東方晶華

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本社區成交第26
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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東方晶華 待售及鄰近房屋推薦

東方晶華

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 大樓

經貿二路235巷58號12樓

4,668萬

含車位250萬

61.66坪

含車位11.28坪

87.7萬

已扣除車位
13.19坪 12~12/12 15.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年05月 大樓

經貿二路235巷58號10樓之3

3,868萬

含車位250萬

52.17坪

含車位11.28坪

88.5萬

已扣除車位
10.92坪 10~10/12 14.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年04月 大樓

經貿二路235巷58號2樓之1

4,550萬

含車位250萬

61.20坪

含車位11.28坪

86.1萬

已扣除車位
13.03坪 2~2/12 14.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年09月 大樓 經貿二路235巷58號8樓之3

4,150萬

含車位250萬

52.17坪

含車位11.28坪

95.4萬

已扣除車位
10.92坪 8~8/12 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓/店面 經貿二路235巷60弄2、6號

4,458萬

含車位500萬

61.89坪

含車位22.57坪

100.7萬

已扣除車位
11.31坪 1~1/12 13.8年 0房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓/店面

經貿二路235巷60弄12號

1,763萬

含車位250萬

28.63坪

含車位11.28坪

87.2萬

已扣除車位
5.05坪 1~1/12 13.4年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 大樓 經貿二路235巷58號5樓之2

3,950萬

含車位250萬

61.62坪

含車位11.28坪

73.5萬

已扣除車位
13.20坪 5~5/12 12.8年 7房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年10月 大樓 經貿二路235巷58號8樓之3

3,638萬

含車位250萬

52.17坪

含車位11.28坪

82.9萬

已扣除車位

備註:其他增建;

10.92坪 8~8/12 12.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 經貿二路235巷58號5樓之1

3,634萬

含車位200萬

61.62坪

含車位11.28坪

68.2萬

已扣除車位

備註:含增建或未登記建物。

13.20坪 5~5/12 11.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 大樓 經貿二路235巷58號2樓之3

2,930萬

含車位價

52.17坪

含車位坪數

56.2萬

含車位計算
10.87坪 2~2/12 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

東方晶華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東方晶華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    東方晶華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

東方晶華 社區資料

臺北市南港區重陽路610號

  • 完工日期:2008/06~2008/06
  • 屋齡:約16年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:51戶
  • 建設公司:宏錦建設
  • 坪數規劃:40.00~50.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張富傑店長
張富傑 店長 永慶房屋 - 南港園區直營店
02-33169907 分機 17740
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社區特色

名建築設計師吳非士設計,坪數分40與50坪型,3-4房,全區52戶坪數單純住戶素質高.

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可通往東湖

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
港後公園、南港世貿公園、南軟園區綠地、南軟綠蔭大街、經貿公園、南興公園

* 【經貿公園】位於南港經貿園區北側,環東大道下方,形狀呈狹長形,面積約2,632 平方公尺。公園以綠地設計,視野開闊,以地毯草坪覆地。

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場、costco汐止店
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

基地三面臨路,前倚港後公園,經貿園區內水岸第一排。
外樑外柱規劃,增加室內空間。本建物戶戶皆埋設光纖纜線,公設區享衛星音樂系統,陶冶心靈。並引進淨水設備,享用健康飲水。

公共設施

交誼廳、會議室、視聽室、健身房、中庭花園

東方晶華 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港軟體園區站 約 274 公尺
SB11下社后站(規劃中) 約 518 公尺
SB10東湖站(規劃中) 約 674 公尺
捷運南港展覽館站出口1 約 679 公尺
捷運南港展覽館站出口2 約 793 公尺
捷運南港展覽館站出口2A 約 807 公尺
捷運南港展覽館站出口4 約 827 公尺
捷運東湖站出口3 約 621 公尺
捷運東湖站出口2 約 676 公尺
捷運東湖站出口1 約 699 公尺
捷運南港軟體園區站出口1 約 224 公尺
捷運南港軟體園區站出口2 約 267 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 咪咪陳幼兒園 約 155 公尺
曼哈頓幼兒園 約 593 公尺
台北市私立經貿夢想幼兒園 約 624 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 樂美牙醫診所 約 493 公尺
品美牙醫診所 約 576 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN中貿門市 約 365 公尺
7-ELEVEN馥樺門市 約 387 公尺
7-ELEVEN鑫貿門市 約 395 公尺
全家京石店 約 109 公尺
全家大聯大店 約 204 公尺
全家經貿店 約 316 公尺
全家工業二店 約 498 公尺
萊爾富南港園區店 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心南港中信 約 309 公尺
商圈夜市 中國信託金融園區商圈 約 334 公尺
設施名稱 距離
內湖機廠轉乘停車場 約 325 公尺
南港經貿二站停車場 約 330 公尺
嘟嘟房南港園區站停車場 約 393 公尺
世貿公園地下停車場 約 501 公尺
南港經貿一站停車場 約 584 公尺
南湖高中地下停車場 約 655 公尺
Times 停車場柏鼎經貿一停車場 約 270 公尺
Times 停車場南港三重路停車場 約 373 公尺
嘟嘟房中信金融園區站 約 414 公尺
永雄停車場 約 472 公尺
南港軟體工業園區地下停車場 約 486 公尺
嘟嘟房南港軟體園區2站 約 552 公尺
嘟嘟房南港經貿站 約 559 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 後港公園 約 54 公尺
經貿公園 約 127 公尺
南港65號園區綠地 約 298 公尺
三重世貿公園 約 494 公尺
展演場所 台北市數位遠端遙控天文台 約 636 公尺

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