謝敏政店長
社區首席顧問 謝敏政 店長
永慶房屋-中正南門直營店
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水美館

臺北市中正區寧波西街

屋齡約 19 年 / 總戶數約 118 戶

水美館 實價登錄

水美館， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 大樓/辦公 寧波西街18號10樓之2
3,800 萬
含車位價
39.77坪
含車位坪數
95.5萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.30坪 10~10/11 18.1年 4房(室)2廳2衛
112年07月 大樓/辦公 寧波西街18號2樓之5
1,790 萬
含車位價
18.61坪
含車位8.01坪
96.2萬
含車位計算
備註：夾層；
 1.46坪 2~2/11 18.1年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓
1,900 萬
12.59坪
150.9萬
 1.63坪 10~10/11 17.4年 0房(室)2廳0衛
111年09月 車位 寧波西街18之1號
118 萬
8.01坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/11 17.3年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓/套房
1,675 萬
10.60坪
158.0萬
 1.44坪 4~4/11 16.7年 0房(室)1廳1衛
111年01月 大樓
1,560 萬
10.40坪
150.0萬
 1.41坪 4~4/11 16.6年 2房(室)2廳1.5衛
110年10月 大樓/辦公 寧波西街18號8樓之1
1,690 萬
含車位價
18.58坪
含車位坪數
91.0萬
含車位計算
備註：夾層；
 1.46坪 8~8/11 16.3年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房
1,700 萬
含車位190萬
18.58坪
含車位8.01坪
142.9萬
已扣除車位
 1.46坪 3~3/11 15.8年 0房(室)1廳1衛
109年10月 大樓
1,850 萬
13.84坪
133.7萬
 1.79坪 3~3/11 15.4年 0房(室)2廳1衛
109年08月 大樓/辦公 寧波西街18號3樓
3,180 萬
含車位180萬
31.41坪
含車位8.01坪
128.2萬
已扣除車位
備註：夾層;
 3.21坪 3~3/11 15.2年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓/辦公 寧波西街18號5樓之5
1,810 萬
13.82坪
131.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.79坪 5~5/11 14.1年 2房(室)2廳2衛
108年07月 大樓/套房
1,970 萬
15.51坪
127.0萬
 2.11坪 10~10/11 14.1年 0房(室)1廳1衛
108年05月 大樓/套房 寧波西街18號11樓之6
1,060 萬
7.75坪
136.8萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.05坪 11~11/11 13.9年 1房(室)1廳1衛
108年04月 車位
168 萬
8.01坪
21.0萬
 0.02坪 -2~-2/11 13.9年 0房(室)0廳0衛
108年04月 大樓/套房 寧波西街18號3樓之2
1,480 萬
含車位價
18.58坪
含車位坪數
79.6萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 1.46坪 3~3/11 13.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區寧波西街

完工日期 2005/06~2005/06 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 118戶 建設公司 齊陽建設
坪數規劃 7.75~31.02坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)