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樂河

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本社區成交第6件
陳彥羲店長
社區首席顧問 陳彥羲 店長
永慶房屋-社子公園直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/套房 延平北路六段392巷6號8樓之2

968萬

15.25坪

63.5萬

 3.57坪 8~8/11 18.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 延平北路六段392巷6號11樓之1

2,080萬

含車位價

39.24坪

含車位8.52坪

53.0萬

含車位計算

備註：陽臺外推；其他增建；

 6.74坪 11~11/11 18.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 延平北路六段384號4樓之1

2,600萬

含車位350萬

52.04坪

含車位8.52坪

51.7萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 10.20坪 4~4/11 18.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 延平北路六段384號8樓之1

2,858萬

含車位價

52.04坪

含車位8.52坪

54.9萬

含車位計算

備註：陽臺外推；

 10.20坪 8~8/11 18.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房 延平北路六段392巷6號3樓之8

580萬

14.21坪

40.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 3~3/11 17.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/套房

延平北路六段392巷6號2樓之7

706萬

11.17坪

63.2萬

 2.56坪 2~2/11 26.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓 延平北路六段392巷6號11樓之3

2,700萬

含車位300萬

48.31坪

含車位8.52坪

60.3萬

已扣除車位

備註：陽臺外推；其他增建；

 8.08坪 11~11/11 17.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 延平北路六段392巷6號9樓之8

920萬

含車位價

22.73坪

含車位8.52坪

40.5萬

含車位計算

備註：夾層；

 3.34坪 9~9/11 17.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 延平北路六段384號4樓之3

1,565萬

含車位220萬

40.77坪

含車位8.52坪

41.7萬

已扣除車位

備註：陽台加窗夾層；其他增建；

 7.52坪 4~4/11 15.5年 5房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓/套房 延平北路六段392巷6號3樓之7

580萬

11.17坪

51.9萬

備註：夾層;

 2.56坪 3~3/11 14.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓/套房 延平北路六段392巷6號8樓之5

465萬

10.54坪

44.1萬

 2.45坪 8~8/11 14.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓

延平北路六段392巷6之1號

1,590萬

含車位200萬

44.32坪

含車位8.52坪

38.8萬

已扣除車位
8.36坪 1~1/11 23.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年06月 大樓 延平北路六段384號3樓之1

2,050萬

含車位200萬

52.04坪

含車位8.52坪

42.5萬

已扣除車位

備註：陽台外推;夾層;

 10.20坪 3~3/11 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓

延平北路六段384號7樓之2

1,580萬

37.98坪

41.6萬

 8.80坪 7~7/11 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

樂河 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

樂河 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    樂河 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

樂河 社區資料

樂河 照片 看 樂河 所有照片 共 11 張圖片

臺北市士林區延平北路六段

  • 完工日期：
    2006/2~2006/2
  • 屋齡：
    約19年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：
    101戶
  • 建設公司：
    私人
  • 坪數規劃：
    10.54~44.32坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳彥羲店長
陳彥羲 店長 永慶房屋 - 社子公園直營店
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社區特色

社子河濱公園環境優雅，鄰社子花市、社子環島腳踏車步道，生活環境悠閒而不離生活機能，近社子市場、頂好超市及全聯社購物方便，大樓24小時管理，靜巷進出，進出單純，社區基地完善大器落成，前棟面河岸景觀，近未來社子島開發，潛力無限，近學區環境單純，新婚首購首選。

周邊交通

公車為主，北至洲美快速道路可連結關渡、淡水，南至高速公路可北上南下，公車路線目前以社中街四路公車。

鄰近生活圈

鄰近學校
社子國小、福安國中
休閒/公園綠地
社子河濱公園，永倫綠地
百貨/商場/傳統市場
社子市場、頂好超市、全聯社

公共設施

無

社區得獎紀錄

無

樂河 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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