南港軟體園區一期

成交
近2年平均 49.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.4萬/坪 (111年10月)

近五年最高 60.2萬/坪 (110年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 20,800 ~ 20,800 萬

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臺北市南港區三重路19-2號
- 坪數規劃 103.00~730.00 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 27 年
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賀成交

本社區成交第2戶

社區首席顧問劉哲齊店長

永慶房屋-南港南軟直營店

02-33169907 分機 18565

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	公寓/工廠	松河街658號3樓	720萬	30.50坪	23.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	11.28坪	3~3/4	41.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	經貿二路235巷60弄28號2樓	4,220萬含車位250萬	67.98坪含車位14.07坪	73.6萬已扣除車位	9.87坪	2~2/13	11.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	經貿二路235巷60弄30號2樓	4,700萬含車位250萬	67.52坪含車位14.07坪	83.3萬已扣除車位	9.77坪	2~2/13	11.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	松河街772號6樓看門牌	2,758萬含車位200萬	34.86坪含車位3.00坪	80.3萬已扣除車位	8.69坪	6~6/7	14.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	大樓/套房	重陽路529號6樓	1,760萬	15.07坪	116.8萬	5.09坪	6~6/12	1.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 B2棟-3F	6,578萬含車位1,490萬	78.23坪含車位36.84坪	123.0萬已扣除車位	9.08坪	3~3/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 B7棟-14F	5,400萬含車位350萬	46.85坪含車位9.21坪	134.2萬已扣除車位	6.13坪	14~14/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 A7棟-20F	5,560萬含車位375萬	46.85坪含車位9.21坪	137.7萬已扣除車位	6.13坪	20~20/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 B7棟-21F	5,475萬含車位380萬	46.85坪含車位9.21坪	135.4萬已扣除車位	6.13坪	21~21/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 A02棟-3F	4,816萬含車位265萬	50.59坪含車位9.21坪	110.0萬已扣除車位	6.65坪	3~3/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 B8棟-22F	5,488萬含車位340萬	46.85坪含車位9.21坪	136.8萬已扣除車位	6.13坪	22~22/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 A5棟-9F	4,676萬含車位395萬	40.88坪含車位9.21坪	135.2萬已扣除車位	5.28坪	9~9/22	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 A1棟-3F	5,392萬含車位345萬	50.59坪含車位9.21坪	122.0萬已扣除車位	6.65坪	3~3/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	經貿二路235巷22號5樓看門牌	3,620萬含車位200萬	38.08坪含車位3.78坪	99.7萬已扣除車位	6.44坪	5~5/10	9.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	大樓	三重路67巷 B8棟-19F	5,638萬含車位400萬	46.85坪含車位9.21坪	139.2萬已扣除車位	6.13坪	19~19/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 A8棟-17F	5,420萬含車位340萬	46.85坪含車位9.21坪	135.0萬已扣除車位	6.13坪	17~17/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	三重路67巷 B8棟-20F	5,636萬含車位375萬	46.85坪含車位9.21坪	139.8萬已扣除車位	6.13坪	20~20/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	經貿二路235巷35號11樓	1,750萬含車位價	90.49坪含車位坪數	19.3萬含車位計算備註：土地移轉持分6431/2000000，建物移轉持分9057/10000	8.21坪	11~11/21	9.3年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	三重路67巷 A7棟-15F	5,441萬含車位595萬	56.07坪含車位18.42坪	128.7萬已扣除車位	6.94坪	15~15/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	三重路67巷 A1棟-16F	5,829萬含車位310萬	50.59坪含車位9.21坪	133.4萬已扣除車位	6.65坪	16~16/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

南港軟體園區一期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南港軟體園區一期與周遭實價登錄價格走勢

--
南港軟體園區一期 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南港軟體園區一期社區資料

共 9 張圖片

臺北市南港區三重路19-2號

完工日期：1997/10~1997/10
屋齡：約27年
主結構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：地上 1~16 層 / 地下 3~3 層
總戶數：109戶
建設公司：世正開發股份有限公司
坪數規劃：103.00~730.00坪
管理方式：保全系統

詳細社區介紹請找

劉哲齊店長 永慶房屋 - 南港南軟直營店

02-33169907 分機 18565

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社區特色

一、潔淨穩壓連續電力供應系統
二、光纖通訊網路
三、置換式空氣調節系統
四、模組式高架地板

周邊交通

捷運昆陽站可搭乘公車「小1、817、藍22、281、551、藍12」至園區
公車-園區北站藍22、51、817、紅32、629、620、711、645、281
園區南站-藍21、紅32、817、629、620、711、551、645、281、51

鄰近生活圈

鄰近學校: 南港國小、育成高中、東新國小
休閒/公園綠地: 港後公園
百貨/商場/傳統市場: 中南市場、家樂福

社區得獎紀錄

wired雜誌針對全球46個高科技據點所作評比報告，南港軟體園區排名全球第八、全列舉北台灣高科技產業帶之端點

南港軟體園區一期生活地圖

交通(17) 學校(4) 政府(0) 醫療(17) 超商(15) 購物(6) 停車場(17) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運南港軟體園區站	約 264 公尺
	捷運南港展覽館站	約 582 公尺
	捷運南港站	約 946 公尺
	捷運南港展覽館站出口1	約 374 公尺
	捷運南港展覽館站出口2	約 456 公尺
	捷運南港展覽館站出口2A	約 465 公尺
	捷運南港展覽館站出口5	約 474 公尺
	捷運南港展覽館站出口4	約 538 公尺
	捷運南港展覽館站出口3	約 557 公尺
	捷運南港展覽館站出口6	約 578 公尺
	捷運南港展覽館站出口7	約 634 公尺
	捷運南港軟體園區站出口1	約 306 公尺
	捷運南港軟體園區站出口2	約 320 公尺
	捷運南港站出口2A	約 916 公尺
	捷運南港站出口2	約 931 公尺
	捷運南港站出口1A	約 967 公尺
	捷運南港站出口1	約 1042 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	南港國小附設幼兒園	約 368 公尺
幼教	台北市私立經貿夢想幼兒園	約 374 公尺
小學	南港國小	約 350 公尺
中高級校	育成高中	約 496 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	杞子中醫診所	約 359 公尺
	赫奕中醫診所	約 460 公尺
	張一凡中醫診所	約 535 公尺
	翰林中醫診所	約 560 公尺
	樂美牙醫診所	約 242 公尺
	德聲牙醫診所	約 255 公尺
	聖欣牙醫診所	約 281 公尺
	東豐牙醫診所	約 361 公尺
	南港牙醫診所	約 525 公尺
	世展牙醫診所	約 549 公尺
	翊群耳鼻喉科診所	約 309 公尺
	冠德耳鼻喉科診所	約 540 公尺
	南港復健科診所	約 398 公尺
	杏林內科小兒科診所	約 556 公尺
藥局藥妝	南港藥局	約 385 公尺
藥局藥妝	健園藥局	約 546 公尺
安養看護	南港康復之家	約 553 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN馥樺門市	約 90 公尺
7-ELEVEN中貿門市	約 168 公尺
7-ELEVEN鑫貿門市	約 235 公尺
7-ELEVEN經貿門市	約 254 公尺
7-ELEVEN港勝	約 328 公尺
7-ELEVEN香城門市	約 360 公尺
7-ELEVEN港捷	約 401 公尺
全家工業一店	約 50 公尺
全家工業三店	約 123 公尺
全家經貿店	約 160 公尺
全家工業二店	約 193 公尺
全家大聯大店	約 344 公尺
全家台肥大樓店	約 452 公尺
全家台肥大樓店	約 452 公尺
萊爾富南港園區店	約 310 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	南港路一段171巷市場	約 383 公尺
量販超市	全聯福利中心南港中信	約 191 公尺
商圈夜市	中國信託金融園區商圈	約 314 公尺
商圈夜市	南港車站CITYLINK周邊商圈	約 493 公尺
3C書局	燦坤3C南港店	約 361 公尺
3C書局	神腦國際特約台北南港	約 362 公尺

設施名稱	距離
嘟嘟房南港園區站停車場	約 95 公尺
世貿公園地下停車場	約 157 公尺
南港國小地下停車場	約 312 公尺
南港經貿園區R16平面停車場	約 399 公尺
南港經貿二站停車場	約 413 公尺
內湖機廠轉乘停車場	約 541 公尺
南港軟體工業園區地下停車場	約 10 公尺
嘟嘟房南港軟體園區2站	約 199 公尺
永雄停車場	約 206 公尺
嘟嘟房南港軟體園區站	約 251 公尺
Times 停車場南港三重路停車場	約 258 公尺
嘟嘟房中信金融園區站	約 266 公尺
便利停車場南港站	約 266 公尺
Times 停車場柏鼎經貿一停車場	約 288 公尺
嘟嘟房南港展覽館2站	約 328 公尺
嘟嘟房南港展覽館站	約 401 公尺
嘟嘟房南港經貿站	約 459 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	三重世貿公園	約 152 公尺
	南港65號園區綠地	約 319 公尺
	興港公園	約 344 公尺
	南汐公園	約 534 公尺
	經貿公園	約 537 公尺

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