許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
02-33169907 分機 18670
掃描QR code
立即來電諮詢

皇翔玉璽

臺北市大同區承德路三段

屋齡約 12 年 / 總戶數約 84 戶

皇翔玉璽 實價登錄

皇翔玉璽， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 承德路三段263號8樓之3
6,200 萬
含車位價
80.52坪
含車位16.73坪
77.0萬
含車位計算
 8.28坪 8~8/12 11.2年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 承德路三段263號5樓之6
4,500 萬
含車位470萬
63.40坪
含車位坪數
71.0萬
含車位計算
 5.94坪 5~5/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
6,200 萬
含車位300萬
76.67坪
含車位11.45坪
90.5萬
已扣除車位
 8.95坪 4~4/12 9.2年 4房(室)2廳2衛
110年10月 車位 承德路三段263號等共有部分
275 萬
11.61坪
備註：僅車位交易；
 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 承德路三段263號5樓之2
2,500 萬
含車位500萬
88.00坪
含車位19.98坪
29.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 9.02坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
110年02月 車位 承德路三段263號等共有部分
270 萬
11.61坪
 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年02月 大樓
3,656 萬
42.94坪
85.1萬
 5.88坪 11~11/12 8.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
3,880 萬
含車位250萬
57.78坪
含車位11.61坪
78.6萬
已扣除車位
 6.34坪 12~12/12 8.0年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
3,550 萬
含車位250萬
53.36坪
含車位10.24坪
76.5萬
已扣除車位
 5.94坪 3~3/12 8.0年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 承德路三段263號4樓之6
3,750 萬
含車位價
64.88坪
含車位18.07坪
57.8萬
含車位計算
 5.94坪 4~4/12 7.8年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
3,925 萬
含車位500萬
67.80坪
含車位20.49坪
72.4萬
已扣除車位
 6.54坪 8~8/12 7.7年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓
6,288 萬
含車位500萬
103.15坪
含車位21.81坪
71.2萬
已扣除車位
 11.22坪 5~5/12 7.7年 4房(室)2廳3衛
108年10月 大樓 承德路三段263號3樓之1
6,680 萬
含車位530萬
98.89坪
含車位22.89坪
80.9萬
已扣除車位
 10.49坪 3~3/12 7.1年 4房(室)2廳3衛
108年09月 大樓
4,588 萬
含車位250萬
71.48坪
含車位11.45坪
72.3萬
已扣除車位
 8.22坪 4~4/12 7.0年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 承德路三段263號10樓之5
4,338 萬
含車位550萬
69.13坪
含車位18.06坪
74.2萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 6.54坪 10~10/12 6.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區承德路三段

完工日期 2012/09~2012/09 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~4 層
總戶數 84戶 建設公司 皇翔建設
坪數規劃 45.00~82.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

由基地前方的承德路，為市區往來士林、天母的主要幹道，往台北車站車程在10分鐘內，且位處中山高重慶北路、圓山交流道中間位置，車程5分鐘可上中山高速公路。此外，捷運圓山站往台北車站僅3站距離，台北車站為北部大眾運輸樞紐，中間3站未來都將是雙捷運交會站，交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:明倫國小、大龍國小、大同國小、延平國小、大橋國小
國中:民權國中、蘭州國中、重慶國中
高中:明倫高中、大同高中
大學:大同大學
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:大佳河濱公園、圓山公園、中山美術公園、新生公園、中山足球場、林安泰古厝、國際花卉博覽會、兒童育樂中心
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好Wellcome超市、朝代戲院
傳統市場:晴光商店街

建築設計

正臨承德路大道40米面寬，超級大棟距彰顯氣度奢華，明亮空間規劃，低公設比大格局，建築外觀採用獨特編織磚加上節奏感立面設計，採萬字形編織，外加旁邊有通天筒設計

公共設施

接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室