張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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師大麗緻

臺北市中正區羅斯福路二段

屋齡約 18 年 / 總戶數約 56 戶

師大麗緻 實價登錄

師大麗緻， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號2樓之3
1,138 萬
9.88坪
115.2萬
備註：3建築物含有：內梯增建陽台外推；夾層；
 1.09坪 2~2/15 16.6年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號3樓之2
950 萬
9.88坪
96.1萬
備註：陽台外推；
 1.09坪 3~3/15 16.4年 1房(室)0廳1衛
112年04月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號15樓之3
1,055 萬
9.88坪
106.8萬
備註：15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。
 1.09坪 15~15/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號15樓之2
1,445 萬
13.55坪
106.6萬
備註：15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。
 1.49坪 15~15/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
112年01月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號10樓之1
1,380 萬
14.59坪
94.6萬
備註：陽台外推；
 1.60坪 10~10/15 16.1年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號7樓之3
943 萬
9.88坪
95.4萬
備註：陽台外推；
 1.09坪 7~7/15 15.9年 0房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號13樓之1
1,200 萬
14.59坪
82.3萬
備註：陽台外推；
 1.60坪 13~13/15 15.8年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/店面 羅斯福路二段132號
6,000 萬
26.44坪
226.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.60坪 1~1/15 15.6年 0房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號6樓之3
916 萬
9.88坪
92.7萬
備註：其他增建；
 1.09坪 6~6/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公
1,413 萬
14.59坪
96.8萬
 1.60坪 4~4/15 14.7年 1房(室)1廳1衛
110年07月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號9樓之1
1,365 萬
14.59坪
93.6萬
備註：陽台外推；
 1.60坪 9~9/15 14.6年 0房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號14樓之3
950 萬
9.88坪
96.1萬
備註：陽台外推；
 1.09坪 14~14/15 14.3年 1房(室)0廳1衛
109年08月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號5樓之1
1,353 萬
14.59坪
92.8萬
 1.60坪 5~5/15 13.7年 1房(室)0廳1衛
109年07月 大樓/辦公 羅斯福路二段132號14樓之2
1,288 萬
13.55坪
95.0萬
備註：陽台外推;
 1.49坪 14~14/15 13.6年 1房(室)1廳1衛
109年04月 大樓/套房
755 萬
9.88坪
76.4萬
 1.08坪 12~12/15 13.3年 0房(室)0廳1衛
109年03月 大樓/套房
1,130 萬
14.59坪
77.5萬
 1.60坪 10~10/15 13.2年 1房(室)1廳1衛
108年11月 大樓/辦公
1,050 萬
13.55坪
77.5萬
 1.49坪 11~11/15 12.9年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路二段

完工日期 2006/12~2006/12 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 弘韋開發建設股份有限公司
坪數規劃 12.78~13.00坪 管理方式 管理員(警衛)