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皇翔玉璽

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本社區成交第13件
許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 承德路三段263號9樓之3

6,750萬

含車位600萬

80.65坪

含車位16.73坪

96.2萬

已扣除車位

備註：車位編號地下三層088號089號

 8.35坪 9~9/12 11.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 承德路三段263號8樓之3

6,200萬

含車位價

80.52坪

含車位16.73坪

77.0萬

含車位計算
8.28坪 8~8/12 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 承德路三段263號5樓之6

4,500萬

含車位470萬

63.40坪

含車位坪數

71.0萬

含車位計算
5.94坪 5~5/12 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

承德路三段263號4樓之2

6,200萬

含車位300萬

76.67坪

含車位11.45坪

90.5萬

已扣除車位
8.95坪 4~4/12 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年10月 車位 承德路三段263號等共有部分

275萬

11.61坪

備註：僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 承德路三段263號5樓之2

2,500萬

含車位500萬

88.00坪

含車位19.98坪

29.4萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 車位 承德路三段263號等共有部分

270萬

11.61坪
0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓

承德路三段263號11樓之6

3,656萬

42.94坪

85.1萬

 5.88坪 11~11/12 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓

承德路三段263號12樓之7

3,880萬

含車位250萬

57.78坪

含車位11.61坪

78.6萬

已扣除車位
6.34坪 12~12/12 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓

承德路三段263號3樓之6

3,550萬

含車位250萬

53.36坪

含車位10.24坪

76.5萬

已扣除車位
5.94坪 3~3/12 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 大樓 承德路三段263號4樓之6

3,750萬

含車位價

64.88坪

含車位18.07坪

57.8萬

含車位計算
5.94坪 4~4/12 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓

承德路三段263號8樓之5

3,925萬

含車位500萬

67.80坪

含車位20.49坪

72.4萬

已扣除車位
6.54坪 8~8/12 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓

承德路三段263號5樓

6,288萬

含車位500萬

103.15坪

含車位21.81坪

71.2萬

已扣除車位
11.22坪 5~5/12 7.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
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皇翔玉璽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇翔玉璽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇翔玉璽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇翔玉璽 社區資料

皇翔玉璽 照片 看 皇翔玉璽 所有照片 共 10 張圖片

臺北市大同區承德路三段

  • 完工日期：
    2012/09~2012/09
  • 屋齡：
    約13年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    84戶
  • 建設公司：
    皇翔建設
  • 坪數規劃：
    45.00~82.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
許傳郁店長
許傳郁 店長 永慶房屋 - 承德民族直營店
02-33169907 分機 18670
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周邊交通

由基地前方的承德路，為市區往來士林、天母的主要幹道，往台北車站車程在10分鐘內，且位處中山高重慶北路、圓山交流道中間位置，車程5分鐘可上中山高速公路。此外，捷運圓山站往台北車站僅3站距離，台北車站為北部大眾運輸樞紐，中間3站未來都將是雙捷運交會站，交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:明倫國小、大龍國小、大同國小、延平國小、大橋國小
國中:民權國中、蘭州國中、重慶國中
高中:明倫高中、大同高中
大學:大同大學
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:大佳河濱公園、圓山公園、中山美術公園、新生公園、中山足球場、林安泰古厝、國際花卉博覽會、兒童育樂中心
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好Wellcome超市、朝代戲院
傳統市場:晴光商店街

建築設計

正臨承德路大道40米面寬，超級大棟距彰顯氣度奢華，明亮空間規劃，低公設比大格局，建築外觀採用獨特編織磚加上節奏感立面設計，採萬字形編織，外加旁邊有通天筒設計

公共設施

接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室

皇翔玉璽 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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