社區特色
戶數單純.管理完善.低公設
環境整潔.乾淨.清幽
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道5分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
停車場
大吉地 - 第一期
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成交
近1年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 26.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區育智路82號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 194 戶
- 屋齡約 30 年
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大吉地 - 第一期 鄰近房屋推薦
大吉地 - 第一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 育賢街4號3樓 |
900萬 |
34.81坪 |
25.9萬 備註：陽台外推； |
5.76坪 | 3~3/7 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 育智路82之1號2樓 |
280萬 |
24.63坪 |
11.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.01坪 | 2~2/7 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 育智路82之1號7樓 |
650萬 |
24.63坪 |
26.4萬 |
4.01坪 | 7~7/7 | 29.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 育智路71號3樓 |
240萬 |
35.96坪 |
6.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.51坪 | 3~3/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 育智路77之1號5樓 |
880萬 含車位價 |
35.42坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
5.28坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 育賢街2號2樓 |
270萬 |
15.92坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 2~2/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 育賢街8號6樓 |
720萬 |
38.34坪 |
18.8萬 |
6.34坪 | 6~6/7 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 育智路77之1號3樓 |
650萬 含車位價 |
33.21坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.28坪 | 3~3/7 | 25.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 育賢街2號2樓 |
540萬 |
31.84坪 |
17.0萬 |
5.31坪 | 2~2/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
育智路84號6樓 看門牌 |
620萬 |
31.79坪 |
19.5萬 |
5.31坪 | 6~6/7 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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大吉地 - 第一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大吉地 - 第一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大吉地 - 第一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大吉地 - 第一期 社區資料
大吉地 - 第一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運國華站(施工中) | 約 178 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 161 公尺 |
| 鶯歌國小附幼 | 約 342 公尺 | |
| 鶯歌國中附設幼兒園 | 約 466 公尺 | |
| 康乃爾幼兒園 | 約 95 公尺 | |
| 鶯歌芝麻村幼兒園 | 約 141 公尺 | |
| 精英國際幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 154 公尺 |
| 鶯歌國小 | 約 363 公尺 | |
| 中高級校 | 鶯歌國中 | 約 378 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 廣安中醫診所 | 約 92 公尺 |
| 正峰中醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 羅晉專中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 謝彥中牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 鶯歌牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 大山耳鼻喉科診所 | 約 166 公尺 | |
| 建國耳鼻喉科診所 | 約 510 公尺 | |
| 康健家庭醫學科診所 | 約 406 公尺 | |
| 鄭龍傑診所 | 約 450 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鶯歌藥局 | 約 405 公尺 |
| 長青連鎖藥局上大藥師 | 約 144 公尺 | |
| 小樹藥師藥局 | 約 166 公尺 | |
| 林政德西藥局 | 約 320 公尺 | |
| 康是美鶯歌藥局 | 約 405 公尺 | |
| 正雅藥局 | 約 519 公尺 | |
| 安養看護 | 愛鄰田園老人安養中心 | 約 572 公尺 |
| 馨樂居家護理所 | 約 496 公尺 | |
| 動物醫院 | 鶯歌奇緣動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元町門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN歌園門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN金億門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯育門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯瓷門市 | 約 467 公尺 |
| 全家鶯歌光明店 | 約 158 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 164 公尺 |
| 全家鶯歌永明店 | 約 369 公尺 |
| 全家鶯歌鶯桃店 | 約 428 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌區五福市場 | 約 221 公尺 |
| 興龍黃昏市場 | 約 246 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社鶯歌中山店 | 約 194 公尺 |
| 商圈夜市 | 鶯歌陶瓷街 | 約 506 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約鶯歌建國 | 約 505 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 鶯歌國民小學停車場 | 約 397 公尺 |
| 三號公園停車場 | 約 404 公尺 |
| 鶯歌公所前建國路停一停車場 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 地標公園 | 約 289 公尺 |
| 西鶯公園 | 約 425 公尺 | |
| 西比亞溪公園 | 約 498 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖林長壽紀念圖書館 | 約 574 公尺 |
| 鶯歌光點美學館 | 約 497 公尺 | |
| 新旺陶藝紀念館 | 約 516 公尺 |
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