20 年
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棕櫚泉 待售及鄰近房屋推薦
棕櫚泉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 重建路5號6樓之1 |
488萬 含車位價 |
40.93坪 含車位4.75坪 |
11.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 6~6/15 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 重建路1號2樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
3.77坪 | 2~2/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 重建路1號6樓之3 |
1,300萬 含車位210萬 |
37.80坪 含車位5.22坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
3.51坪 | 6~6/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 重建路3號11樓之1 |
830萬 |
25.87坪 |
32.1萬 |
2.40坪 | 11~11/15 | 18.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 重建路3號3樓之2 |
850萬 |
23.92坪 |
35.5萬 |
2.18坪 | 3~3/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 重建路1號8樓之5 |
1,280萬 含車位價 |
40.79坪 含車位4.75坪 |
31.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 8~8/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
重建路3號12樓之3 看門牌 |
950萬 含車位價 |
28.67坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
2.84坪 | 12~12/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 重建路1號6樓之1 |
740萬 |
25.87坪 |
28.6萬 |
2.41坪 | 6~6/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
重建路1號12樓之6 看門牌 |
1,136萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
3.77坪 | 12~12/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 重建路1號14樓之1 |
745萬 |
25.87坪 |
28.8萬 |
2.41坪 | 14~14/15 | 17.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 重建路1號3樓之3 |
870萬 |
32.58坪 |
26.7萬 |
2.77坪 | 3~3/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
重建路3號15樓之1 看門牌 |
734萬 |
25.87坪 |
28.4萬 |
2.40坪 | 15~15/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 重建路3號3樓之2 |
670萬 |
23.92坪 |
28.0萬 |
2.18坪 | 3~3/15 | 17.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
重建路1號4樓之1 看門牌 |
728萬 |
25.87坪 |
28.1萬 |
2.41坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
重建路1號8樓之7 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
42.29坪 含車位5.96坪 |
25.5萬
含車位計算
|
3.98坪 | 8~8/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
重建路5號3樓之5 看門牌 |
739萬 含車位價 |
27.33坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
2.74坪 | 3~3/15 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
重建路3號6樓之1 看門牌 |
710萬 |
25.87坪 |
27.5萬 |
2.40坪 | 6~6/15 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
重建路5號4樓之5 看門牌 |
652萬 |
22.58坪 |
28.9萬 |
2.07坪 | 4~4/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
重建路3號9樓之2 看門牌 |
670萬 |
23.92坪 |
28.0萬 |
2.18坪 | 9~9/15 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 重建路1號10樓之7 |
1,150萬 含車位價 |
41.55坪 含車位5.22坪 |
27.7萬
含車位計算
|
3.87坪 | 10~10/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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棕櫚泉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棕櫚泉 與周遭實價登錄價格走勢
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--棕櫚泉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
