蕭志浩店長
社區首席顧問 蕭志浩 店長
永慶房屋-板橋南雅直營店
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林園大樓

新北市板橋區府中路143號

屋齡約 41 年 / 總戶數約 553 戶

林園大樓 實價登錄

林園大樓， 近五年內共有52筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 館前西路152之3號9樓
1,380 萬
31.35坪
44.0萬
 4.16坪 9~9/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈/套房
800 萬
15.00坪
53.3萬
 1.91坪 3~3/10 40.2年 1房(室)1廳1衛
112年11月 華廈 府中路145號7樓
1,700 萬
35.56坪
47.8萬
備註：陽台外推；
 4.85坪 7~7/10 40.2年 3房(室)1廳1衛
112年09月 華廈 府中路167之1號8樓
1,600 萬
36.22坪
44.2萬
備註：其他增建；
 4.94坪 8~8/10 40.0年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈 館前西路156之2號5樓
960 萬
32.01坪
30.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.31坪 5~5/10 39.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈
850 萬
16.57坪
51.3萬
 2.15坪 5~5/10 39.8年 2房(室)1廳1衛
112年07月 華廈 府中路143號3樓
1,335 萬
29.60坪
45.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.62坪 3~3/10 39.9年 3房(室)2廳1衛
112年07月 華廈/套房 館前西路150號地下室倉後街1號地下室
50 萬
4.85坪
10.3萬
 0.54坪 -1~-1/10 39.9年 0房(室)0廳0衛
112年06月 華廈/店面 倉後街1之6號
900 萬
15.49坪
58.1萬
 2.07坪 1~1/10 39.8年 0房(室)0廳1衛
112年04月 華廈 館前西路152之2號6樓
1,330 萬
31.15坪
42.7萬
備註：鐵窗其他增建；
 4.16坪 6~6/10 39.6年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈
1,480 萬
35.95坪
41.2萬
 4.90坪 10~10/10 39.5年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 館前西路152之1號6樓
1,520 萬
33.86坪
44.9萬
備註：走道增建其他增建；
 4.60坪 6~6/10 39.5年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 府中路159之1號6樓
1,350 萬
35.51坪
38.0萬
 4.85坪 6~6/10 39.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 華廈/套房 館前西路150號地下室倉後街1號地下室
33 萬
5.60坪
5.9萬
備註：現況作為停車位使用急買急賣；
 0.64坪 -1~-1/10 38.9年 0房(室)0廳0衛
111年07月 華廈/套房 館前西路150號地下室倉後街1號地下室
33 萬
5.60坪
5.9萬
備註：現況作為停車位使用急買急賣；
 0.64坪 -1~-1/10 38.9年 0房(室)0廳0衛
111年07月 華廈 府中路145號10樓
1,158 萬
27.82坪
41.6萬
 3.57坪 10~10/10 38.9年 4房(室)0廳4衛
111年03月 華廈 府中路143號4樓
640 萬
29.60坪
21.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.62坪 4~4/10 38.5年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈/辦公 府中路175號2樓之3
1,100 萬
31.10坪
35.4萬
 4.70坪 2~2/10 38.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈/套房 倉後街1之7號3樓
630 萬
15.34坪
41.1萬
 1.91坪 3~3/10 38.3年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈/辦公 府中路175號2樓之3
970 萬
31.10坪
31.2萬
 4.70坪 2~2/10 38.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區府中路143號

完工日期 1983/12~1983/12 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 10~40 層 / 地下 1~1 層
總戶數 553戶 建設公司 統基開發建設
坪數規劃 14.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

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