城市之光
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成交
近1年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,480 ~ 3,480 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區文智路148號
- 坪數規劃 32.43~141.43 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 14 年
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城市之光
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 文智路156號4樓 |
2,900萬 含車位價 |
89.96坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
16.02坪 | 4~4/12 | 13.5年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文智路148號8樓 |
2,300萬 含車位價 |
65.42坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
備註：房屋總價:新台幣460萬元整；土地總價：新台幣1840萬元整陽台外推； |
11.22坪 | 8~8/12 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文智路148號7樓 |
2,158萬 含車位價 |
74.44坪 含車位18.02坪 |
29.0萬
含車位計算
|
11.09坪 | 7~7/12 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文智路152號11樓 |
3,400萬 含車位價 |
149.53坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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23.39坪 | 11~12/12 | 12.8年 | 5房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文智路148號7樓 |
1,450萬 含車位價 |
74.44坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：二車位面積共計59.71㎡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.35坪 | 7~7/12 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文智路156號4樓 |
2,200萬 含車位價 |
89.96坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
16.02坪 | 4~4/12 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文智路156號2樓 |
2,150萬 含車位260萬 |
92.11坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
15.13坪 | 2~2/12 | 11.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文智路142號5樓 |
1,950萬 含車位價 |
77.55坪 含車位9.01坪 |
25.2萬
含車位計算
|
12.93坪 | 5~5/12 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文智路138號6樓 |
2,250萬 含車位價 |
85.33坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
13.51坪 | 6~6/12 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文智路146號10樓 |
1,770萬 含車位價 |
64.13坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.21坪 | 10~10/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文智路136號7樓 |
1,950萬 含車位價 |
89.43坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：含租約; |
32.02坪 | 7~7/12 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文智路146號9樓 |
1,636萬 含車位價 |
65.42坪 含車位9.01坪 |
25.0萬
含車位計算
|
11.09坪 | 9~9/12 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
城市之光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
城市之光 與周遭實價登錄價格走勢
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--城市之光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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