新北市板橋區府中路143號
- 完工日期：1983/12~1983/12
- 屋齡：約41年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 10~40 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：553戶
- 建設公司：統基開發建設
- 坪數規劃：14.00~45.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 大觀國小,後埔國小,大觀國中,忠孝國中
- 板橋高中,華僑中學
台灣藝術大學,亞東技術學院,致理技術學院 - 百貨/商場/傳統市場
- 南興批發市場,福德市場,黃石市場
- 南雅觀光夜市,板橋後站商圈
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林園大樓
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成交
近6個月平均 45.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 53.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市板橋區府中路143號
- 坪數規劃 14.00~45.00 坪
- 總戶數約 553 戶
- 屋齡約 41 年
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林園大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/套房 | 倉後街1之6號2樓 |
680萬 |
15.33坪 |
44.4萬 |
2.04坪 | 2~2/10 | 41.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 館前西路150號地下室倉後街1號地下室 |
275萬 |
11.00坪 |
備註：本車位地下層至地面層無電梯，另有樓梯出入僅車位交易； |
0.18坪 | -1~-1/10 | 41.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 館前西路154之2號3樓 |
1,430萬 |
31.35坪 |
45.6萬 備註：其他增建； |
4.16坪 | 3~3/10 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 倉後街1之6號10樓 |
830萬 |
16.91坪 |
49.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.15坪 | 10~10/10 | 40.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 府中路145號5樓 |
1,650萬 |
35.56坪 |
46.4萬 備註：陽台外推； |
4.85坪 | 5~5/10 | 40.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 館前西路150號地下室倉後街1號地下室 |
35萬 |
5.24坪 |
6.7萬 備註：急買急賣； |
0.64坪 | -1~-1/10 | 40.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 |
倉後街1之3號10樓 看門牌 |
780萬 |
14.84坪 |
52.6萬 |
1.91坪 | 10~10/10 | 40.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 館前西路152之3號9樓 |
1,380萬 |
31.35坪 |
44.0萬 |
4.16坪 | 9~9/10 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 |
倉後街1之11號3樓 看門牌 |
800萬 |
15.00坪 |
53.3萬 |
1.91坪 | 3~3/10 | 40.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 府中路145號7樓 |
1,700萬 |
35.56坪 |
47.8萬 備註：陽台外推； |
4.85坪 | 7~7/10 | 40.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 府中路167之1號8樓 |
1,600萬 |
36.22坪 |
44.2萬 備註：其他增建； |
4.94坪 | 8~8/10 | 40.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 館前西路156之2號5樓 |
960萬 |
32.01坪 |
30.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.31坪 | 5~5/10 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
倉後街1之1號5樓 看門牌 |
850萬 |
16.57坪 |
51.3萬 |
2.15坪 | 5~5/10 | 39.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 府中路143號3樓 |
1,335萬 |
29.60坪 |
45.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.62坪 | 3~3/10 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 館前西路150號地下室倉後街1號地下室 |
50萬 |
4.85坪 |
10.3萬 |
0.54坪 | -1~-1/10 | 39.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 倉後街1之6號 |
900萬 |
15.49坪 |
58.1萬 |
2.07坪 | 1~1/10 | 39.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 館前西路152之2號6樓 |
1,330萬 |
31.15坪 |
42.7萬 備註：鐵窗其他增建； |
4.16坪 | 6~6/10 | 39.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
府中路157之1號10樓 看門牌 |
1,480萬 |
35.95坪 |
41.2萬 |
4.90坪 | 10~10/10 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 館前西路152之1號6樓 |
1,520萬 |
33.86坪 |
44.9萬 備註：走道增建其他增建； |
4.60坪 | 6~6/10 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 府中路159之1號6樓 |
1,350萬 |
35.51坪 |
38.0萬 |
4.85坪 | 6~6/10 | 39.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
林園大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林園大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--林園大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林園大樓 社區資料
林園大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運府中站 | 約 405 公尺 |
| 捷運板橋站 | 約 932 公尺 | |
| 捷運府中站出口1 | 約 316 公尺 | |
| 捷運府中站出口3 | 約 358 公尺 | |
| 捷運府中站出口2 | 約 399 公尺 | |
| 捷運板橋站出口1 | 約 846 公尺 | |
| 捷運板橋站出口2 | 約 888 公尺 | |
| 捷運板橋站出口3 | 約 979 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 板橋國小附幼 | 約 420 公尺 |
| 力品幼稚園 | 約 70 公尺 | |
| 悅淨幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 悅欣幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 吉的堡南雅幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 彬彬幼稚園 | 約 270 公尺 | |
| 大觀幼稚園 | 約 336 公尺 | |
| 小學 | 板橋國小 | 約 410 公尺 |
| 中高級校 | 板橋高中 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 蕭中正醫院 | 約 210 公尺 |
| 診所 | 陳正忠小兒科診所 | 約 100 公尺 |
| 廣生堂中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 康宸中醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 吉安堂中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 鼎鈞中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 仁心中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 翰林居中醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 德睿中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 新昌中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 蘇鴻昶中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 生永中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 老德燕中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 泰源中醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 趙昭明皮膚科診所 | 約 207 公尺 | |
| 徐內科小兒科診所 | 約 337 公尺 | |
| 常春聯合診所 | 約 472 公尺 | |
| 張明輝內科診所 | 約 520 公尺 | |
| 板杏內科診所 | 約 522 公尺 | |
| 雙安牙醫診所 | 約 4 公尺 | |
| 府中牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 培源牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 晨軒牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 寰宇牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 天下牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 大林牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 薪馨牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 廖牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 今日牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 南雅牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 聖潔牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 揚齡牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 上揚牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 板橋誠品牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 卓群牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 日麗牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 森凡牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 加妃整形外科診所 | 約 495 公尺 | |
| 黃外科診所 | 約 505 公尺 | |
| 林皮膚科診所 | 約 133 公尺 | |
| 李皮膚科診所 | 約 480 公尺 | |
| 板橋民富皮膚科診所 | 約 546 公尺 | |
| 板橋李耳鼻喉科診所 | 約 295 公尺 | |
| 黃何耳鼻喉科皮膚科聯合診所 | 約 315 公尺 | |
| 博愛診所 | 約 213 公尺 | |
| 巫世平診所 | 約 353 公尺 | |
| 潘內科小兒科診所 | 約 353 公尺 | |
| 板橋安媞婦產科診所 | 約 311 公尺 | |
| 瑞明眼科診所 | 約 294 公尺 | |
| 全泰診所 | 約 85 公尺 | |
| 南雅復健科診所 | 約 176 公尺 | |
| 府中讚美診所 | 約 194 公尺 | |
| 樂澄診所 | 約 313 公尺 | |
| 臣雄診所 | 約 329 公尺 | |
| 板橋光澤診所 | 約 441 公尺 | |
| 和一診所 | 約 522 公尺 | |
| 黃世鑫診所 | 約 634 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美板慶門市 | 約 454 公尺 |
| 屈臣氏南雅店 | 約 216 公尺 | |
| 屈臣氏板中PC | 約 439 公尺 | |
| 長青連鎖藥局長青皇慶 | 約 154 公尺 | |
| 廣泰藥師藥局 | 約 7 公尺 | |
| 安佑藥局 | 約 15 公尺 | |
| 皇慶藥局 | 約 64 公尺 | |
| 泓泰藥局 | 約 85 公尺 | |
| 福澤館前藥局 | 約 116 公尺 | |
| 府中藥局 | 約 134 公尺 | |
| 醫安藥局 | 約 185 公尺 | |
| 一誠藥局 | 約 191 公尺 | |
| 利安藥局 | 約 208 公尺 | |
| 瑞明藥局 | 約 307 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 329 公尺 | |
| 福澤藥局 | 約 338 公尺 | |
| 南雅藥局 | 約 359 公尺 | |
| 常仁藥局 | 約 391 公尺 | |
| 日生大藥局 | 約 407 公尺 | |
| 利安藥師藥局 | 約 409 公尺 | |
| 光澤醫美藥局 | 約 439 公尺 | |
| 樺新健保藥局 | 約 478 公尺 | |
| 民川藥局 | 約 546 公尺 | |
| 後埔藥局 | 約 559 公尺 | |
| 安養看護 | 安佳老人安養中心 | 約 114 公尺 |
| 迦順老人長期照顧中心(養護型) | 約 392 公尺 | |
| 湳雅康復之家 | 約 74 公尺 | |
| 私立全安康復之家 | 約 264 公尺 | |
| 永吉康復之家 | 約 436 公尺 | |
| 蕭中正醫院附設居家護理所 | 約 257 公尺 | |
| 動物醫院 | 後埔獸醫院 | 約 43 公尺 |
| 寧恩動物醫院 | 約 160 公尺 | |
| 舍享動物醫院 | 約 232 公尺 | |
| 尚德動物醫院 | 約 277 公尺 | |
| 展翔動物醫院 | 約 376 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN府中門市 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN坤耀門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN南雅門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN雅東門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN板中 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN緯中門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN館東門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN園林門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN館慶門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN貴興門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN建茗門市 | 約 604 公尺 |
| 全家板橋館西店 | 約 124 公尺 |
| 全家板橋大東店 | 約 128 公尺 |
| 全家板橋欣興店 | 約 156 公尺 |
| 全家板橋中勝店 | 約 166 公尺 |
| 全家板橋新雅店 | 約 278 公尺 |
| 全家板橋板農店 | 約 312 公尺 |
| 全家板橋花園店 | 約 363 公尺 |
| 全家板橋華雅店 | 約 373 公尺 |
| 全家板橋聚星店 | 約 401 公尺 |
| 全家板橋華興店 | 約 497 公尺 |
| 全家板橋川府店 | 約 497 公尺 |
| 萊爾富板橋湳雅夜市 | 約 202 公尺 |
| 萊爾富北縣府中店 | 約 452 公尺 |
| 義美新北市板南門市 | 約 159 公尺 |
| 新東陽板橋二店 | 約 184 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 湳興市場 | 約 122 公尺 |
| 福德市場 | 約 124 公尺 | |
| 黃石市場 | 約 303 公尺 | |
| 後埔市場 | 約 419 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心板橋中正店 | 約 338 公尺 |
| 商圈夜市 | 府中商圈 | 約 464 公尺 |
| 3C書局 | 順發3C板橋四川店 | 約 558 公尺 |
| 神腦國際台北府中服務中心 | 約 426 公尺 | |
| 寵物店 | 兆綸寵物精緻旅店 | 約 160 公尺 |
| 覓逗貓舍 | 約 160 公尺 | |
| 萬達寵物事業新雅店 | 約 258 公尺 | |
| 阿里巴巴寵萌館 | 約 328 公尺 | |
| 愛莉塔寵物館 | 約 402 公尺 | |
| 靈犬寶貝寵物店 | 約 414 公尺 | |
| 幸運草貓舍 | 約 445 公尺 | |
| 布布喵喵萌獸寵物店 | 約 461 公尺 | |
| 幸福緬因貓舍 | 約 468 公尺 | |
| 幸福緬因貓舍 | 約 468 公尺 | |
| 貓後苑商行 | 約 489 公尺 | |
| 搖搖尾巴 | 約 573 公尺 | |
| 萌寶寵物美容沙龍 | 約 591 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 禾典實業有限公司南門站停車場 | 約 164 公尺 |
| 板橋區府中立體停車場 | 約 169 公尺 |
| 金板神大樓地下停車場 | 約 242 公尺 |
| 馥都飯店停車場 | 約 296 公尺 |
| 板橋區公有984平面停車場 | 約 329 公尺 |
| 嘟嘟房南雅夜市1站(聖若望) | 約 365 公尺 |
| 華翠橋下平面停車場 | 約 382 公尺 |
| 府後立體停車場 | 約 387 公尺 |
| 板橋金站停車場 | 約 392 公尺 |
| 星聚點板橋站停車場 | 約 405 公尺 |
| 南雅西路環河平面停車場 | 約 627 公尺 |
| 民權立體停車場 | 約 652 公尺 |
| 府後立體停車場 | 約 149 公尺 |
| 府中臨時停車場 | 約 207 公尺 |
| Times 停車場板橋北門街停車場 | 約 322 公尺 |
| Times 停車場板橋南雅夜市停車場 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 接雲寺柏壽公園 | 約 185 公尺 |
| 站前公園 | 約 327 公尺 | |
| 公園 | 約 352 公尺 | |
| 板信公園 | 約 442 公尺 | |
| 扶輪公園 | 約 622 公尺 | |
| 展演場所 | 林園電影城(暫停營業) | 約 37 公尺 |
| 府中15 | 約 424 公尺 | |
| 新北市立圖書館板橋分館 | 約 384 公尺 | |
| 林本源園邸 | 約 218 公尺 | |
| 府中15新北市動畫故事館 | 約 433 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部板橋店 | 約 467 公尺 |
