遠雄爵士

臺北市士林區中山北路六段195巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 87 戶

成交
近2年平均 90.2 萬/坪

最新成交 96.5萬/坪 (112年05月)

近五年最高 99.0萬/坪 (111年02月)

遠雄爵士實價登錄

遠雄爵士， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	大樓	中山北路六段195巷8號2樓之1	4,450 萬含車位300萬	54.04坪含車位11.02坪	96.5萬已扣除車位	9.28坪	2~2/14	15.0年	3房(室)1廳2衛
112年03月	大樓	中山北路六段195巷6號5樓之2	4,889 萬含車位價	55.64坪含車位坪數	87.9萬含車位計算	10.09坪	5~5/14	14.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中山北路六段195巷6號12樓之1	9,200 萬含車位600萬	117.44坪含車位22.05坪	90.2萬已扣除車位	21.03坪	12~12/14	14.8年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		4,688 萬含車位價	54.26坪含車位坪數	86.4萬含車位計算	9.64坪	13~13/14	14.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中山北路六段195巷8號5樓之1	4,350 萬含車位300萬	54.04坪含車位11.02坪	94.1萬已扣除車位	9.28坪	5~5/14	13.8年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		4,558 萬含車位300萬	54.04坪含車位11.02坪	99.0萬已扣除車位	9.28坪	11~11/14	13.8年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	中山北路六段195巷8號12樓	5,050 萬含車位價	60.21坪含車位坪數	83.9萬含車位計算	10.38坪	12~12/14	13.3年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	中山北路六段195巷8號11樓	4,878 萬含車位價	60.21坪含車位坪數	81.0萬含車位計算	10.38坪	11~11/14	12.8年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	中山北路六段195巷8號4樓之3	4,250 萬含車位價	54.26坪含車位坪數	78.3萬含車位計算	9.64坪	4~4/14	12.7年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	中山北路六段195巷8號5樓	4,900 萬含車位300萬	60.21坪含車位11.02坪	93.5萬已扣除車位	10.38坪	5~5/14	12.6年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	中山北路六段195巷6號12樓之2	4,200 萬含車位300萬	55.10坪含車位11.02坪	88.5萬已扣除車位	9.96坪	12~12/14	12.5年	2房(室)1廳1衛
109年09月	大樓	中山北路六段195巷8號11樓之1	4,280 萬含車位價	54.04坪含車位坪數	79.2萬含車位計算	9.28坪	11~11/14	12.3年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	中山北路六段195巷8號7樓之1	4,000 萬含車位280萬	54.04坪含車位11.02坪	86.5萬已扣除車位	9.28坪	7~7/14	12.2年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中山北路六段195巷8號12樓之1	4,380 萬含車位300萬	54.04坪含車位11.02坪	94.8萬已扣除車位	9.28坪	12~12/14	12.1年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中山北路六段195巷8號12樓	4,800 萬含車位價	60.21坪含車位11.02坪	79.7萬含車位計算	10.38坪	12~12/14	12.1年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中山北路六段195巷8號11樓	4,800 萬含車位價	60.21坪含車位11.02坪	79.7萬含車位計算	10.38坪	11~11/14	12.1年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中山北路六段195巷8號11樓之1	4,300 萬含車位價	54.04坪含車位11.02坪	79.6萬含車位計算	9.28坪	11~11/14	12.1年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		4,450 萬含車位300萬	54.26坪含車位11.02坪	96.0萬已扣除車位	9.64坪	13~13/14	11.4年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	中山北路六段195巷8號4樓之1	3,900 萬含車位280萬	54.04坪含車位坪數	72.2萬含車位計算	9.28坪	4~4/14	11.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路六段195巷

完工日期	2008/5~2008/5	屋齡	約16年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數	87戶	建設公司	遠雄建設
坪數規劃	25.83~60.21坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

多線公車可供捷運站接駁通勤使用
捷運明德站、芝山站、未來捷運淡水延伸預定線
忠誠路、中山北路、仰德大道、自強隧道、新天母快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校: 日僑學校、美國學校、雨農國小
芝山國小、蘭雅國中、士東國小
教學規劃完善，提供優質學習環境
休閒/公園綠地: 天母古道、蘭雅公園、忠誠公園、天母運動公園、天母棒球場、芝山岩
休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒
百貨/商場/傳統市場: 家樂福、新光三越、威秀影城、頂好超市
、士東市場、大葉高島屋、ＳＯＧＯ
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有

建築設計

規劃為兩棟建築，樓高３米５，大面落地採光，層峰格局，FTTH光纖到府，HRC鋼骨柱加貫入岩盤之樁，鋼骨加釩鋼筋灌漿複合結構，超越鋼筋混凝土安全結構，建築標準徹底提高耐震度、抗壓度及韌性，耐震係數提高至254gal，抗震水準達六級，超越現行法規標準，安全更有保障，管理嚴謹居家安全有保障

公共設施

綠光派對花園、琴鍵式藏韻迴廊
韻律健身休憩室、星光爵色天台、層峰會議室