臺北市中正區寧波西街
- 完工日期：2005/06~2005/06
- 屋齡：約20年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：118戶
- 建設公司：齊陽建設
- 坪數規劃：7.75~31.02坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
水美館
-
成交
近1年平均 152.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 185.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 185.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市中正區寧波西街
- 坪數規劃 7.75~31.02 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 20 年
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本社區成交第20件
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水美館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/套房 |
寧波西街18號3樓之8 看門牌 |
1,925萬 |
10.40坪 |
185.1萬 |
1.41坪 | 3~3/11 | 18.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 寧波西街18之1號 |
300萬 |
12.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 1~1/11 | 18.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 寧波西街18號7樓之9 |
3,384萬 |
28.20坪 |
120.0萬 備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
3.79坪 | 7~7/11 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 寧波西街18號10樓之2 |
3,800萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
95.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.30坪 | 10~10/11 | 18.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 寧波西街18號2樓之5 |
1,790萬 含車位價 |
18.61坪 含車位8.01坪 |
96.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.46坪 | 2~2/11 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
寧波西街18號10樓 看門牌 |
1,900萬 |
12.59坪 |
150.9萬 |
1.63坪 | 10~10/11 | 17.4年 | 0房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 寧波西街18之1號 |
118萬 |
8.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/11 | 17.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 |
寧波西街18號4樓之3 看門牌 |
1,675萬 |
10.60坪 |
158.0萬 |
1.44坪 | 4~4/11 | 16.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
寧波西街18號4樓之9 看門牌 |
1,560萬 |
10.40坪 |
150.0萬 |
1.41坪 | 4~4/11 | 16.6年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 寧波西街18號8樓之1 |
1,690萬 含車位價 |
18.58坪 含車位坪數 |
91.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.46坪 | 8~8/11 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/套房 |
寧波西街18號3樓之2 看門牌 |
1,700萬 含車位190萬 |
18.58坪 含車位8.01坪 |
142.9萬
已扣除車位
|
1.46坪 | 3~3/11 | 15.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
寧波西街18號3樓之4 看門牌 |
1,850萬 |
13.84坪 |
133.7萬 |
1.79坪 | 3~3/11 | 15.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 寧波西街18號3樓 |
3,180萬 含車位180萬 |
31.41坪 含車位8.01坪 |
128.2萬
已扣除車位
備註：夾層; |
3.21坪 | 3~3/11 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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水美館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水美館 與周遭實價登錄價格走勢
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--水美館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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