社區特色
戶數單純.管理完善.低公設
環境整潔.乾淨.清幽
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道5分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
停車場
大吉地 - 第一期
-
成交
近1年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.7萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區育智路82號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 194 戶
- 屋齡約 31 年
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大吉地 - 第一期 待售及鄰近房屋推薦
大吉地 - 第一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 育智路67號4樓 |
957萬 |
32.26坪 |
29.7萬 |
5.88坪 | 4~4/7 | 29.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 育賢街4號3樓 |
900萬 |
34.81坪 |
25.9萬 備註：陽台外推； |
5.76坪 | 3~3/7 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 育智路82之1號2樓 |
280萬 |
24.63坪 |
11.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.01坪 | 2~2/7 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 育智路82之1號7樓 |
650萬 |
24.63坪 |
26.4萬 |
4.01坪 | 7~7/7 | 29.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 育智路71號3樓 |
240萬 |
35.96坪 |
6.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.51坪 | 3~3/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 育智路77之1號5樓 |
880萬 含車位價 |
35.42坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
5.28坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 育賢街2號2樓 |
270萬 |
15.92坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 2~2/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 育賢街8號6樓 |
720萬 |
38.34坪 |
18.8萬 |
6.34坪 | 6~6/7 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 育智路77之1號3樓 |
650萬 含車位價 |
33.21坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.28坪 | 3~3/7 | 25.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 育賢街2號2樓 |
540萬 |
31.84坪 |
17.0萬 |
5.31坪 | 2~2/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大吉地 - 第一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大吉地 - 第一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大吉地 - 第一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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