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林坤杰店長
社區首席顧問 林坤杰 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇家禮讚

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 大樓/店面 西園路一段80號

5,200萬

含車位價

61.14坪

含車位15.71坪

85.1萬

含車位計算
3.81坪 1~1/15 15.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 西園路一段80號15樓之2

3,308萬

含車位價

72.87坪

含車位17.44坪

45.4萬

含車位計算
5.02坪 15~15/15 15.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 西園路一段80號12樓之3

2,800萬

含車位價

51.30坪

含車位8.72坪

54.6萬

含車位計算
3.82坪 12~12/15 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 車位 西園路一段80號等共用部分

206萬

6.97坪

備註：僅車位交易；

 0.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 西園路一段80號4樓之5

750萬

含車位價

23.04坪

含車位1.75坪

32.6萬

含車位計算

備註：僅持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 4~4/15 14.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 西園路一段80號15樓之3

2,460萬

49.23坪

50.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.38坪 15~15/15 14.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

西園路一段80號12樓之2

2,970萬

含車位220萬

65.87坪

含車位8.72坪

48.1萬

已扣除車位
5.14坪 12~12/15 14.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年02月 大樓

西園路一段80號5樓

1,980萬

含車位150萬

34.00坪

含車位3.49坪

60.0萬

已扣除車位
2.72坪 5~5/15 14.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年05月 大樓

西園路一段80號7樓之5

3,688萬

含車位500萬

73.01坪

含車位17.43坪

57.4萬

已扣除車位
5.03坪 7~7/15 13.5年 3房(室)3廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓 西園路一段80號12樓

1,820萬

含車位價

37.49坪

含車位6.97坪

48.5萬

含車位計算

備註：雨遮機車停車位乙位:53號其他增建;

 2.72坪 12~12/15 12.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 西園路一段80號13樓之5

2,920萬

含車位價

62.35坪

含車位坪數

46.8萬

含車位計算
4.98坪 13~13/15 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 西園路一段80號13樓

1,660萬

含車位150萬

34.00坪

含車位3.49坪

49.5萬

已扣除車位

備註：陽台外推;

 2.72坪 13~13/15 12.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 西園路一段80號3樓

1,600萬

含車位150萬

34.00坪

含車位3.49坪

47.5萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 2.72坪 3~3/15 12.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

皇家禮讚 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家禮讚 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇家禮讚 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇家禮讚 社區資料

皇家禮讚 照片 看 皇家禮讚 所有照片 共 11 張圖片

臺北市萬華區西園路一段

  • 完工日期：
    2007/11~2007/11
  • 屋齡：
    約17年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層：
    地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數：
    93戶
  • 建設公司：
    日健建設
  • 坪數規劃：
    30.00~66.00坪
  • 管理方式：
    保全系統
詳細社區介紹請找
林坤杰店長
林坤杰 店長 永慶房屋 - 艋舺直營店
02-33169907 分機 17144
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社區特色

基地面積共380坪，規劃地上15樓及地下4樓，2~6樓一層8戶、7~13樓6戶、14、15樓一層4戶，含2店面，車位量型有148個，分別為坡道平面及平面機械，掌握三大交通系統，捷連、台鐵、環河快速道路的優勢條件，享受三大河濱公園路景環抱：龍山、雙園、華中河濱公園。

周邊交通

台北市國門旁四通八達好方便

步行三分鐘至捷運龍山寺站、步行五分鐘至捷運西門站
三鐵共構火車站、步行二分鐘即到公車站牌
南來北往通勤出遊交通便利不發愁

鄰近生活圈

鄰近學校
西門國小、老松國小
教學規劃完善，優質學習環境
休閒/公園綠地
龍山、雙園、華中、河濱公園
公園景觀視野佳，鳥語花香假日休閒不怕沒處去
設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
百貨/商場/傳統市場
步行五分鐘即可到西門商圈，鄰近還有頂好超市、全聯福利中心、西門市場、遠東百貨，生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

高貴也不貴的 捷運豪宅

萬華首座３６０度環景制震豪宅，新日鐵制震系統，耐震六級與台北１０１及日本新都廳同級，基座為石材，外觀採四向立面設計，上層採大面開窗搭配特殊燈光設計，形成獨特光雕效果，戶戶三面採光，低檯度大窗，附近無六樓以上建物，視野寬闊無阻礙，日夜美景盡收眼底，讓主人享受高人一等的尊貴榮耀

公共設施

頂級豪宅式享受 舒適生活放鬆

六星級時尚休閒空間：三進式豪華門廳、水幕迎賓車道、水瀑庭園、空中花園、LOUNGE BAR、健身房，在家替您打造頂級度假休閒中心

皇家禮讚 生活地圖

交通(6) 學校(9) 政府(0) 醫療(71) 超商(29) 購物(16) 停車場(17) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運龍山寺站 約 443 公尺
捷運龍山寺站出口1 約 411 公尺
捷運龍山寺站出口3 約 449 公尺
捷運龍山寺站出口2 約 456 公尺
捷運西門站出口1 約 852 公尺
捷運西門站出口6 約 880 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 萬華幼兒園 約 304 公尺
老松國小附幼 約 337 公尺
龍山國小附幼 約 512 公尺
西門國小附幼 約 566 公尺
私立愛心幼兒園 約 366 公尺
小學 老松國小 約 333 公尺
龍山國小 約 521 公尺
西門國小 約 572 公尺
大專院校 台北護理健康大學城區部 約 430 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 仁濟醫院 約 340 公尺
台大醫院北護分院 約 427 公尺
診所 林進雄診所 約 99 公尺
萬華劉小兒科診所 約 217 公尺
顏克文診所 約 386 公尺
嘉生診所 約 441 公尺
永康診所 約 474 公尺
昱安堂中醫診所 約 197 公尺
瑞安堂中醫診所 約 271 公尺
仁善美中醫診所 約 425 公尺
廣益中醫診所 約 505 公尺
張碧蓮中醫診所 約 509 公尺
蓮樺中醫診所 約 631 公尺
佳德內科診所 約 366 公尺
桂林牙醫診所 約 110 公尺
嘉樂美學牙醫診所 約 175 公尺
孝忠牙醫診所 約 214 公尺
孝德牙醫診所 約 223 公尺
邦安牙醫診所 約 236 公尺
南光牙醫診所 約 241 公尺
水波牙醫診所 約 405 公尺
信元牙醫診所 約 456 公尺
雅毓牙醫診所 約 458 公尺
明誌牙醫診所 約 461 公尺
爵華牙醫診所 約 471 公尺
大久美學牙醫診所 約 496 公尺
信華牙醫診所 約 513 公尺
艋舺牙醫診所 約 556 公尺
信恩牙醫診所 約 586 公尺
黃健勇皮膚科診所 約 658 公尺
周耳鼻喉科診所 約 104 公尺
君怡耳鼻喉科診所 約 419 公尺
萬華蔡耳鼻喉科診所 約 503 公尺
幸福診所 約 375 公尺
萬華瀚群骨科診所 約 304 公尺
中山婦產科診所 約 95 公尺
陽光眼科診所 約 430 公尺
日光眼科診所 約 456 公尺
安興診所 約 158 公尺
台北透析診所 約 366 公尺
新田診所 約 446 公尺
萬華身心精神科診所 約 458 公尺
同仁院醫療財團法人貴陽診所 約 476 公尺
和煦診所 約 542 公尺
藥局藥妝 屈臣氏西園LST 約 352 公尺
長青連鎖藥局生活 約 292 公尺
長青連鎖藥局三源 約 374 公尺
維康醫療用品台大北護院外店 約 482 公尺
台鹽生技萬華店 約 444 公尺
札幌龍山寺捷運店 約 370 公尺
企鵝藥局 約 104 公尺
光華藥局 約 124 公尺
安誠貴陽藥局 約 214 公尺
松本藥局 約 237 公尺
生活大藥局 約 292 公尺
吉安藥局 約 304 公尺
日昇藥局 約 337 公尺
三源藥局 約 374 公尺
大嘉藥局 約 399 公尺
健華藥局 約 418 公尺
日森人文藥局 約 423 公尺
仁仁藥局 約 424 公尺
恩達藥局 約 449 公尺
千誠北護藥局 約 451 公尺
永康大藥局 約 464 公尺
您永安藥局 約 589 公尺
安養看護 仁濟醫院附設居家護理所 約 312 公尺
動物醫院 康寧動物醫院 約 323 公尺
長青動物醫院 約 431 公尺
萬華動物醫院 約 479 公尺
環南動物醫院 約 490 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN欣昌 約 111 公尺
7-ELEVEN桂林門市 約 219 公尺
7-ELEVEN廣運 約 297 公尺
7-ELEVEN龍廣門市 約 302 公尺
7-ELEVEN內江 約 348 公尺
7-ELEVEN桂明門市 約 350 公尺
7-ELEVEN龍山門市 約 393 公尺
7-ELEVEN萬運門市 約 414 公尺
7-ELEVEN漢陽門市 約 449 公尺
7-ELEVEN廣明門市 約 472 公尺
7-ELEVEN宏旭門市 約 494 公尺
7-ELEVEN成都門市 約 627 公尺
全家貴陽店 約 132 公尺
全家康陽店 約 238 公尺
全家龍廣店 約 273 公尺
全家新廣州店 約 288 公尺
全家康定店 約 303 公尺
全家康華店 約 449 公尺
全家康勝店 約 456 公尺
全家廣明店 約 465 公尺
全家萬園店 約 467 公尺
全家昆明店 約 526 公尺
全家成都店 約 642 公尺
萊爾富北市梧州店 約 264 公尺
萊爾富萬華龍山店 約 268 公尺
萊爾富萬華廣州店 約 355 公尺
萊爾富北市鑫梧店 約 409 公尺
萊爾富萬華內江店 約 430 公尺
萊爾富萬華環州店 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 直興市場 約 176 公尺
河濱二商場 約 219 公尺
東三水市場 約 383 公尺
新富市場 約 431 公尺
龍山商場 約 465 公尺
柳鄉市場 約 503 公尺
量販超市 全聯福利中心萬華龍山 約 412 公尺
全聯福利中心萬華長沙 約 447 公尺
商圈夜市 和平西路鳥鋪聚集區商圈 約 214 公尺
龍山寺地下街 約 347 公尺
長沙街傢俱街 約 425 公尺
艋舺服飾商圈 約 490 公尺
3C書局 大同3C萬華展售中心 約 418 公尺
神腦國際特約台北萬華 約 150 公尺
寵物店 第一寵物美容 約 227 公尺
千萍貓社 約 588 公尺
設施名稱 距離
根基西園停車場 約 81 公尺
艋舺公園地下停車場 約 299 公尺
桂林路底堤外平面停車場 約 399 公尺
立成內江站停車場 約 400 公尺
萬華區政中心地下停車場 約 457 公尺
古亭萬華停車場 約 501 公尺
康成停車場 約 532 公尺
桂林停車場 約 166 公尺
原林長沙街停車場 約 189 公尺
環河停車場 約 234 公尺
Times 長沙街二段停車場 約 236 公尺
Times 長沙街二段第2【月租】停車場 約 236 公尺
Times 停車場梧州街停車場 約 409 公尺
Times 停車場萬華夜市停車場 約 433 公尺
Times 停車場昆明街停車場 約 465 公尺
嘟嘟房台大北護分院站 約 478 公尺
Times 停車場浩瀚運創西門館停車場 約 544 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華西公園 約 108 公尺
青山公園廣場 約 143 公尺
桂林公園 約 267 公尺
長沙公園 約 271 公尺
龍山河濱公園 約 302 公尺
老松公園 約 308 公尺
艋舺公園 約 350 公尺
柳鄉公園 約 483 公尺
展演場所 國賓大戲院 約 647 公尺
台北市圖龍山圖書館 約 285 公尺
台北市圖柳鄉民眾閱覽室 約 496 公尺
運動健身 西門國小親水游泳池 約 544 公尺

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