臺北市中正區羅斯福路二段
- 完工日期：2006/12~2006/12
- 屋齡：約18年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：56戶
- 建設公司：弘韋開發建設股份有限公司
- 坪數規劃：12.78~13.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
師大麗緻
-
成交
近2年平均 99.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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臺北市中正區羅斯福路二段
- 坪數規劃 12.78~13.00 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 18 年
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓/套房 |
金華街100之2號5樓 看門牌 |
2,720萬 |
17.51坪 |
155.3萬 |
5.07坪 | 5~5/5 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 羅斯福路三段2號23樓之2 |
11,200萬 含車位價 |
134.49坪 含車位33.06坪 |
83.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.63坪 | 23~23/24 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 牯嶺街87之3號4樓 |
200萬 |
4.47坪 |
44.8萬 |
1.24坪 | 4~4/4 | 52.0年 | 3房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 羅斯福路三段49號等共有部分 |
350萬 |
10.66坪 |
|
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 南昌路二段128號12樓之3 |
2,150萬 |
17.22坪 |
124.8萬 |
1.41坪 | 12~12/14 | 3.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 浦城街4巷8號5樓 |
3,559萬 |
25.42坪 |
140.0萬 備註：建物價款7117600元，土地價款28470400元 |
5.15坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南昌路二段168號5樓之1 看門牌 |
4,988萬 含車位450萬 |
50.92坪 含車位12.41坪 |
117.8萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 5~5/14 | 16.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 潮州街 B棟-5F |
3,000萬 含車位200萬 |
27.50坪 含車位8.22坪 |
145.2萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 雲和街6之6號 |
3,280萬 |
46.43坪 |
70.7萬 |
16.94坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
潮州街60巷10弄13號3樓 看門牌 |
3,506萬 |
38.06坪 |
92.1萬 |
10.22坪 | 3~3/5 | 41.2年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 杭州南路二段89號4樓 |
900萬 |
13.44坪 |
67.0萬 備註：總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬 |
4.98坪 | 4~4/6 | 51.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 南海段三小段381-1地號 |
40萬 |
0.00坪 |
33.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
羅斯福路三段49號8樓 看門牌 |
6,950萬 含車位350萬 |
55.06坪 含車位10.66坪 |
148.6萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 8~8/25 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 南昌路二段 I棟-4F |
3,345萬 含車位230萬 |
29.21坪 含車位3.66坪 |
121.9萬
已扣除車位
|
2.07坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
汀州路二段287號6樓 看門牌 |
2,180萬 |
27.16坪 |
80.3萬 |
6.02坪 | 6~6/6 | 53.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 潮州街 A棟-5F |
3,000萬 含車位200萬 |
27.50坪 含車位8.22坪 |
145.2萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南昌路二段 E棟-11F |
3,350萬 含車位230萬 |
28.04坪 含車位3.66坪 |
128.0萬
已扣除車位
|
1.98坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 南昌路二段 H棟-7F |
3,227萬 |
25.56坪 |
126.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段68號 A棟-3F |
5,264萬 |
37.51坪 |
140.4萬 備註：雨遮不計價含露臺 |
3.45坪 | 3~3/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
和平東路一段85巷4弄2號5樓 看門牌 |
2,775萬 |
27.75坪 |
100.0萬 |
7.99坪 | 5~5/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
師大麗緻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
師大麗緻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--師大麗緻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
師大麗緻 社區資料
師大麗緻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運古亭站 | 約 112 公尺 |
| 捷運台電大樓站 | 約 813 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口4 | 約 731 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口3 | 約 755 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口5 | 約 770 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口2 | 約 902 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口1 | 約 923 公尺 | |
| 捷運古亭站出口1 | 約 32 公尺 | |
| 捷運古亭站出口3 | 約 55 公尺 | |
| 捷運古亭站出口9 | 約 61 公尺 | |
| 捷運古亭站出口4 | 約 62 公尺 | |
| 捷運古亭站出口2 | 約 67 公尺 | |
| 捷運古亭站出口5 | 約 124 公尺 | |
| 捷運古亭站出口8 | 約 164 公尺 | |
| 捷運古亭站出口6 | 約 168 公尺 | |
| 捷運古亭站出口7 | 約 209 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口3 | 約 766 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口2 | 約 836 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口1 | 約 947 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 331 公尺 |
| 智寶園幼兒園 | 約 227 公尺 | |
| 三暉幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 強恕高中附幼 | 約 308 公尺 | |
| 家森幼兒園 | 約 315 公尺 | |
| 七田真超右腦教育幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 亞瑟王皇家幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 愛英幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 大成幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 348 公尺 |
| 中高級校 | 強恕中學 | 約 276 公尺 |
| 大專院校 | 台灣師範大學 | 約 370 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立聯合醫院婦幼院區 | 約 481 公尺 |
| 地區醫院 | 郵政醫院 | 約 497 公尺 |
| 診所 | 悅心診所 | 約 368 公尺 |
| 朱小兒科診所 | 約 466 公尺 | |
| 榮星中醫診所 | 約 33 公尺 | |
| 羅福中醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 鄭振鴻中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 峻毅中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 張順晶中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 古亭京都堂中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 汀洲中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 寶生堂中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 李瑞玉中醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 佑昌中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 六節中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 全德中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 昇陽中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 吳龍源中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 匯安診所 | 約 208 公尺 | |
| 杏心診所 | 約 358 公尺 | |
| 齊美牙醫診所 | 約 16 公尺 | |
| 蘇黎世牙醫診所 | 約 32 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 羅福牙醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 良鑫牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 誠鼎牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 祥齡牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 至善牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 三上牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 錠牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 白石牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 同泰牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 偉華牙醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 聯嘉牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 琠雅牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 愛迪牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 和逸牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 金恩牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 璽恩牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 璞心牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 富麗牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 維昕牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 常榮牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 品瑞牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 強弘牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 健格牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 南門牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 杏安牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 優登牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 展光牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 金品牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 英哲牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 天惠牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 皓齒牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 明皓牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 金華牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 龍泉牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 優政牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 采悅牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 上鵬牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 陳柏豪耳鼻喉科診所 | 約 89 公尺 | |
| 蕭耳鼻喉科診所 | 約 378 公尺 | |
| 健康101診所 | 約 382 公尺 | |
| 莊國豐婦產科診所 | 約 85 公尺 | |
| 李婦產科診所 | 約 174 公尺 | |
| 同泰診所 | 約 277 公尺 | |
| 和平大愛眼科診所 | 約 80 公尺 | |
| 博士眼科診所 | 約 148 公尺 | |
| 超越復健診所 | 約 90 公尺 | |
| 古亭適康復健科診所 | 約 250 公尺 | |
| 蔡明勳診所 | 約 256 公尺 | |
| 大心古亭診所 | 約 278 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 354 公尺 | |
| 櫟安診所 | 約 370 公尺 | |
| 蘭心診所 | 約 413 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 432 公尺 | |
| 喜月泌尿診所 | 約 433 公尺 | |
| 和麗診所 | 約 458 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美古亭門市 | 約 44 公尺 |
| 康是美同安門市 | 約 161 公尺 | |
| 屈臣氏和平東 | 約 125 公尺 | |
| 屈臣氏新古亭 | 約 165 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北婦幼店 | 約 492 公尺 | |
| 春天連鎖生活藥粧店南昌店 | 約 538 公尺 | |
| 長庚生物科技台北婦幼 | 約 664 公尺 | |
| 健康人生藥局大安羅斯福店 | 約 97 公尺 | |
| 古亭健康人生藥局 | 約 97 公尺 | |
| 康呈安藥局 | 約 251 公尺 | |
| 佑康大藥局 | 約 410 公尺 | |
| 怡誠藥局 | 約 432 公尺 | |
| 大愛生活藥局 | 約 495 公尺 | |
| 頤品中西藥局 | 約 525 公尺 | |
| 南昌春天藥局 | 約 538 公尺 | |
| 信康藥局 | 約 572 公尺 | |
| 安藤健保調劑藥局 | 約 593 公尺 | |
| 安養看護 | 健全老人養護所 | 約 433 公尺 |
| 私立圓心康復之家 | 約 50 公尺 | |
| 永愛居家護理所 | 約 492 公尺 | |
| 動物醫院 | 古亭動物醫院 | 約 26 公尺 |
| 博愛家畜醫院 | 約 364 公尺 | |
| 佑昇動物醫院 | 約 425 公尺 | |
| 聖地牙哥動物醫院 | 約 475 公尺 | |
| 安庭動物醫院 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN羅亭門市 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN福亭 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN晉江門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞升門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN和金門市 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN同州 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN羅鑫 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN古亭門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN牯嶺門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN中正牯嶺 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫國語 | 約 586 公尺 |
| 7-ELEVEN新羅福門市 | 約 592 公尺 |
| OK金山南路店 | 約 622 公尺 |
| 全家羅安店 | 約 33 公尺 |
| 全家羅斯店 | 約 186 公尺 |
| 全家古亭店 | 約 233 公尺 |
| 全家羅中店 | 約 237 公尺 |
| 全家台師店 | 約 309 公尺 |
| 全家潮州店 | 約 359 公尺 |
| 全家潮州店 | 約 359 公尺 |
| 全家和鄰店 | 約 420 公尺 |
| 全家金門店 | 約 442 公尺 |
| 全家福昌店 | 約 474 公尺 |
| 全家嶺先店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富北市羅斯福店 | 約 50 公尺 |
| 義美台北市南門門市 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 古亭市場 | 約 98 公尺 |
| 同安市場 | 約 342 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中正同安 | 約 82 公尺 |
| 全聯北市和平店 | 約 200 公尺 | |
| 全聯福利中心中正牯嶺 | 約 319 公尺 | |
| 美廉社中正金門店 | 約 501 公尺 | |
| 商圈夜市 | 南昌路傢俱街 | 約 292 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C和平旗艦店 | 約 174 公尺 |
| 全國電子和平店 | 約 278 公尺 | |
| 震旦通訊T和平旗艦 | 約 174 公尺 | |
| 神腦國際特約台北古亭 | 約 96 公尺 | |
| 金石堂和平店 | 約 174 公尺 | |
| 寵物店 | 宿喜貓商事 | 約 278 公尺 |
| 古亭師大書坊 | 約 294 公尺 | |
| 優仕寵物生活館 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房和平東站 | 約 167 公尺 |
| 嘟嘟房潮洲站 | 約 333 公尺 |
| 金和興同安站停車場 | 約 241 公尺 |
| 金門停車場 | 約 284 公尺 |
| 嘟嘟房古亭站 | 約 344 公尺 |
| 和平停車場 | 約 345 公尺 |
| 嘟嘟房師大2站 | 約 351 公尺 |
| 華宏停車場 | 約 369 公尺 |
| 嘟嘟房牯嶺2站 | 約 384 公尺 |
| 聯通停車場古亭場 | 約 387 公尺 |
| 牯嶺街停車場 | 約 389 公尺 |
| 中央信託局潮州街65號停車場 | 約 401 公尺 |
| 金山南路停車場 | 約 406 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第5停車場 | 約 410 公尺 |
| 牯嶺街74號停車場 | 約 445 公尺 |
| 中潮停車場 | 約 466 公尺 |
| 師範大學運動場地下停車場 | 約 478 公尺 |
| 市立婦幼醫院停車場 | 約 482 公尺 |
| 聯合醫院婦幼院區停車場 | 約 486 公尺 |
| 廈門停車場 | 約 495 公尺 |
| 中堤停車場 | 約 498 公尺 |
| 師範大學圖書館地下停車場 | 約 515 公尺 |
| 嘟嘟房師大夜市站 | 約 601 公尺 |
| 亞太駐車聯盟師大站 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南昌公園 | 約 274 公尺 |
| 牯嶺公園 | 約 539 公尺 | |
| 古莊公園 | 約 607 公尺 | |
| 展演場所 | 王貫英先生紀念圖書館 | 約 405 公尺 |
| 琥珀傳統藝術工作室 | 約 487 公尺 | |
| 國語日報社天文台 | 約 470 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心(古亭店) | 約 33 公尺 |
| 台灣師範大學游泳池館 | 約 309 公尺 |
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