臺北市士林區後港街
- 完工日期：2010/1~2010/1
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：138戶
- 建設公司：昇茂建設
- 坪數規劃：7.58~103.01坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
圓山森鄰
-
成交
近2年平均 62.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 66.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,258 ~ 6,980 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區後港街
- 坪數規劃 7.58~103.01 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 16 年
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本社區成交第14件
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圓山森鄰 待售及鄰近房屋推薦
圓山森鄰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 後港街141號13樓之2 |
5,570萬 含車位520萬 |
91.90坪 含車位15.43坪 |
66.0萬
已扣除車位
備註：分管停車位編號:282、283號 |
12.73坪 | 13~13/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 後港街161號4樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
44.78坪 含車位6.69坪 |
22.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 4~4/14 | 14.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 後港街161號2樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
53.27坪 含車位12.90坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.37坪 | 2~2/14 | 14.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
後港街141號12樓之2 看門牌 |
5,570萬 含車位600萬 |
90.87坪 含車位14.41坪 |
65.0萬
已扣除車位
|
12.73坪 | 12~12/14 | 13.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 | 後港街141號10樓之3 |
4,780萬 含車位560萬 |
91.88坪 含車位15.43坪 |
55.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.73坪 | 10~10/14 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 後港街123號 |
1,160萬 |
23.26坪 |
49.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.15坪 | 1~1/14 | 13.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 後港街141號8樓之2 |
4,520萬 含車位460萬 |
91.90坪 含車位15.43坪 |
53.1萬
已扣除車位
備註：陽台加窗陽臺外推；其他增建； |
12.73坪 | 8~8/14 | 12.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
後港街141號8樓之3 看門牌 |
4,780萬 含車位500萬 |
90.85坪 含車位14.41坪 |
56.0萬
已扣除車位
|
12.73坪 | 8~8/14 | 11.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
後港街141號13樓之2 看門牌 |
5,000萬 含車位500萬 |
91.90坪 含車位15.44坪 |
58.9萬
已扣除車位
|
12.73坪 | 13~13/14 | 11.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 後港街141號4樓之3 |
4,500萬 含車位價 |
91.88坪 含車位15.43坪 |
49.0萬
含車位計算
|
12.73坪 | 4~4/14 | 11.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 後港街123號等共有部分 |
250萬 |
7.72坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易; |
0.02坪 | 1~1/14 | 11.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 後港街123號等共有部分 |
218萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易; |
0.02坪 | 1~1/14 | 10.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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圓山森鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山森鄰 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓山森鄰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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