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中正國寶

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蔡宗憲店長
社區首席顧問 蔡宗憲 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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中正國寶

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓

昆明街223號14樓

5,980萬

含車位400萬

99.72坪

含車位12.49坪

64.0萬

已扣除車位
8.72坪 14~14/14 15.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓 昆明街225號4樓

3,595萬

含車位160萬

59.33坪

含車位6.24坪

64.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 5.30坪 4~4/14 13.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓/辦公 永福街55號2樓

3,300萬

含車位216萬

79.72坪

含車位坪數

41.4萬

含車位計算
5.64坪 2~2/14 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

中正國寶 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正國寶 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中正國寶 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正國寶 社區資料

中正國寶 照片 看 中正國寶 所有照片 共 8 張圖片

臺北市萬華區永福街

  • 完工日期：2008/08~2008/08
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材,其他
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：61戶
  • 建設公司：欣隆建設
  • 坪數規劃：48.00~117.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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蔡宗憲店長
蔡宗憲 店長 永慶房屋 - 艋舺直營店
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社區特色

大樓建設以巴洛克時期的風格為主，華麗卻不失其大樓的穩定性，大樓的地上二樓至地下三樓以SRC建材為底，樓上採用RC建材，增加大樓相對的安定性。公設比26%卻應有盡有的公共設施與開闊梯廳。

周邊交通

交通便利，四通八達的便利人生

環河快速道路、距離捷運小南門站約７００公尺
距離捷運西門站約６００公尺、距離捷運龍山寺站約５５０公尺
到捷運站步行都在８～１０分鐘以內，通勤便利

鄰近生活圈

鄰近學校
西門國小、老松國小
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
休閒/公園綠地
老松公園、禮教公園、長沙公園、龍山寺公園、捷運廣場
公園景觀視野佳，鳥語花香假日休閒不怕沒處去
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場
步行１０分鐘即可到西門商圈，鄰近還有頂好超市、２４小時家樂福、全聯福利中心、西門市場、遠東百貨，生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

建物的功能與外觀皆具備的建築設計

以巴黎克里翁飯店古典建築為藍本，建構小南門特區首座健康養生飯店式豪宅，抗震指數符合國家標準，結構採取SRC+RC基礎鋼筋鋼骨抗震工法強化建築結構，一樓零店面設計為直住宅寧靜高水平標準，戶數少住戶單純，社區管理嚴謹居住安全有保障。

公共設施

低公設卻優質的公共設施完善

元首級迎賓大廳，並且另於一樓側邊設有健身房、會議廳及中庭花園。

中正國寶 生活地圖

交通(16) 學校(14) 政府(5) 醫療(83) 超商(35) 購物(15) 停車場(23) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運西門站 約 553 公尺
捷運龍山寺站 約 558 公尺
捷運小南門站 約 730 公尺
捷運龍山寺站出口3 約 460 公尺
捷運龍山寺站出口2 約 614 公尺
捷運龍山寺站出口1 約 615 公尺
捷運西門站出口2 約 488 公尺
捷運西門站出口1 約 496 公尺
捷運西門站出口6 約 541 公尺
捷運西門站出口3 約 568 公尺
捷運西門站出口4 約 602 公尺
捷運西門站出口5 約 646 公尺
捷運小南門站出口1 約 573 公尺
捷運小南門站出口2 約 630 公尺
捷運小南門站出口3 約 775 公尺
捷運小南門站出口4 約 847 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 老松國小附幼 約 207 公尺
西門國小附幼 約 513 公尺
南門國小附設幼兒園 約 602 公尺
世仁幼兒園 約 95 公尺
私立愛心幼兒園 約 164 公尺
聖保羅幼兒園 約 259 公尺
中正區清華幼兒園 約 495 公尺
維格幼兒園 約 596 公尺
小學 老松國小 約 179 公尺
西門國小 約 487 公尺
南門國小 約 598 公尺
中高級校 龍山國中 約 364 公尺
大專院校 台北護理健康大學城區部 約 386 公尺
文化大學推廣部延平分部 約 422 公尺
設施名稱 距離
環保署 約 329 公尺
入出國及移民署台北市服務站 約 489 公尺
入出國及移民署台北市專勤隊 約 489 公尺
法務部第二辦公室 約 500 公尺
環保署第二辦公室 約 669 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院和平院區 約 408 公尺
地區醫院 台大醫院北護分院 約 425 公尺
診所 永康診所 約 64 公尺
顏克文診所 約 180 公尺
嘉生診所 約 283 公尺
萬華劉小兒科診所 約 286 公尺
林進雄診所 約 441 公尺
元祐中醫診所 約 195 公尺
唐門中醫診所 約 254 公尺
博安中醫診所 約 265 公尺
張碧蓮中醫診所 約 314 公尺
瑞安堂中醫診所 約 333 公尺
昱安堂中醫診所 約 376 公尺
全昌堂中醫診所 約 377 公尺
程惠政中醫診所 約 410 公尺
蓮樺中醫診所 約 425 公尺
仁善美中醫診所 約 450 公尺
廣益中醫診所 約 552 公尺
信元牙醫診所 約 110 公尺
爵華牙醫診所 約 151 公尺
明誌牙醫診所 約 168 公尺
雅毓牙醫診所 約 211 公尺
敦祥牙醫診所 約 215 公尺
白牙醫診所 約 222 公尺
同仁牙醫診所 約 277 公尺
孝忠牙醫診所 約 286 公尺
邦安牙醫診所 約 302 公尺
信華牙醫診所 約 314 公尺
孝德牙醫診所 約 329 公尺
嘉樂美學牙醫診所 約 335 公尺
北極星牙醫診所 約 339 公尺
雅意牙醫診所 約 355 公尺
台新美學牙醫診所 約 410 公尺
信恩牙醫診所 約 427 公尺
君怡耳鼻喉科診所 約 133 公尺
萬華蔡耳鼻喉科診所 約 307 公尺
周耳鼻喉科診所 約 379 公尺
幸福診所 約 400 公尺
城中瑪麗安婦產科診所 約 493 公尺
中山婦產科診所 約 502 公尺
陽光眼科診所 約 148 公尺
日光眼科診所 約 453 公尺
同仁院醫療財團法人貴陽診所 約 160 公尺
安興診所 約 332 公尺
晟祐診所 約 410 公尺
麗思醫美診所 約 493 公尺
藥局藥妝 康是美長沙藥局 約 225 公尺
康是美大成都門市 約 474 公尺
屈臣氏漢中 約 476 公尺
屈臣氏西門 約 518 公尺
躍獅藥局南門藥局 約 516 公尺
長青連鎖藥局專品藥局 約 228 公尺
長青連鎖藥局生活 約 246 公尺
長青連鎖藥局三源 約 396 公尺
維康醫療用品台大北護院外店 約 321 公尺
維康醫療用品和平店 約 409 公尺
杏一醫療用品和平院外店 約 552 公尺
台鹽生技台北營業處 約 625 公尺
札幌龍山寺捷運店 約 591 公尺
永康大藥局 約 66 公尺
康是美長沙藥局 約 225 公尺
專品藥局 約 231 公尺
生活大藥局 約 246 公尺
安誠貴陽藥局 約 316 公尺
千誠北護藥局 約 339 公尺
企鵝藥局 約 379 公尺
您永安藥局 約 389 公尺
三源藥局 約 396 公尺
日昇藥局 約 401 公尺
松本藥局 約 415 公尺
和平藥局 約 441 公尺
仁仁藥局 約 451 公尺
健華藥局 約 467 公尺
博醫和平藥局 約 470 公尺
躍獅南門藥局 約 516 公尺
愛國藥局 約 526 公尺
國杏藥師示範藥局 約 540 公尺
安養看護 和平婦幼居家護理所 約 409 公尺
動物醫院 萬華動物醫院 約 168 公尺
外星變形貓動物醫院 約 237 公尺
長青動物醫院 約 289 公尺
康寧動物醫院 約 297 公尺
展望動物醫院 約 512 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN漢陽門市 約 66 公尺
7-ELEVEN桂明門市 約 143 公尺
7-ELEVEN廣明門市 約 209 公尺
7-ELEVEN新起門市 約 226 公尺
7-ELEVEN漢中門市 約 367 公尺
7-ELEVEN欣昌 約 374 公尺
7-ELEVEN龍山門市 約 412 公尺
7-ELEVEN龍廣門市 約 451 公尺
7-ELEVEN英雄館門市 約 457 公尺
7-ELEVEN新寧南 約 460 公尺
7-ELEVEN內江 約 464 公尺
7-ELEVEN世運門市 約 472 公尺
7-ELEVEN東祥門市 約 479 公尺
7-ELEVEN成都門市 約 489 公尺
7-ELEVEN華慶門市 約 496 公尺
7-ELEVEN警廣門市 約 504 公尺
7-ELEVEN西門站 約 557 公尺
7-ELEVEN新愛國門市 約 560 公尺
7-ELEVEN萬運門市 約 606 公尺
全家桂林店 約 102 公尺
全家廣明店 約 138 公尺
全家康陽店 約 268 公尺
全家昆明店 約 297 公尺
全家康定店 約 325 公尺
全家貴陽店 約 426 公尺
全家漢中店 約 445 公尺
全家龍廣店 約 455 公尺
全家成都店 約 465 公尺
全家康華店 約 475 公尺
全家康勝店 約 486 公尺
全家鑫都店 約 492 公尺
全家和醫店 約 500 公尺
萊爾富萬華長沙店 約 262 公尺
萊爾富萬華內江店 約 348 公尺
萊爾富北市正慶店 約 620 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 直興市場 約 311 公尺
新富市場 約 400 公尺
東三水市場 約 422 公尺
萬華區西門商場 約 447 公尺
龍山商場 約 622 公尺
百貨公司 寶慶遠百(重建中) 約 572 公尺
量販超市 家樂福桂林店 約 214 公尺
全聯福利中心萬華長沙 約 192 公尺
商圈夜市 長沙街傢俱街 約 189 公尺
和平西路鳥鋪聚集區商圈 約 286 公尺
艋舺服飾商圈 約 516 公尺
龍山寺地下街 約 571 公尺
3C書局 大同3C萬華展售中心 約 443 公尺
神腦國際特約台北萬華 約 342 公尺
寵物店 第一寵物美容 約 408 公尺
設施名稱 距離
長沙2站停車場 約 258 公尺
立成內江站停車場 約 315 公尺
福金寶長沙站停車場 約 357 公尺
中西停車場 約 377 公尺
大世界停車場 約 495 公尺
艋舺公園地下停車場 約 518 公尺
古亭萬華停車場 約 610 公尺
萬華區政中心地下停車場 約 620 公尺
Times 停車場昆明街停車場 約 108 公尺
貴陽街停車場 約 152 公尺
嘟嘟房台大北護分院站 約 359 公尺
嘟嘟房貴陽站 約 363 公尺
中西停車場 約 390 公尺
聯合醫院和平院區停車場 約 409 公尺
原林長沙街停車場 約 430 公尺
嘟嘟房城中社福大樓站 約 453 公尺
Times 停車場浩瀚運創西門館停車場 約 489 公尺
台灣聯通貴陽場 約 495 公尺
台灣聯通大世界場 約 495 公尺
Times 長沙街二段停車場 約 558 公尺
Times 長沙街二段第2【月租】停車場 約 558 公尺
錢櫃新聲停車場 約 601 公尺
嘟嘟房西門中華1站 約 671 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 老松公園 約 176 公尺
西本願寺廣場 約 293 公尺
艋舺公園 約 540 公尺
長沙公園 約 566 公尺
展演場所 國賓大戲院 約 483 公尺
台北市圖龍山圖書館 約 199 公尺
國軍歷史文物館 約 403 公尺
紅樓劇場 約 452 公尺
運動健身 CURVES健身中心西門漢中 約 419 公尺
西門國小親水游泳池 約 489 公尺

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