林敬文店長
社區首席顧問 林敬文 店長
永慶房屋-板橋新站直營店
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健華新城

新北市板橋區文化路一段309號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 516 戶

健華新城 實價登錄

健華新城， 近五年內共有57筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 文化路一段309之35號6樓
3,700 萬
含車位價
54.99坪
含車位坪數
67.3萬
含車位計算
 10.49坪 6~6/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 文化路一段309之24號9樓
1,000 萬
含車位價
54.99坪
含車位坪數
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 10.49坪 9~9/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 文化路一段309之37號14樓
2,900 萬
含車位價
62.60坪
含車位坪數
46.3萬
含車位計算
 11.94坪 14~14/14 18.3年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 文化路一段309之36號13樓
3,730 萬
含車位價
62.60坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 11.94坪 13~13/14 18.3年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 文化路一段309之7號12樓
3,342 萬
51.43坪
65.0萬
備註：陽台外推；
 9.80坪 12~12/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 文化路一段309之29號3樓
3,280 萬
含車位價
55.05坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
 10.49坪 3~3/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 文化路一段309之1號10樓
3,200 萬
含車位價
51.43坪
含車位坪數
62.2萬
含車位計算
 9.80坪 10~10/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 文化路一段309之33號9樓
3,730 萬
含車位價
55.08坪
含車位坪數
67.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 10.49坪 9~9/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 文化路一段309之28號8樓
800 萬
含車位價
18.36坪
含車位坪數
43.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.50坪 8~8/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
3,638 萬
55.05坪
66.1萬
 10.49坪 12~12/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 文化路一段309之20號13樓
3,360 萬
含車位價
54.96坪
含車位坪數
61.1萬
含車位計算
 10.49坪 13~13/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 文化路一段309之9號3樓
3,200 萬
含車位價
51.43坪
含車位坪數
62.2萬
含車位計算
 9.80坪 3~3/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 文化路一段309之22號2樓
450 萬
含車位價
13.96坪
含車位坪數
32.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.67坪 2~2/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
3,280 萬
51.45坪
63.8萬
 9.80坪 7~7/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
2,868 萬
51.33坪
55.9萬
 9.80坪 2~2/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 文化路一段309之1號9樓
2,160 萬
含車位價
51.43坪
含車位坪數
42.0萬
含車位計算
 9.80坪 9~9/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 文化路一段309之20號3樓
1,273 萬
45.80坪
27.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.75坪 3~3/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 文化路一段309之29號7樓
3,420 萬
含車位價
55.05坪
含車位坪數
62.1萬
含車位計算
 10.49坪 7~7/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 文化路一段309之4號13樓
3,105 萬
含車位價
51.36坪
含車位坪數
60.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 9.80坪 13~13/14 17.1年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 文化路一段309之19號13樓
3,360 萬
含車位價
55.08坪
含車位坪數
61.0萬
含車位計算
 10.49坪 13~13/14 17.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區文化路一段309號

完工日期 2006/01~2006/01 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 516戶 建設公司 國防部總政戰部軍眷服務處
坪數規劃 51.40~62.00坪 管理方式 保全公司,管理員(警衛)

社區特色

位於板橋市燙金門牌正文化路上的超大花園中庭社區-健華新城，原為國軍聯勤總部的衛材庫，它是由空軍三重一村、三重二村、建國新村、警總行健新村、憲兵中興新村，大觀路的力行新村一、二村...等10個眷村遷居而成，是一個建築雄偉、設計新穎、具有現代感的社區。從文化路綜觀新城，高大的樓層、優美的環境，著實令人心神嚮往。
社區內總共516戶，戶戶邊間，房間、浴廁、客餐廳、廚房皆有對外窗，採光通風皆十分良好。格局規劃動靜分明，客廳與房間在同一面，浴廁廚房後陽台在另一面。社區超大中庭花園，夫妻散步、小孩玩樂休閒好去處。
停車方便，戶戶皆有坡道平面車位。管理費以主建物坪數計算，包含房子管理費與車位清潔費，在板橋很難找到如此便宜物件。
社區界在新埔捷運站與板橋捷運站之間，近新板特區走路五分鐘就到，新埔商圈生活機能方便，連鎖店林立，食衣住行育樂齊全，未來新板特區內有百貨公司、精品購物中心、華納威秀，五鐵共構，補漲潛力強。

周邊交通

新埔捷運站、板橋捷運站、台鐵板橋站、高鐵板橋站、中長程客運站
沿民生路往中和方向五分鐘可上二高交流道、過大漢橋可到新莊及中山高、往南可到土城、往北過華江橋可到萬華區，接市民快速道路15分鐘可直達信義計畫區。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：新埔國小,文德國小
國中：新埔國中、中山國中
大專：致理商專
休閒/公園綠地
社區中庭花園
中山公園、華江公園、四維公園、八德公園、河濱萬坪公園
百貨/商場/傳統市場
傳統市場：幸福市場、新埔菜市場。
百貨商場：全聯社、松青超市、頂好超市、家樂福

建築設計

千坪開放式中庭

公共設施

兒童遊戲區、閱覽室、會議室、室外羽球場

社區得獎紀錄

93年台北縣營建工程環保優良工地評鑑-房屋建築類