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遠雄爵士
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 113年11月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號13樓之2 |
3,108萬
含車位300萬
|
36.85坪
含車位11.02坪
|
108.7萬
已扣除車位
|
5.84坪 |
13~13/14 |
16.5年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年05月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號2樓之1 |
4,450萬
含車位300萬
|
54.04坪
含車位11.02坪
|
96.5萬
已扣除車位
|
9.28坪 |
2~2/14 |
15.0年 |
3房(室)1廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年03月 |
大樓 |
中山北路六段195巷6號5樓之2 |
4,889萬
含車位價
|
55.64坪
含車位坪數
|
87.9萬
含車位計算
|
10.09坪 |
5~5/14 |
14.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年03月 |
大樓 |
中山北路六段195巷6號12樓之1 |
9,200萬
含車位600萬
|
117.44坪
含車位22.05坪
|
90.2萬
已扣除車位
|
21.03坪 |
12~12/14 |
14.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年02月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號13樓之3
看門牌
|
4,688萬
含車位價
|
54.26坪
含車位坪數
|
86.4萬
含車位計算
|
9.64坪 |
13~13/14 |
14.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年03月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號5樓之1 |
4,350萬
含車位300萬
|
54.04坪
含車位11.02坪
|
94.1萬
已扣除車位
|
9.28坪 |
5~5/14 |
13.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 111年02月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號11樓之1
看門牌
|
4,558萬
含車位300萬
|
54.04坪
含車位11.02坪
|
99.0萬
已扣除車位
|
9.28坪 |
11~11/14 |
13.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年09月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號12樓 |
5,050萬
含車位價
|
60.21坪
含車位坪數
|
83.9萬
含車位計算
|
10.38坪 |
12~12/14 |
13.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號11樓 |
4,878萬
含車位價
|
60.21坪
含車位坪數
|
81.0萬
含車位計算
|
10.38坪 |
11~11/14 |
12.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年01月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號4樓之3 |
4,250萬
含車位價
|
54.26坪
含車位坪數
|
78.3萬
含車位計算
|
9.64坪 |
4~4/14 |
12.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年12月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號5樓 |
4,900萬
含車位300萬
|
60.21坪
含車位11.02坪
|
93.5萬
已扣除車位
|
10.38坪 |
5~5/14 |
12.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年11月 |
大樓 |
中山北路六段195巷6號12樓之2 |
4,200萬
含車位300萬
|
55.10坪
含車位11.02坪
|
88.5萬
已扣除車位
|
9.96坪 |
12~12/14 |
12.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年09月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號11樓之1 |
4,280萬
含車位價
|
54.04坪
含車位坪數
|
79.2萬
含車位計算
|
9.28坪 |
11~11/14 |
12.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年07月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號7樓之1 |
4,000萬
含車位280萬
|
54.04坪
含車位11.02坪
|
86.5萬
已扣除車位
|
9.28坪 |
7~7/14 |
12.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號12樓之1 |
4,380萬
含車位300萬
|
54.04坪
含車位11.02坪
|
94.8萬
已扣除車位
|
9.28坪 |
12~12/14 |
12.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號12樓 |
4,800萬
含車位價
|
60.21坪
含車位11.02坪
|
79.7萬
含車位計算
|
10.38坪 |
12~12/14 |
12.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號11樓 |
4,800萬
含車位價
|
60.21坪
含車位11.02坪
|
79.7萬
含車位計算
|
10.38坪 |
11~11/14 |
12.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年06月 |
大樓 |
中山北路六段195巷8號11樓之1 |
4,300萬
含車位價
|
54.04坪
含車位11.02坪
|
79.6萬
含車位計算
|
9.28坪 |
11~11/14 |
12.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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遠雄爵士
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市士林區中山北路六段195巷
完工日期：
2008/5~2008/5
屋齡：
約17年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
樓層：
地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
87戶
建設公司：
遠雄建設
坪數規劃：
25.83~60.21坪
管理方式：
管理員(警衛)
周邊交通
多線公車可供捷運站接駁通勤使用
捷運明德站、芝山站、未來捷運淡水延伸預定線
忠誠路、中山北路、仰德大道、自強隧道、新天母快速道路
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 日僑學校、美國學校、雨農國小
芝山國小、蘭雅國中、士東國小
教學規劃完善，提供優質學習環境
- 休閒/公園綠地
- 天母古道、蘭雅公園、忠誠公園、天母運動公園、天母棒球場、芝山岩
休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
- 百貨/商場/傳統市場
- 家樂福、新光三越、威秀影城、頂好超市
、士東市場、大葉高島屋、ＳＯＧＯ
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有
建築設計
規劃為兩棟建築，樓高３米５，大面落地採光，層峰格局，FTTH光纖到府，HRC鋼骨柱加貫入岩盤之樁，鋼骨加釩鋼筋灌漿複合結構，超越鋼筋混凝土安全結構，建築標準徹底提高耐震度、抗壓度及韌性，耐震係數提高至254gal，抗震水準達六級，超越現行法規標準，安全更有保障，管理嚴謹居家安全有保障
公共設施
綠光派對花園、琴鍵式藏韻迴廊
韻律健身休憩室、星光爵色天台、層峰會議室
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