臺北市中正區羅斯福路二段
- 完工日期：2006/12~2006/12
- 屋齡：約19年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：56戶
- 建設公司：弘韋開發建設股份有限公司
- 坪數規劃：12.78~13.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
師大麗緻
-
成交
近1年平均 109.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 109.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 115.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,563 ~ 6,563 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區羅斯福路二段
- 坪數規劃 12.78~13.00 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 19 年
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本社區成交第8件
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師大麗緻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號11樓之1 |
1,600萬 |
14.59坪 |
109.7萬 備註：陽臺外推； |
1.60坪 | 11~11/15 | 17.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號8樓之3 |
1,080萬 |
9.88坪 |
109.3萬 備註：陽臺外推； |
1.09坪 | 8~8/15 | 17.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號2樓之3 |
1,138萬 |
9.88坪 |
115.2萬 備註：3建築物含有：內梯增建陽臺外推；夾層； |
1.09坪 | 2~2/15 | 16.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號3樓之2 |
950萬 |
9.88坪 |
96.1萬 備註：陽臺外推； |
1.09坪 | 3~3/15 | 16.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號15樓之3 |
1,055萬 |
9.88坪 |
106.8萬 備註：15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。 |
1.09坪 | 15~15/15 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號15樓之2 |
1,445萬 |
13.55坪 |
106.6萬 備註：15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。 |
1.49坪 | 15~15/15 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號10樓之1 |
1,380萬 |
14.59坪 |
94.6萬 備註：陽臺外推； |
1.60坪 | 10~10/15 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號7樓之3 |
943萬 |
9.88坪 |
95.4萬 備註：陽臺外推； |
1.09坪 | 7~7/15 | 15.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號13樓之1 |
1,200萬 |
14.59坪 |
82.3萬 備註：陽臺外推； |
1.60坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 | 羅斯福路二段132號 |
6,000萬 |
26.44坪 |
226.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.60坪 | 1~1/15 | 15.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號6樓之3 |
916萬 |
9.88坪 |
92.7萬 備註：其他增建； |
1.09坪 | 6~6/15 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 |
羅斯福路二段132號4樓之1 看門牌 |
1,413萬 |
14.59坪 |
96.8萬 |
1.60坪 | 4~4/15 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號9樓之1 |
1,365萬 |
14.59坪 |
93.6萬 備註：陽台外推； |
1.60坪 | 9~9/15 | 14.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號14樓之3 |
950萬 |
9.88坪 |
96.1萬 備註：陽台外推； |
1.09坪 | 14~14/15 | 14.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號5樓之1 |
1,353萬 |
14.59坪 |
92.8萬 |
1.60坪 | 5~5/15 | 13.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 羅斯福路二段132號14樓之2 |
1,288萬 |
13.55坪 |
95.0萬 備註：陽台外推; |
1.49坪 | 14~14/15 | 13.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 |
羅斯福路二段132號12樓之3 看門牌 |
755萬 |
9.88坪 |
76.4萬 |
1.08坪 | 12~12/15 | 13.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/套房 |
羅斯福路二段132號10樓之1 看門牌 |
1,130萬 |
14.59坪 |
77.5萬 |
1.60坪 | 10~10/15 | 13.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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師大麗緻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
師大麗緻 與周遭實價登錄價格走勢
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--師大麗緻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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