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欣暘綠築

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本社區成交第13件
史宗岳店長
社區首席顧問 史宗岳 店長
永慶房屋-復興崗直營店
02-33169907 分機 16102
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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欣暘綠築

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 華廈

中央北路三段40巷34弄17號3樓之3

1,428萬

含車位100萬

27.88坪

含車位5.47坪

59.3萬

已扣除車位
4.60坪 3~3/9 13.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年11月 華廈 中央北路三段40巷34弄23號4樓

1,920萬

含車位140萬

37.89坪

含車位坪數

50.7萬

含車位計算

備註：陽臺外推；其他增建；

 6.97坪 4~4/7 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 車位 中央北路三段40巷34弄21號

60萬

5.07坪

備註：僅車位交易；

 0.01坪 1~1/7 12.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈

中央北路三段40巷34弄17號7樓

1,470萬

含車位150萬

29.43坪

含車位5.47坪

55.1萬

已扣除車位
4.92坪 7~7/9 12.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 華廈 中央北路三段40巷34弄21號7樓

2,680萬

含車位240萬

59.23坪

含車位10.13坪

49.7萬

已扣除車位

備註：雨遮加蓋.陽台向外擴大加窗陽臺外推；夾層；其他增建；

 10.42坪 7~7/7 11.3年 3房(室)3廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 華廈 中央北路三段40巷34弄17號6樓之3

1,342萬

含車位價

27.88坪

含車位坪數

48.1萬

含車位計算
4.60坪 6~6/9 11.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 車位 中央北路三段40巷34弄21號

68萬

5.07坪

備註：僅車位交易;

 0.01坪 1~1/7 10.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 華廈

中央北路三段40巷34弄17號2樓之3

1,220萬

含車位120萬

27.88坪

含車位5.47坪

49.1萬

已扣除車位
4.60坪 2~2/9 10.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 車位 中央北路三段40巷34弄21號

49萬

5.07坪

備註：僅車位交易；

 0.01坪 1~1/7 10.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈 中央北路三段40巷34弄21號3樓

1,718萬

含車位150萬

42.83坪

含車位坪數

40.1萬

含車位計算

備註：陽台外推;其他增建;

 8.00坪 3~3/7 10.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

欣暘綠築 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

欣暘綠築 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    欣暘綠築 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

欣暘綠築 社區資料

欣暘綠築 照片 看 欣暘綠築 所有照片 共 7 張圖片

臺北市北投區中央北路三段40巷34弄17號

  • 完工日期：
    2010/11~2010/11
  • 屋齡：
    約15年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：
    地上 7~9 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數：
    43戶
  • 建設公司：
    欣暘建設
  • 坪數規劃：
    22.41~49.09坪
  • 管理方式：
    保全系統
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史宗岳店長
史宗岳 店長 永慶房屋 - 復興崗直營店
02-33169907 分機 16102
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社區特色

遠瞰北投市景，後依青山，有蟲鳴鳥叫，聽不到捷運煩人噪音
佔地230坪，分為a,b區，一棟9層樓的a區，為四拼格局，坪數規劃22-24坪兩房，共28戶；b區則是一棟雙拼32-37坪三房，共13戶住家，屬於小型社區
主要公設施規劃在a棟一樓，有簡單的交誼廳及健身房、中庭花園跟戶外烤肉區等；

周邊交通

距離復興崗捷運站300公尺，步行約3分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
桃源國小，桃源國中，台北藝術大學
休閒/公園綠地
環境清幽，住宅氣息濃厚
百貨/商場/傳統市場
頂好超市

建築設計

佔地230坪,分為A、B兩區，一棟9層樓的A區，為四拼格局，坪數規劃22~24坪的兩房，共28戶；B區則是一棟雙拼32~37坪三房，共13戶住家，屬於小型社區

公共設施

主要公共設施規劃在A棟一樓，有簡單的交誼廳及健身房、中庭花園跟戶外烤肉區等；B棟則在地下2層，規劃多功能宴會廳

欣暘綠築 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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