臺北市北投區中央南路二段28號
- 完工日期：2008/02~2008/02
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：152戶
- 建設公司：中德建設
- 坪數規劃：18.07~38.60坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
北美市
-
成交
近6個月平均 61.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 65.9萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市北投區中央南路二段28號
- 坪數規劃 18.07~38.60 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 17 年
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本社區成交第51件
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北美市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
中央南路二段28號2樓之2 看門牌 |
1,708萬 含車位250萬 |
33.04坪 含車位7.78坪 |
57.7萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 2~2/13 | 16.4年 | 2房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號6樓之10 |
1,610萬 |
24.44坪 |
65.9萬 備註：其他增建； |
3.86坪 | 6~6/13 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號6樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
33.81坪 含車位8.56坪 |
51.8萬
含車位計算
|
4.22坪 | 6~6/13 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中央南路二段28號12樓 看門牌 |
2,700萬 含車位300萬 |
51.95坪 含車位7.78坪 |
54.3萬
已扣除車位
|
7.21坪 | 12~12/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中央南路二段28號5樓 看門牌 |
2,600萬 含車位300萬 |
51.95坪 含車位7.78坪 |
52.1萬
已扣除車位
|
7.21坪 | 5~5/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號4樓之11 |
1,250萬 含車位價 |
27.66坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
2.98坪 | 4~4/13 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 中央南路二段28號等共用部份 |
243萬 |
8.56坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號8樓之11 |
1,900萬 含車位250萬 |
47.06坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
|
6.19坪 | 8~8/13 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中央南路二段28號8樓之5 看門牌 |
1,465萬 含車位220萬 |
33.04坪 含車位7.78坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 8~8/13 | 13.5年 | 2房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中央南路二段28號3樓之11 看門牌 |
1,110萬 含車位240萬 |
25.85坪 含車位7.78坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
2.98坪 | 3~3/13 | 13.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號10樓之8 |
1,400萬 含車位250萬 |
33.00坪 含車位8.55坪 |
47.0萬
已扣除車位
|
4.07坪 | 10~10/13 | 13.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
中央南路二段28號6樓之11 看門牌 |
851萬 |
18.07坪 |
47.1萬 |
2.84坪 | 6~6/13 | 13.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中央南路二段28號10樓之2 看門牌 |
1,220萬 |
25.26坪 |
48.3萬 |
4.00坪 | 10~10/13 | 12.8年 | 2房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
中央南路二段28號4樓之7 看門牌 |
1,368萬 含車位220萬 |
35.61坪 含車位10.11坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
4.22坪 | 4~4/13 | 12.7年 | 2房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號9樓之7 |
1,257萬 |
30.34坪 |
41.4萬 |
4.80坪 | 9~9/13 | 12.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
中央南路二段28號5樓之9 看門牌 |
1,753萬 含車位200萬 |
40.68坪 含車位7.78坪 |
47.2萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 5~5/13 | 12.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號11樓之5 |
1,468萬 含車位250萬 |
33.04坪 含車位7.78坪 |
48.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
4.15坪 | 11~11/13 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號8樓之10 |
1,253萬 含車位200萬 |
34.90坪 含車位8.55坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 8~8/13 | 12.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
中央南路二段28號2樓之8 看門牌 |
1,770萬 含車位220萬 |
47.16坪 含車位8.56坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 2~2/13 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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北美市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
北美市 與周遭實價登錄價格走勢
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--北美市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
