健華新城

新北市板橋區文化路一段309-1號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 516 戶

成交
近6個月平均 63.2 萬/坪

最新成交 32.8萬/坪 (99年12月)

近五年最高 68.1萬/坪 (111年06月)

健華新城實價登錄

健華新城， 近五年內共有59筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	文化路一段309之29號3樓	3,280 萬含車位價	55.05坪含車位坪數	59.6萬含車位計算	10.49坪	3~3/14	18.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	文化路一段309之1號10樓	3,200 萬含車位價	51.43坪含車位坪數	62.2萬含車位計算	9.80坪	10~10/14	17.9年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文化路一段309之33號9樓	3,730 萬含車位價	55.08坪含車位坪數	67.7萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	10.49坪	9~9/14	17.8年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文化路一段309之28號8樓	800 萬含車位價	18.36坪含車位坪數	43.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.50坪	8~8/14	17.8年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		3,638 萬	55.05坪	66.1萬	10.49坪	12~12/14	17.7年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	文化路一段309之20號13樓	3,360 萬含車位價	54.96坪含車位坪數	61.1萬含車位計算	10.49坪	13~13/14	17.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	文化路一段309之9號3樓	3,200 萬含車位價	51.43坪含車位坪數	62.2萬含車位計算	9.80坪	3~3/14	17.6年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	文化路一段309之22號2樓	450 萬含車位價	13.96坪含車位坪數	32.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.67坪	2~2/14	17.4年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		3,280 萬	51.45坪	63.8萬	9.80坪	7~7/14	17.4年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		2,868 萬	51.33坪	55.9萬	9.80坪	2~2/14	17.4年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	文化路一段309之1號9樓	2,160 萬含車位價	51.43坪含車位坪數	42.0萬含車位計算	9.80坪	9~9/14	17.3年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	文化路一段309之20號3樓	1,273 萬	45.80坪	27.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.75坪	3~3/14	17.2年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	文化路一段309之29號7樓	3,420 萬含車位價	55.05坪含車位坪數	62.1萬含車位計算	10.49坪	7~7/14	17.2年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	文化路一段309之4號13樓	3,105 萬含車位價	51.36坪含車位坪數	60.5萬含車位計算備註：陽台外推；	9.80坪	13~13/14	17.1年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	文化路一段309之19號13樓	3,360 萬含車位價	55.08坪含車位坪數	61.0萬含車位計算	10.49坪	13~13/14	17.1年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	文化路一段309之23號12樓	3,350 萬含車位價	55.05坪含車位坪數	60.9萬含車位計算備註：另有1機車停車位	10.49坪	12~12/14	17.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		3,380 萬	51.45坪	65.7萬	9.80坪	8~8/14	16.7年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		3,000 萬	55.08坪	54.5萬	10.49坪	4~4/14	16.6年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	文化路一段309之1號9樓	2,080 萬含車位價	51.43坪含車位坪數	40.5萬含車位計算	9.80坪	9~9/14	16.5年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	文化路一段309之20號5樓	3,275 萬含車位價	54.96坪含車位坪數	59.6萬含車位計算	10.49坪	5~5/14	16.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區文化路一段309-1號

完工日期	2006/01~2006/01	屋齡	約19年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數	516戶	建設公司	國防部總政戰部軍眷服務處
坪數規劃	51.40~62.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

位於板橋市燙金門牌正文化路上的超大花園中庭社區-健華新城，原為國軍聯勤總部的衛材庫，它是由空軍三重一村、三重二村、建國新村、警總行健新村、憲兵中興新村，大觀路的力行新村一、二村...等10個眷村遷居而成，是一個建築雄偉、設計新穎、具有現代感的社區。從文化路綜觀新城，高大的樓層、優美的環境，著實令人心神嚮往。
社區內總共516戶，戶戶邊間，房間、浴廁、客餐廳、廚房皆有對外窗，採光通風皆十分良好。格局規劃動靜分明，客廳與房間在同一面，浴廁廚房後陽台在另一面。社區超大中庭花園，夫妻散步、小孩玩樂休閒好去處。
停車方便，戶戶皆有坡道平面車位，機車車位每年一抽。管理費以主建物坪數計算，包含房子管理費與車位清潔費，在板橋很難找到如此便宜物件。
社區界在新埔捷運站與板橋捷運站之間，近新板特區走路五分鐘就到，新埔商圈生活機能方便，連鎖店林立，食衣住行育樂齊全，未來新板特區內有百貨公司、精品購物中心、華納威秀，五鐵共構，補漲潛力強。

周邊交通

新埔捷運站、板橋捷運站、台鐵板橋站、高鐵板橋站、中長程客運站
沿民生路往中和方向五分鐘可上二高交流道、過大漢橋可到新莊及中山高、往南可到土城、往北過華江橋可到萬華區，接市民快速道路15分鐘可直達信義計畫區。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小：新埔國小,文德國小
國中：新埔國中、中山國中
大專：致理商專
休閒/公園綠地: 社區中庭花園
中山公園、華江公園、四維公園、八德公園、河濱萬坪公園
百貨/商場/傳統市場: 傳統市場：幸福市場、新埔菜市場。
百貨商場：全聯社、松青超市、頂好超市、家樂福

建築設計

千坪開放式中庭

公共設施

中庭花園、兒童遊戲區、閱覽室、媽媽教室、會議室

社區得獎紀錄

93年台北縣營建工程環保優良工地評鑑-房屋建築類