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本社區成交第8
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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樂華尚品 待售及鄰近房屋推薦

樂華尚品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓/辦公 永和路一段158號8樓之4

1,650萬

22.53坪

73.2萬

備註:陽臺外推;

1.94坪 8~8/12 26.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公 永和路一段156號8樓之8

1,260萬

15.43坪

81.6萬

備註:陽臺外推;

1.37坪 8~8/12 26.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公 永和路一段156號12樓之3

1,950萬

含車位270萬

41.57坪

含車位7.64坪

49.5萬

已扣除車位

備註:總價1950萬,其中土地1480萬車位占土地部分200萬,建物470萬車位占建物部分70萬陽臺外推;

3.05坪 12~12/12 25.7年 4房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓

永和路一段156號3樓

2,399萬

含車位180萬

53.47坪

含車位7.65坪

48.4萬

已扣除車位
4.11坪 3~3/12 24.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年09月 大樓/辦公 永和路一段158號11樓

1,560萬

含車位價

30.39坪

含車位7.64坪

51.3萬

含車位計算
2.03坪 11~11/12 24.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓/辦公 永和路一段156號9樓

1,635萬

27.29坪

59.9萬

備註:陽臺外推;

2.38坪 9~9/12 23.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年08月 大樓/辦公 永和路一段158號7樓之6

895萬

15.43坪

58.0萬

1.37坪 7~7/12 23.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 大樓/辦公 永和路一段156號12樓之4

1,600萬

含車位250萬

38.32坪

含車位7.64坪

44.0萬

已扣除車位

備註:建物交易總價:新台幣500萬元整土地交易總價:新台幣850萬元整陽台外推;

2.74坪 12~12/12 22.8年 4房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓 永和路一段158號6樓之1

1,456萬

含車位價

42.11坪

含車位坪數

34.6萬

含車位計算
3.09坪 6~6/12 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年05月 大樓/辦公 永和路一段156號8樓之10

850萬

15.43坪

55.1萬

備註:陽台外推;

1.37坪 8~8/12 22.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓/辦公 永和路一段158號8樓之7

880萬

15.43坪

57.0萬

備註:其他增建;

1.37坪 8~8/12 22.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 大樓/辦公 永和路一段156號8樓之2

1,580萬

含車位價

34.94坪

含車位坪數

45.2萬

含車位計算

備註:陽台外推;

2.43坪 8~8/12 22.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓/辦公

永和路一段156號9樓之10

780萬

15.43坪

50.6萬

1.37坪 9~9/12 21.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年06月 大樓/辦公

永和路一段158號11樓之2

1,805萬

含車位150萬

42.11坪

含車位7.65坪

48.0萬

已扣除車位
3.09坪 11~11/12 21.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年05月 大樓/辦公 永和路一段158號8樓之3

1,520萬

32.47坪

46.8萬

2.83坪 8~8/12 21.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

樂華尚品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

樂華尚品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    樂華尚品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

樂華尚品 社區資料

新北市永和區永和路一段140號

  • 完工日期:
    1998/09~1998/09
  • 屋齡:
    約27年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    164戶
  • 建設公司:
    正崙建設
  • 坪數規劃:
    13.64~92.27坪
  • 管理方式:
    保全系統
詳細社區介紹請找
鄭仁凱店長
鄭仁凱 店長 永慶房屋 - 永和中正直營店
02-33169907 分機 05826
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社區特色

食:近樂華夜市、周圍多間餐館、小吃林立,生活機能強大
醫:
行:於頂溪捷運站、永安市場捷運站中間、走路10分鐘即可到
育:永和國小學區、永和國中、福和國中學區,小朋友上學免煩惱
樂:近未來自強兒童公園,明年初即完工,近萬坪四號公園

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,頂溪&永安捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風鼎盛
國小:永和國小
國中:永和國中、福和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居住環境,是許多家長指名的區域。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:家樂福、全聯、松青、勝利百貨(採買各項生活必需品)
傳統市場:永安市場(每天都有最生鮮的食材)、樂華夜市

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

邊間獨棟電梯大樓

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

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