健華新城

成交
近6個月平均 59.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (99年12月)

近五年最高 68.1萬/坪 (111年06月)

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新北市板橋區文化路一段309號
- 坪數規劃 51.40~62.00 坪
- 總戶數約 516 戶
- 屋齡約 19 年
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賀成交

本社區成交第37戶

社區首席顧問林敬文店長

永慶房屋-板橋新站直營店

02-33169907 分機 18645

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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健華新城

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有57筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	文化路一段309之35號6樓	3,700萬含車位價	54.99坪含車位坪數	67.3萬含車位計算	10.49坪	6~6/14	18.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	文化路一段309之24號9樓	1,000萬含車位價	54.99坪含車位坪數	18.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	10.49坪	9~9/14	18.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	文化路一段309之37號14樓	2,900萬含車位價	62.60坪含車位坪數	46.3萬含車位計算	11.94坪	14~14/14	18.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	文化路一段309之36號13樓	3,730萬含車位價	62.60坪含車位坪數	59.6萬含車位計算備註：陽台外推；	11.94坪	13~13/14	18.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	文化路一段309之7號12樓	3,342萬	51.43坪	65.0萬備註：陽台外推；	9.80坪	12~12/14	18.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	文化路一段309之29號3樓	3,280萬含車位價	55.05坪含車位坪數	59.6萬含車位計算	10.49坪	3~3/14	18.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	文化路一段309之1號10樓	3,200萬含車位價	51.43坪含車位坪數	62.2萬含車位計算	9.80坪	10~10/14	17.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	文化路一段309之33號9樓	3,730萬含車位價	55.08坪含車位坪數	67.7萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	10.49坪	9~9/14	17.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	文化路一段309之28號8樓	800萬含車位價	18.36坪含車位坪數	43.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.50坪	8~8/14	17.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	文化路一段309之15號12樓看門牌	3,638萬	55.05坪	66.1萬	10.49坪	12~12/14	17.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年09月	大樓	文化路一段309之20號13樓	3,360萬含車位價	54.96坪含車位坪數	61.1萬含車位計算	10.49坪	13~13/14	17.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	文化路一段309之9號3樓	3,200萬含車位價	51.43坪含車位坪數	62.2萬含車位計算	9.80坪	3~3/14	17.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	文化路一段309之22號2樓	450萬含車位價	13.96坪含車位坪數	32.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.67坪	2~2/14	17.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	文化路一段309之8號7樓看門牌	3,280萬	51.45坪	63.8萬	9.80坪	7~7/14	17.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年05月	大樓	文化路一段309之5號2樓看門牌	2,868萬	51.33坪	55.9萬	9.80坪	2~2/14	17.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年04月	大樓	文化路一段309之1號9樓	2,160萬含車位價	51.43坪含車位坪數	42.0萬含車位計算	9.80坪	9~9/14	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	文化路一段309之20號3樓	1,273萬	45.80坪	27.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.75坪	3~3/14	17.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	文化路一段309之29號7樓	3,420萬含車位價	55.05坪含車位坪數	62.1萬含車位計算	10.49坪	7~7/14	17.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	文化路一段309之4號13樓	3,105萬含車位價	51.36坪含車位坪數	60.5萬含車位計算備註：陽台外推；	9.80坪	13~13/14	17.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	文化路一段309之19號13樓	3,360萬含車位價	55.08坪含車位坪數	61.0萬含車位計算	10.49坪	13~13/14	17.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

健華新城最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

健華新城與周遭實價登錄價格走勢

--
健華新城 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

健華新城社區資料

共 26 張圖片

新北市板橋區文化路一段309號

完工日期：
2006/01~2006/01
屋齡：
約19年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
516戶
建設公司：
國防部總政戰部軍眷服務處
坪數規劃：
51.40~62.00坪
管理方式：
保全公司,管理員(警衛)

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林敬文店長 永慶房屋 - 板橋新站直營店

02-33169907 分機 18645

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社區特色

位於板橋市燙金門牌正文化路上的超大花園中庭社區-健華新城，原為國軍聯勤總部的衛材庫，它是由空軍三重一村、三重二村、建國新村、警總行健新村、憲兵中興新村，大觀路的力行新村一、二村...等10個眷村遷居而成，是一個建築雄偉、設計新穎、具有現代感的社區。從文化路綜觀新城，高大的樓層、優美的環境，著實令人心神嚮往。
社區內總共516戶，戶戶邊間，房間、浴廁、客餐廳、廚房皆有對外窗，採光通風皆十分良好。格局規劃動靜分明，客廳與房間在同一面，浴廁廚房後陽台在另一面。社區超大中庭花園，夫妻散步、小孩玩樂休閒好去處。
停車方便，戶戶皆有坡道平面車位。管理費以主建物坪數計算，包含房子管理費與車位清潔費，在板橋很難找到如此便宜物件。
社區界在新埔捷運站與板橋捷運站之間，近新板特區走路五分鐘就到，新埔商圈生活機能方便，連鎖店林立，食衣住行育樂齊全，未來新板特區內有百貨公司、精品購物中心、華納威秀，五鐵共構，補漲潛力強。

周邊交通

新埔捷運站、板橋捷運站、台鐵板橋站、高鐵板橋站、中長程客運站
沿民生路往中和方向五分鐘可上二高交流道、過大漢橋可到新莊及中山高、往南可到土城、往北過華江橋可到萬華區，接市民快速道路15分鐘可直達信義計畫區。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小：新埔國小,文德國小
國中：新埔國中、中山國中
大專：致理商專
休閒/公園綠地: 社區中庭花園
中山公園、華江公園、四維公園、八德公園、河濱萬坪公園
百貨/商場/傳統市場: 傳統市場：幸福市場、新埔菜市場。
百貨商場：全聯社、松青超市、頂好超市、家樂福

建築設計

千坪開放式中庭

公共設施

兒童遊戲區、閱覽室、會議室、室外羽球場

社區得獎紀錄

93年台北縣營建工程環保優良工地評鑑-房屋建築類

健華新城生活地圖

交通(13) 學校(14) 政府(0) 醫療(124) 超商(40) 購物(28) 停車場(8) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運新埔站	約 496 公尺
	捷運板橋站	約 522 公尺
	捷運新埔民生站	約 706 公尺
	捷運板橋站	約 722 公尺
	捷運板新站	約 920 公尺
	捷運板橋站出口3	約 650 公尺
	捷運板橋站出口1	約 790 公尺
	捷運板橋站出口2	約 798 公尺
	捷運新埔站出口2	約 386 公尺
	捷運新埔站出口1	約 417 公尺
	捷運新埔站出口3	約 464 公尺
	捷運新埔站出口4	約 510 公尺
	捷運新埔站出口5	約 558 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	光星幼稚園	約 106 公尺
	樂安幼兒園	約 122 公尺
	童心幼兒園	約 124 公尺
	大恩幼兒園	約 278 公尺
	晨暘幼兒園	約 301 公尺
	大同幼兒園	約 309 公尺
	漢林堡幼兒園	約 379 公尺
	幸福幼兒園	約 386 公尺
	致理幼兒園	約 454 公尺
	智翔幼兒園	約 487 公尺
	慈惠幼兒園	約 569 公尺
	雨農幼兒園	約 640 公尺
中高級校	中山國中	約 286 公尺
大專院校	致理科技大學	約 152 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	中英醫院	約 93 公尺
地區醫院	板英醫院	約 171 公尺
診所	陳恩哲小兒科診所	約 128 公尺
	陳志洪診所	約 128 公尺
	徐小兒科診所	約 250 公尺
	黃景宏診所	約 337 公尺
	佑恩小兒科診所	約 506 公尺
	板橋新生堂中醫診所	約 137 公尺
	翰醫堂新板中醫診所	約 174 公尺
	德康中醫診所	約 266 公尺
	竹林中醫診所	約 279 公尺
	漢光中醫診所	約 290 公尺
	宏昌中醫診所	約 297 公尺
	祐新中醫診所	約 320 公尺
	華康中醫診所	約 341 公尺
	大雄中醫診所	約 365 公尺
	坤儒中醫診所	約 379 公尺
	新榮盛中醫診所	約 465 公尺
	聖恩中醫診所	約 469 公尺
	鈺安中醫診所	約 479 公尺
	明遠中醫診所	約 506 公尺
	佳腎內科診所	約 151 公尺
	謝坤川診所	約 250 公尺
	胡牙醫診所	約 84 公尺
	絕美牙醫診所	約 107 公尺
	台達牙醫診所	約 123 公尺
	勇年牙醫診所	約 153 公尺
	安信牙醫診所	約 187 公尺
	潔品牙醫聯合診所	約 198 公尺
	麗緻美學牙醫診所	約 212 公尺
	冠德牙醫診所	約 231 公尺
	安信星曜牙醫診所	約 247 公尺
	長殷牙醫診所	約 248 公尺
	嘉呈牙醫診所	約 255 公尺
	泰民牙醫診所	約 273 公尺
	翰生牙醫診所	約 281 公尺
	一心牙醫診所	約 319 公尺
	懷安牙醫診所	約 340 公尺
	晶美牙醫診所	約 346 公尺
	新優植牙醫診所	約 367 公尺
	得雅牙醫診所	約 408 公尺
	尊榮悠陽牙醫診所	約 426 公尺
	新安牙醫診所	約 452 公尺
	向日葵美學牙醫診所	約 458 公尺
	小林美學牙醫診所	約 459 公尺
	杏福牙醫診所	約 480 公尺
	麗晶牙醫診所	約 486 公尺
	正欣牙醫診所	約 555 公尺
	麗德牙醫診所	約 610 公尺
	蔡英傑皮膚科診所	約 93 公尺
	張英睿皮膚專科診所	約 162 公尺
	佳恩耳鼻喉科診所	約 245 公尺
	蔡榮展耳鼻喉科診所	約 418 公尺
	王祥冠耳鼻喉科診所	約 460 公尺
	周耳鼻喉科診所	約 583 公尺
	樂田耳鼻喉科診所	約 583 公尺
	揚明診所	約 245 公尺
	進益診所	約 403 公尺
	余立俊診所	約 672 公尺
	朱傳弘骨科診所	約 464 公尺
	合康婦產科診所	約 246 公尺
	姚欽祥外科婦產科診所	約 281 公尺
	詹婦產科診所	約 567 公尺
	燦明大學眼科診所	約 59 公尺
	達特楊眼科診所	約 90 公尺
	板橋大愛眼科診所	約 289 公尺
板橋諾貝爾眼科診所	約 556 公尺
生生優動板橋診所	約 100 公尺
楊孟達身心精神科診所	約 157 公尺
嘉恩診所	約 245 公尺
新埔立安診所	約 248 公尺
樂為診所	約 260 公尺
炳榮診所	約 260 公尺
翰生診所	約 280 公尺
漢生診所	約 280 公尺
昕新智慧診所	約 283 公尺
信德診所	約 336 公尺
仁民診所	約 373 公尺
博恩泌尿科外科診所	約 401 公尺
蔡利誠診所	約 430 公尺
方舟復健科診所	約 447 公尺
日光眼科診所	約 465 公尺
鄭仕程診所	約 550 公尺
名冠診所	約 556 公尺
楊思亮診所	約 572 公尺
蔡明志小兒專科診所	約 679 公尺
藥局藥妝	康是美埔運門市	約 292 公尺
	康是美新海	約 471 公尺
	屈臣氏陽明WH	約 234 公尺
	屈臣氏新板文	約 340 公尺
	屈臣氏新海HH	約 652 公尺
	佑全保健藥妝康橋藥局	約 160 公尺
	康鑫藥局	約 100 公尺
	晨恩藥局	約 128 公尺
	康橋藥局	約 160 公尺
	晴天藥局	約 166 公尺
	正康新埔藥局	約 171 公尺
	吉發藥局	約 206 公尺
	嘉恩健保藥局	約 245 公尺
	欣德藥局	約 248 公尺
	義友藥局	約 252 公尺
	廣品藥局	約 263 公尺
	新埔健保藥局	約 267 公尺
	佳和藥局	約 268 公尺
	躍獅新埔藥局	約 276 公尺
	翰生藥局	約 279 公尺
	快安藥局	約 281 公尺
	廣益藥局	約 350 公尺
	詠濟藥局	約 364 公尺
	祥民藥局	約 414 公尺
	力康藥局	約 418 公尺
	景好藥師藥局	約 486 公尺
	方舟藥局	約 492 公尺
	國光藥師藥局	約 524 公尺
	新海藥局	約 549 公尺
	楓康藥局	約 565 公尺
	宏周藥局	約 583 公尺
	利安中西藥局	約 682 公尺
安養看護	仁民老人安養中心	約 330 公尺
	中英醫療社團法人附設居家護理所	約 87 公尺
	安康喜樂居家護理所	約 562 公尺
動物醫院	祐康獸醫院	約 104 公尺
	台灣動物醫院	約 277 公尺
	中心動物醫院	約 351 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN百壽門市	約 87 公尺
7-ELEVEN致理門市	約 113 公尺
7-ELEVEN板依	約 152 公尺
7-ELEVEN偉嘉門市	約 250 公尺
7-ELEVEN漢西門市	約 260 公尺
7-ELEVEN埔西	約 297 公尺
7-ELEVEN漢生東	約 338 公尺
7-ELEVEN埔站	約 366 公尺
7-ELEVEN漢光	約 379 公尺
7-ELEVEN板耀	約 416 公尺
7-ELEVEN吉佳	約 450 公尺
7-ELEVEN國府門市	約 474 公尺
7-ELEVEN板運	約 502 公尺
7-ELEVEN維陽	約 520 公尺
7-ELEVEN縣道	約 521 公尺
7-ELEVEN縣東門市	約 526 公尺
7-ELEVEN新海門市	約 600 公尺
7-ELEVEN春秋門市	約 660 公尺
OK板橋自由店	約 361 公尺
OK板橋新海店	約 432 公尺
全家板橋致科店	約 116 公尺
全家板橋漢西店	約 116 公尺
全家板橋新民店	約 165 公尺
全家板橋文心店	約 228 公尺
全家板橋文化店	約 234 公尺
全家板橋傑仕堡店	約 332 公尺
全家板橋華陽店	約 363 公尺
全家板橋新埔店	約 382 公尺
全家板橋新埔店	約 387 公尺
全家板橋文興店	約 452 公尺
全家板橋新富陽店	約 480 公尺
全家板橋金富店	約 496 公尺
全家板橋金巨蛋店	約 496 公尺
全家板橋觀光店	約 503 公尺
全家板橋雙城店	約 526 公尺
全家板橋禾原店	約 641 公尺
全家板橋新農店	約 691 公尺
萊爾富北縣板明店	約 276 公尺
萊爾富北縣僑福店	約 469 公尺
義美板橋門市	約 108 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	介壽市場	約 222 公尺
	幸福市場	約 332 公尺
	板橋花市	約 412 公尺
	新埔大市場	約 416 公尺
	民權市場	約 656 公尺
量販超市	全聯福利中心新埔捷運	約 518 公尺
	全聯雨農店	約 640 公尺
	全聯福利中心板橋英士	約 681 公尺
	美廉社板橋文化二店	約 296 公尺
	美廉社板橋漢生西店	約 305 公尺
	美廉社板橋文化店	約 319 公尺
	美廉社板橋自由店	約 407 公尺
	美廉社板橋民生店	約 561 公尺
	美廉社板橋民權店	約 648 公尺
商圈夜市	板橋假日花市	約 411 公尺
3C書局	全國電子板橋館	約 246 公尺
	全國電子新海門市	約 464 公尺
	神腦國際特約板橋文化	約 294 公尺
	傑昇通信板橋文化店	約 284 公尺
寵物店	巴帝寵物旅館	約 149 公尺
	艾莉卡寵物工作室	約 418 公尺
	樂寵貓狗屋	約 449 公尺
	萌寵殿堂	約 490 公尺
	寵萌殿堂	約 490 公尺
	甜甜寶貝樂園寵物貿易有限公司	約 521 公尺
	呼嚕喵貓舍	約 551 公尺
	糖果屋貓咪旅館	約 555 公尺
	東森寵物雲股份有限公司板橋雨農分公司	約 676 公尺

設施名稱	距離
板橋福利站停車場	約 107 公尺
新高洋停車場	約 172 公尺
新北市立中山國民中學附設停車場	約 267 公尺
民生高架橋下高架停車場	約 395 公尺
特專三停車場	約 420 公尺
板庫停車場	約 423 公尺
民生高架橋下停車場	約 476 公尺
便利停車場新巨蛋站	約 518 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	忠誠公園	約 197 公尺
	尋夢園地	約 362 公尺
	六海園	約 515 公尺

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