美妍舍
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成交
近1年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 29.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,468 ~ 1,468 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區博愛四路311號
- 坪數規劃 22.67~40.91 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 19 年
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美妍舍 待售及鄰近房屋推薦
美妍舍
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
博愛四路311號14樓之1 看門牌 |
588萬 |
22.67坪 |
25.9萬 |
1.69坪 | 14~14/15 | 18.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
博愛四路315號3樓 看門牌 |
910萬 |
32.28坪 |
28.2萬 |
2.40坪 | 3~3/15 | 17.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 博愛四路311號6樓之2 |
660萬 |
24.24坪 |
27.2萬 |
1.80坪 | 6~6/15 | 17.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
博愛四路317號5樓 看門牌 |
1,314萬 含車位價 |
45.10坪 含車位4.71坪 |
29.1萬
含車位計算
|
3.35坪 | 5~5/15 | 17.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 博愛四路315號8樓 |
950萬 含車位價 |
33.88坪 含車位1.60坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.52坪 | 8~8/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
博愛四路311號9樓之1 看門牌 |
630萬 |
22.67坪 |
27.8萬 |
1.69坪 | 9~9/15 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
博愛四路313號7樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
35.16坪 含車位1.60坪 |
25.9萬
含車位計算
|
2.61坪 | 7~7/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 博愛四路317號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
41.99坪 含車位1.60坪 |
25.2萬
含車位計算
|
3.12坪 | 4~4/15 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
博愛四路313號2樓之1 看門牌 |
680萬 |
28.16坪 |
24.2萬 |
2.09坪 | 2~2/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 博愛四路311號4樓之2 |
556萬 |
24.23坪 |
22.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費； |
1.80坪 | 4~4/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 博愛四路313號14樓之2 |
975萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
2.61坪 | 14~14/15 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 重義路5號9樓之1 |
917萬 |
36.51坪 |
25.1萬 備註：含傢俱設備費； |
2.71坪 | 9~9/15 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
博愛四路313號13樓之1 看門牌 |
730萬 |
28.16坪 |
25.9萬 |
2.09坪 | 13~13/15 | 15.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 博愛四路313號5樓之2 |
988萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
2.61坪 | 5~5/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 博愛四路317號14樓 |
1,120萬 含車位價 |
45.10坪 含車位4.71坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.35坪 | 14~14/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 博愛四路311號7樓之2 |
600萬 |
24.24坪 |
24.8萬 |
1.80坪 | 7~7/15 | 15.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 博愛四路311號7樓之1 |
600萬 |
22.67坪 |
26.5萬 備註：陽臺外推； |
1.68坪 | 7~7/15 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 博愛四路311號4樓之2 |
530萬 |
24.23坪 |
21.9萬 |
1.80坪 | 4~4/15 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 博愛四路313號6樓之2 |
748萬 |
33.56坪 |
22.3萬 |
2.49坪 | 6~6/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 博愛四路317號9樓 |
880萬 含車位80萬 |
41.99坪 含車位1.60坪 |
19.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
3.12坪 | 9~9/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美妍舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美妍舍 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美妍舍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
