曾健倫

社區首席顧問曾健倫

永慶房屋-北投捷運直營店

02-33169907 分機 32955

北美市

臺北市北投區中央南路二段28號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 152 戶

成交
近2年平均 42.8 萬/坪

最新成交 45.2萬/坪 (112年07月)

近五年最高 49.3萬/坪 (110年11月)

北美市實價登錄

北美市， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	大樓/辦公	中央南路二段28號4樓之11	1,250 萬含車位價	27.66坪含車位坪數	45.2萬含車位計算	2.98坪	4~4/13	15.2年	0房(室)0廳0衛
111年07月	車位	中央南路二段28號等共用部份	243 萬	8.56坪	備註：僅車位交易；	0.22坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓/辦公	中央南路二段28號8樓之11	1,900 萬含車位250萬	47.06坪含車位坪數	40.4萬含車位計算	6.19坪	8~8/13	14.0年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		1,465 萬含車位220萬	33.04坪含車位7.78坪	49.3萬已扣除車位	4.15坪	8~8/13	13.5年	2房(室)2廳0衛
110年10月	大樓		1,110 萬含車位240萬	25.85坪含車位7.78坪	48.1萬已扣除車位	2.98坪	3~3/13	13.4年	1房(室)1廳1衛
110年09月	大樓/辦公	中央南路二段28號10樓之8	1,400 萬含車位250萬	33.00坪含車位8.55坪	47.0萬已扣除車位	4.07坪	10~10/13	13.3年	1房(室)1廳1衛
110年08月	大樓/套房		851 萬	18.07坪	47.1萬	2.84坪	6~6/13	13.2年	1房(室)1廳1衛
110年03月	大樓		1,220 萬	25.26坪	48.3萬	4.00坪	10~10/13	12.8年	2房(室)2廳0衛
110年01月	大樓		1,368 萬含車位220萬	35.61坪含車位10.11坪	45.0萬已扣除車位	4.22坪	4~4/13	12.7年	2房(室)2廳0衛
109年11月	大樓/辦公	中央南路二段28號9樓之7	1,257 萬	30.34坪	41.4萬	4.80坪	9~9/13	12.5年	2房(室)2廳1衛
109年08月	大樓		1,753 萬含車位200萬	40.68坪含車位7.78坪	47.2萬已扣除車位	5.39坪	5~5/13	12.3年	3房(室)2廳1衛
109年08月	大樓/辦公	中央南路二段28號11樓之5	1,468 萬含車位250萬	33.04坪含車位7.78坪	48.2萬已扣除車位備註：陽台外推;	4.15坪	11~11/13	12.3年	2房(室)2廳1衛
109年07月	大樓/辦公	中央南路二段28號8樓之10	1,253 萬含車位200萬	34.90坪含車位8.55坪	40.0萬已扣除車位	4.37坪	8~8/13	12.2年	1房(室)1廳1衛
109年06月	大樓		1,770 萬含車位220萬	47.16坪含車位8.56坪	40.2萬已扣除車位	6.33坪	2~2/13	12.1年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓/辦公	中央南路二段28號6樓之1	1,320 萬含車位價	33.81坪含車位8.56坪	39.0萬含車位計算	4.22坪	6~6/13	11.4年	0房(室)2廳1衛
108年06月	大樓/套房		800 萬	18.07坪	44.3萬	2.84坪	6~6/13	11.1年	1房(室)1廳1衛
108年06月	大樓/辦公	中央南路二段28號10樓之1	1,300 萬含車位220萬	33.01坪含車位7.78坪	42.8萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。權利人共二人.	4.15坪	10~10/13	11.1年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中央南路二段28號

完工日期	2008/02~2008/02	屋齡	約17年
主結構	加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數	152戶	建設公司	中德建設
坪數規劃	18.07~38.60坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統